塔斯馬尼亞開發商埃羅爾·斯圖爾特（Errol Stewart）本週在朗塞斯頓公佈了一系列全州開發計劃，總投資額超過1億澳元，涵蓋濱海酒店、公寓大樓、會議中心及托兒中心等多項項目。核心項目為在伯尼（Burnie）Camdale海岸線上斥資3500萬澳元建設酒店及公寓綜合體，該地塊2024年由斯圖爾特集團從伯尼市議會購得。專案所在地毗鄰JMC汽車經銷商門市，該門市亦計劃投入300萬澳元進行升級。此外，史都華也計畫在荷巴特投資2,000萬澳元興建City Scape Towers公寓，並在朗塞斯頓和伯尼開發住宅大樓，同時在朗塞斯頓Invermay籌建價值2,500萬澳元、擬投入1,000萬澳元自有資金的新會議中心，但期望政府提供資金支持。該會議中心旨在緩解朗塞斯頓會議及住宿設施不足的問題，被業界認為有望帶動冬季旅遊和商務活動成長。

史都華強調，所有項目將在廣泛徵求社區意見基礎上推進，若遭遇強烈反對將予以調整或擱置。 Camdale酒店選址引發生態擔憂，因該地為小藍企鵝重要棲息地。企鵝生態學家佩爾維茲·馬克（Perviz Marker）擔心開發將導致棲息地損失，並呼籲保留恢復後的自然環境。史都華表示計畫將一半土地留給企鵝，但環保人士認為依然影響重大。目前該地塊歸類為環境管理區，若獲社區支持，公司將申請修改規劃用途。伯尼市長蒂尼·布倫比（Teeny Brumby）及朗塞斯頓商會都對項目表示歡迎，但承認項目需經過規劃審批、環境評估及多級政府協調。 斯圖爾特坦言，塔州目前繁複的審批流程是實現開發藍圖的主要障礙，並希望未來能有政策改革以提升開發潛力。

伯尼海峽酒店 (Strait Hotel) 的藝術家效果圖，由開發商埃羅爾·斯圖爾特提出（JMC Property Group）

來源：ABC News