租金飆升的原因是一場可供出租的房產數量創歷史新低的“危機”，而分析師預測這種“危機”將進一步惡化。根據SQM研究的數據顯示，在截至4月12日的一個月里，大城市的租金上漲了2.2%，在一年內則上漲了11.8%。SQM研究表示： “實際情況是，很多家庭、很多年輕人將無法找到他們真正需要的房子。” 在過去 30 天，悉尼中央商務區的公寓房租金上漲了 5.5%，墨爾本中央商務區的租金上漲了 7.4%。當COVID-19而導致人群停止向澳大利亞遷移時，這兩個地區的租金都是下跌最為嚴重的地區。然而，布里斯班的房屋租金和公寓樓租金同比增長15.2%，增幅最大。

租金的急劇增長是由可供出租的物業數量較少所導致的。全國住宅物業租賃空置率從2月份的1.2%降至3月份的1%。使澳大利亞陷入了嚴重的租金危機。

由於可用房產短缺，住宅租金大幅上漲。（網路資料圖片）