達爾文郊區帕默斯頓一名化名艾瑪（Emma）的女子與室友因與主租戶爭執，當晚即被趕出住所。警方雖說她們依法可獲寬限期，但因擔憂安全，只能立刻離開。事件凸顯北領地（NT）租屋者缺乏法律保障的困境。北領地與西澳是全澳僅存允許無理由驅逐的地區，亦允許房東一年內多次漲租，缺乏押金管理機構與最低居住標準。達爾文社區法律服務中心指出，約有四成求助案件涉及租賃糾紛。

根據Domain資料，達爾文獨立屋平均週租達720澳元，僅次於悉尼，空置率僅0.4%，房東明顯佔優。 NT Shelter首席執行官安妮·泰勒（Annie Taylor）表示，許多居民因租金高、保障少被迫離開，北領地租戶保護全國最差。 2023年國家內閣推出更佳租屋協議（Better Deal for Renters），列出九項改善措施，但北領地僅落實四項。泰勒呼籲政府制定住房最低標準、加速社會住宅供應，以緩解危機。艾瑪則批評現行程序冗長、難以保護弱勢租戶，盼能建立與房東對等的法律保障。

專家表示，達爾文已淪為房東市場，迫使租屋者住進不安全的住所（ABC News: Michael Franchi）

來源：ABC