為減輕澳洲購房者面臨的財政壓力，澳洲聯邦政府承諾，在至少兩年內禁止海外人士在澳洲境內購買房產。根據政府的計劃，從2025年4月1日至2027年3月31日，外國投資者，包括留學生和外資公司等等將無法在澳洲購買已建住房，但仍然可以購買樓花，以鼓勵住房供應，並繼續為太平洋簽證計劃的工人和本土工人持續提供工作機會。

住房部長Clare O’Neil表示，政府必須盡一切努力確保更多澳洲年輕人的房屋所有權。2022至2023年，外國投資者購買了5360套住宅房地產，其中只有三分之一是現有住宅。財產委員會表示，外國人購買現有房屋的數量很低，這本身並不能解決住房供應不足和購房者無法負擔的問題。政府將每年向澳洲稅務局（ATO)注入140萬澳元，以執行禁令並加強對外國投資提案的篩選。ATO和財政部還將在2029至道2030年之前每年獲得220萬澳元，至此起每年獲得190萬澳元以增加針對外國投資者土地銀行的審計和合規性。

工黨的新提案仍將允許外國投資者購買新住房，以鼓勵住房供應。photography：Mike Bowers/《衛報》