待售房產的缺乏和悉尼房價一年多來的首次上漲，穩定了全國的房地產價值。 CoreLogic的Hedonic房屋價值指數錄得自去年5月利率開始上升以來的最小跌幅，2月份僅為0.1%。其競爭對手PropTrack指數使用有些許不同的方法錄取的數據甚至更為樂觀，上月全國房價反彈0.2%。這兩個數據提供商都表示，悉尼房價推動了全國房價的上漲，CoreLogic發現，悉尼房價自2022年1月以來首次上漲，每月漲幅為0.3%。西太平洋銀行的經濟團隊指出，悉尼房價的上漲與新州政府實施的稅收變化相對應，允許大多數首次置業者選擇支付持續的土地稅，而不是一次性印花稅，顯著降低了前期購買成本。

然而，根據CoreLogic的數據，全國范圍內的房價下跌總體上有所緩解。達爾文下跌0.3%，是唯一一個二月比前一個月下降更大的首府，而霍巴特是唯一一個下降超過0.5%（下降1.4%）的城市。 CoreLogic的研究總監蒂姆·勞利斯（Tim Lawless）表示，市場上待售房產數量減少，這給房價提供了底線。他指出：“過去4週，新首府城市上市數量一年內同比下降17.0%，比前五年平均水平同比下降11.9%。” “自去年9月以來，新股發行量低於平均水平的趨勢一直很明顯，與價值下降速度失去勢頭相吻合。”

待售房屋數量大大低於每年這個時候的典型水平（網路資料圖片）