維州一位房產投資者指責房地產中介在當前住房危機中難辭其咎，並呼籲對其行為進行審查。本週，維州房地產協會（REIV）向政府建議通過提供長期租賃的房東減免土地稅，以緩解租賃市場壓力。提議包括三年租約減稅10%、五年減稅20%、十年減稅45%。然而，來自旺加拉塔的房東Jenny表示，中介往往阻礙長期租約，因這會影響他們從年簽租約中獲取的續約費和佣金收入。她曾主動降租留住好房客，但遭中介反對。部分中介回應稱，長期租約可能帶來驅逐困難及未來變動不確定性，因此傾向維持兩年內租期。

與此同時，受土地稅上漲影響，不少房東面臨經濟壓力被迫漲租或考慮出售房產。REIV強調，應借鑒歐洲及商業租賃的模式，引導房客承擔部分維護責任，並建立與CPI或固定比例掛鉤的年漲租機制。該建議尚未獲政府正式回應。

維州房地產協會希望州政府透過土地稅折扣獎勵提供長期租約的房東（圖片來源: ABC Melbourne: Simon Leo Brown）