澳洲儲備銀行（RBA）再度加息之際，仍有七家銀行逆勢下調房貸利率。根據Canstar數據，澳洲四大銀行預計將於5月15日起，跟隨央行最新加息0.25個百分點的決定，提高貸款利率。不過，ING銀行已於5月5日下調Mortgage Simplifier浮動房貸利率，減幅最高0.15個百分點，部分自住房貸最低利率降至5.74厘。自4月以來，Bank First、Qantas Money、昆士蘭銀行（Bank of Queensland）、Virgin Money、Heritage Bank及People First Bank亦下調部分浮動利率產品，減幅介乎0.05至0.12個百分點。

Canstar數據分析總監莎莉·廷德爾（Sally Tindall）表示，相較2022年至2023年上一輪加息周期，多數銀行如今已不再積極以減息爭奪新客戶。她同時警告，隨着現金利率升至4.35厘，固定房貸利率未來可能進一步上升。以60萬澳元房貸計算，5月加息將令每月供款增加約91澳元；連同今年2月及3月的加息，借款人每月供款已累計增加約272澳元。目前市場平均浮動房貸利率約為6.43厘。

隨著澳洲儲備銀行升息，貸款機構爭相調整策略，購屋者正面臨快速變化的房貸市場（realestate.com.au）

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