新州政府公布全州首份強制End of Tenancy Survey結果，以增加租務市場透明度。自政府於2025年5月禁止無理由迫遷後，業主結束租約時必須提供合法理由及佐證；政府亦強制收集及公布相關數據，以持續監察租務市場。

新制度取代過往自願性、回應率偏低的調查。政府表示，舊調查未能準確反映租約終止原因。今次調查收到超過275,000份業主及代理回覆，約佔調查期內已退還租金按金個案的九成。

數據顯示，在由業主結束租約的個案中，接近三分之二與三類原因有關：業主或家人遷回物業佔28%，擬出售物業佔20%，物業已出售佔14%。整體而言，約85%的租約由租客而非業主行動終止。

政府同時引用另一項租客意見調查，指禁止無理由迫遷後，接近四分之三租客感到獲得更佳保障。政府表示，改革前不少租客擔心一旦行使權利便會被迫遷，估計當時約45%的租約在沒有交代理由下終止。上述感受及改革成效屬政府引用的調查及說法。

新州政府的Rental Taskforce利用專門數據配對技術，持續把業主提供的迫遷理由與出租廣告及按金登記資料比對，以檢查理由是否真實。按照改革規定，業主迫遷租客後，在一段指定時間內不得把物業重新出租；限制期視乎迫遷理由，由四星期至12個月不等。政府表示，設定不得重租期有助識別可能涉及違法迫遷的個案。

End of Tenancy Survey Insights是租務改革下設立的匯報機制，用於持續及一致地監察全州租務市場。政府並表示，已完成改善新州租務公平的全部承諾，包括禁止無理由迫遷、限制租金每年只可上調一次、確保租客可使用免手續費方式交租、禁止收取背景審查費、簡化租客飼養寵物的程序，以及通過保障租客私隱的法例。

其他已推行措施包括在全州推出Smart Rental Bonds，讓新州租客可透過電子方式把按金由一個物業轉移至另一個物業。完整調查結果已由政府在網上公布。

公平交易及更佳規管廳長Anoulack Chanthivong表示，改善租務公平與提高市場透明度相輔相成，新的調查結果可讓政府更了解租務情況，從而改善租客及業主的結果。他把數據形容為禁止無理由迫遷政策的實際反映，並批評自由黨過往未有推行同等程度的改革及透明措施；這部分屬明確政治立場。

民眾在住宅開放參觀期間與地產代理交流（新州公平交易局租約終止調查結果頁）

資料來源：新州政府新聞稿《Minns Labor Government delivers greater transparency about the rental market》