阿爾巴尼斯政府正考慮在今年5月聯邦預算中，將改革資本利得稅（CGT）作為回應住房不平等的重要政策選項之一，相關討論已逐步聚焦於是否下調投資資產的50%資本利得稅折扣。財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）近期未明確排除相關改革可能性，政府內部也證實，儘管尚未作出最終決定，但圍繞住房與代際公平的稅制改革仍在討論中。總理阿爾巴尼斯與查默斯均已排除調整負扣稅（negative gearing）的可能，但並未否認重新檢視資本利得稅折扣。該議題曾在去年8月的經濟圓桌會議中被討論，也是工黨2019年大選房屋稅改方案的一部分。當時的方案提出將50%的折扣減半至25%，並對既有資產實施祖父條款。

資本利得稅適用於出售房產、股票等資產時的增值部分，目前50%的折扣原意在補償通膨影響，但政府數據顯示，最富裕的20%人群獲得了約90%的稅收優惠，相關成本今年預計高達218億澳元，引發其是否過度偏向高收入投資者的爭議。由綠黨參議員尼克·麥金姆（Nick McKim）主持的參議院委員會正就該稅制展開審查。 Grattan Institute、ACTU等機構支持改革，而澳洲地產協會與獨立研究中心（CIS）則持反對意見。影子財長泰德·奧布萊恩（Ted O’Brien）已表態反對任何調整。儘管如此，工黨議員埃德·胡士奇（Ed Husic）認為，若資本利得稅扭曲市場或可通過重置促進住房供應，政府應保持開放態度。

投資性房產的資本利得稅或將上漲（ABC News: Tanjim Islam）

來源：ABC