一份新報告顯示，2023年墨爾本有近10萬套住宅空置或使用不足。根據Prosper Australia的《投機性空置報告》，通過對水錶使用數據的分析，發現2023年有27,400套住宅（佔墨爾本所有住宅的1.5%）完全空置。此外，報告還指出，另有70,400套住宅在去年一年中用水量不到單人平均用水量的四分之一，這些住宅的使用明顯不足。這使得總數接近10萬套，相當於全市每20套住宅就有一套空置或使用不足。Prosper Australia的研究和政策主管Tim Helm表示，“這相當於兩年半的新建房屋量，足以滿足維多利亞州公共住房等候名單上的所有人的住房需求，且可重複兩次。”