澳洲私募信貸機構 Metrics Credit Partners 今天暫停三隻在澳洲證券交易所（Australian Securities Exchange, ASX）上市的基金交易。這家公司管理約400億澳元資產。受影響的分別是房地產多策略基金 MRE、收益機會信託 MOT，以及主要收益信託 MXT；停牌和估值調整涉及這三隻上市基金，不能直接套用至公司管理的全部資產。

公司向交易所提交的文件顯示，核數師畢馬威（KPMG）在審核財報時，對部分估值輸入資料及結果發生概率所給的權重，與先前初步財報不同。調整後，MRE、MOT及MXT的每單位有形資產淨值分別下調12.16%、10.08%及1.99%。MRE的數值由每單位2.53澳元降至2.22澳元，主要關乎未上市商業房地產股權的公允價值；審核亦提高了部分貸款可能損失的撥備。

ABC根據三隻基金公布的數值估算，合計資產淨值下調約1.7億澳元。這是賬面估值變動，並非聲稱持有人已實現同額虧損。事件發生前，澳洲證券及投資委員會（Australian Securities and Investments Commission, ASIC）曾警告私募信貸業要注意不切實際的估值與治理問題；該行業背景值得留意，但監管警告本身並非對Metrics這次財報作出的裁定。

2026年9月11日，澳洲證券交易所（ASX）的標誌在其位於澳洲雪梨的總部上方展示（REUTERS/Hollie Adams/File Photo）

來源：Reuters、ABC News