澳洲廣播公司披露一項尚未正式發表的研究模型，估算澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia, RBA）每加息0.25個百分點，住宅購買宗數會即時下降約5%。模型由悉尼大學經濟學者格雷厄姆（James Graham）及共同研究者建立；研究人員推算，一次同等幅度的加息可令多達約三萬個家庭延後置業。

研究指出，購屋活動在加息後可持續低於原有水平約兩年，整體自置居所比例的影響則可能在較長時間後才消退。研究人員說，錯過購屋時機的家庭，其工作、子女及貸款條件可能隨後改變，故未必能在利率回落時立即入市。

加息通常亦會壓抑樓價，但研究認為，對存款不足或借款能力受限的準買家而言，較低樓價未必抵銷利息及貸款審批壓力。這些數字屬模型估算，並非已觀察到每次加息都令三萬戶失去業權。RBA下一次利率決定定於9月29日公布。

對許多澳洲年輕人來說，擁有房屋的夢想正變得越來越遙遠（ABC News: John Gunn）

來源：ABC News