聯邦政府提前擴大“購房擔保計劃”，將大幅提升首次購房者的可負擔選擇。 Cotality數據顯示，全國符合資格的市場比例從原來的三分之一躍升至63%，其中九成以上的單元市場納入範圍。新規自10月1日起生效，價格上限在主要城市提升至100萬至150萬澳元，買家只需5%首付即可購房，政府擔保貸款15%，且取消了收入限制。 Cotality經濟學家特琳·埃茲（Kaytlin Ezzy）表示，新上限更貼近各地房價水平，可讓首次購屋者擁有更多選擇。例如悉尼及週邊上限提高至150萬澳元，布里斯班合格單元市場從36.9%增至97.5%，阿德萊德合格郊區從8個躍升至130個。她提醒，政策雖擴大機會，也會增加需求並推高房價。

房地產專家麥克莫特洛克（Mike Mortlock）稱，這類刺激措施可能讓部分人入市，但長期仍需解決住房供應不足，否則房價將繼續攀升。昆州房地產協會首席執行官安東尼婭·默科雷拉 （Antonia Mercorella）則表示，政策為買家帶來一線希望，尤其是沒有父母經濟支持的人，但強調必須謹慎評估貸款風險。整體而言，新政有助於更多澳洲人跨入房市，但也凸顯供需矛盾和長期結構性改革的必要性。

自10月1日起，住房保障計畫下首次購屋者可選擇的城區範圍將擴大（ABC News: Eddy Gill）

來源：ABC