* 财富 与 健康，坚持 与 守护 * 全球宏观，澳洲始终都是资产转移最理想国家 * 明年2025 年房地产的发展 * 明年将会热卖的区域 * 被誉为「富豪游乐场」的悉尼东区，有什么吸引力？

* House & Land 与 Apartment ，各有捧场客，现代人喜欢那一种居住方式？ * 海外买家的额外印花税明年会增加，政府为何有此政策？ * 本年度结束前，鼎丰代理项目大晒冷： * 顶级豪宅One Sydney Harbour, Barangaroo 第三期本周进行入伙前验楼 * 下北岸St Leonards 有别于Chatswood，谁最得到你芳心？ * 第三场「新天新地Parramatta 导赏团」将于12 月10 日（星期二）10:30 am 举行

* 州政府好有Power 的投入，将带动悉尼整体人口流动转移 * 充满爱心的Parramatta 市政府推出新试点「学龄前残疾儿童水上安全技能计划」 * 披露各大银行下调贷款利率形势 * 在悉尼，两大项目，既可即收租，也可马上入住，1 bedroom : $ 675,000 ( 连车位 ）

* 第二次成功主办Parramatta Council 半天游 * Branded residence 如何带动楼价升幅？ * 为何同属一区的物业，在价格上会有如此大的分别？ * 完美「睇」「验」：带你睇Barangaroo 楼王第三期 及 西南区最新最齐的市镇新厦落成的验楼心得！ * 不容忽视！整个悉尼最后一片区域 - 用可负担的价钱，买得最舒适的生活体验… 究竟在那里？

* 特朗普当选后的市场变化，与你何干？ * 忠告：必须抓紧圣诞前的最后五个星期 * 上星期的半日游，「游走新天新地」Parramatta 市议会大楼，穿越时空，带你「回到从前」「面向将来」。11 月20 日，再度出发！ * 「浴火重生」的Parramatta，焕然一新，期待更多更好的变化！ * 西悉尼机场将在2026 年启航，就业市场增加，人口往西南大迁徙，住房供楼足够吗？

* 墨尔本杯赛马、网球公开赛、一级方程式赛车，全部都在墨尔本举行，你有抓到商机吗？ * 不动「升息」，维持不变，对市场造成影响吗？ * Macquarie 商场附近的住宅，永远都有捧场客 * 一起「变美」：美容 与 房产crossover 讲座 * 「新天新地Parramatta 」半日游，重新认识这个城市

* 从「三房单位」，看到了市场变化 * 贷款利息开始走低，房价明显高走 * 「旧观念」，不合时宜，往往令人错失良机 * 悄悄告诉你，全悉尼最后一个坂块地区，大家仍能用可负担的价钱去购买物业。 * 有「五星级酒店」林立的区域，就知道该区会有着与别不同的变化。

* 政府给力，墨尔本房地产市场，马上起飞，你准备好了吗？ * 国王访问悉尼，1981 年去Bondi 海滩，2024 年去Parramatta 和Green Square，国王可能想到这些区置业？ * 上周One City Square, Parramatta 「开盘嘉年华」，市场开始火热起来 ！ * Green Square 同样火爆，一周40 单交易！ * 享受「悉尼奥运公园」风景与设施，还有全新交通配套，你喜欢吗？

* 本星期六、日「超级周末」：正是最好置业时机，为子女、为自己！ * 新天新地Parramatta ，超乎你想像！ * 五星级酒店 + 高尚住宅 = 品牌效应 * 宽阔广场+全新商厦+两旁美食+玩乐喷泉，为整个城市带来非凡活力 * 「政府再加注码200 亿」，誓要将Parramatta 打造成世界级城市

主题： 一个完美的楼盘的诞生 ~ 新天新地 Parramatta | 特别嘉宾：吴远华Michael Ng - 新任Parramatta市议会议员 访问内容： * 当初为何有从政的念头？ * 请你介绍一下你本身的背景？ * 你当选Parramatta 市议员后，议会工作将会是怎样的安排？ * 脱胎换骨的Parramatta ，全新形象，请你详细讲解一下该区现在与将来的变化。

* 什么是「否极泰来」？ * 什么是「凤凰涅槃」？ * 什么是「新天新地」？ * 什么是「ＦＬＡM B T 」 ？ * 有一个重鎮，要再展雄风！ * 来近观，得远见！

* 澳洲为何没有跟随美联储的减息行动？ * 澳洲银行纷纷主动减息，从「固定贷款利息」中看到玄机 * 楼价升幅 已经远远抛离 薪酬增幅 * 家长的「老本」，不应全部支持子女置业 * 子女们的消费行为，只会越来越难置业 * 今时今日，还有「低消费、宜居住、齐交通、高增长」的住宅项目吗？

* 真正的「市中心」在哪处？ * 今天进城地铁已带动了经济，甚至沿线区域地价。 * 错过了机会？如果机会再来，你又会再错过吗？ * 从一间超市旗舰店如何选址，看到该区的人口趋势。 * 有个住宅项目，门口就是轻铁，一站到达火车站及地铁站，之后两站至Burwood。

本集特邀嘉宾：陈家辉 先生 - 香港理工大学澳洲员生会会员 - 前2CR中文电台 ‘’精英新一代”节目主持 - 香港畅销书藉作者 - 澳洲鼎丰集团 项目经理 * 很有「爱」的分享会 * 这份「爱」，涉及多个范畴 * 披露今个星期六活动内容 * 再度推出一个短期楼花，除了飞机，已包揽所有交通工具的明星区域 * 首次置业者的严重误解

本集特邀嘉宾：傅国柱律师 * 楼花和二手楼宇合同，律师的职责是什么？ * 楼花物业在收楼前转卖，可以吗？是如何操作？ * 买了长期楼花，首期10%去了那里？是否可收取利息？ * 预告本周六讲座内容 * Green Square 核心区，魅力作在 * 进城地铁开通，造就沿线区域预升10%

特别嘉宾： - 「贷」极高手 - New Gen 贷款公司（资深贷款经理）Mike Zhang 张子华 先生 * 央行未行动，各大银行先行主动减息，究竟发生什么事？ * 什么是P + I ? * “ Interest Only “ 和 “ P + I “ ，那样化算？ * re - finance （ 贷款重组 ）要具备什么条件？ * 什么时候才用Bridging Loan ( 过渡性贷款 ）？ * 本周六，年青亿万富豪Tim Gurner 分享会 * 「紫气东来」 - 悉尼东区的魅力

* 地铁City 线开通，马上带动悉尼二、三线城市的楼价 * 最近Green Square 火车站的全新住宅项目，首发「最后一期」 * 雨后春笋，全面介绍一系列「笋中之笋」物业，区域包括Macquarie Park，St Leonards South，North Sydney，Barangaroo，Green Square等

* 面对现实，弃屋上楼，刻不容缓 * 早上楼，早享受！迟上楼，满忧愁！ * 「绿」的诱惑 * 锁定三年定息 3.65% ，让你享受低息的甜蜜时光 * 悉尼下北岸”Park Avenue “，丰盛人生的居处 * Gurner + 鼎丰 - 「逆龄美颜养生体验」Chatswood 中心开幕。靓足一世，你制唔制？

特别嘉宾：Mr Henry Yip - Hy Financial 创办人 • 资深贷款顾问 | 贷款中介代理 与 银行贷款部的选择 | 如何选择一个适合自己的「贷款计划」？| 银行是如何衡量贷款申请者的供款能力？| 什么因素影响贷款利率？| 如何避开高息贷款？|「定息」抑或「浮息」，选择困难啊！| 首次披露：本周六，下午2:15 《打铁趁热》讲座内容

只要去认识未来、了解未来、代入未来，你就可以战胜未来 | 澳洲年青富豪Tim Gurner的致富之道 |「及时行乐新世代」先享受，后辛劳！如何看准时机做其生意？| 参观澳洲最顶级（私人会员制）奢华「激活健康养生俱乐部」| 参观澳洲最具特色（只租不卖）的住宅大厦，超高租金收入，傲视同群 | 8 月10 号，下午2:15 举行的房地产篇「打铁趁热」讲座。

《 live like a millionaire 》 有些人，买不起，唯有租！ 有些人，买得起，也要租 ！

「轻铁」全面回归悉尼，从历史说起。| 由Tram 变 Light Rail ，振兴了市中心、改变了内西区、强化了Green Square 、活化了Parramatta ！| 2CR 电台听众有福了，一个特别为你们预备的一个超笋三年楼花项目。| 今个星期六、日，「感恩有礼VVVIP 开盘日」

岁月催人老，人老钱又无！澳洲人面临「退休金严重不足」问题，国民如果应对？| 少壮不努力，老大徒伤悲！从少懂得理财投资，老来安枕无忧！| 用平民价，住入CBD ? 不是痴心妄想。| U 变 W 的时候到了，与大家分享悉尼下北岸的投资好机遇 | 下北岸近排出现「畏高症」，买家喜欢低密度、名校区、绿化带、具景观的高尚住宅。

全球安全系数最高国家，澳洲榜上有名吗？| 「宜」居与「移」居城市，最大分别是什么？| 宜居城市中的宜居区域是那一处？|「北」天独厚·人所共求 （国语）版讲座，本周六举行 | 想在CBD 区成为业主 同时 又想拿到「首置」福利？| 地铁/火车/巴士/轻轨/Westfield 商场/就业/医疗 - 全部有齐的区域，你喜欢吗？

明年开始针对海外买家的辣招，敲响了我们本地人应及早购房的警钟 | ”补习中心” 与 ”健身中心” ，分析出区域居民的「生活需求」和「生活追求」！| 下北岸有一个区域，房价严重被低估，即将会有爆炸性升幅 | 下北岸的三兄弟，North Sydney, St Leonards & Chatswood各擅胜场 | “北”天独厚，人所共求 - 本财政年度最后一场讲座

* 针对海外买家新政策，改变了买家的选择，造就楼价涨上涨！ * 为何富人开始转住Apartment ？但地区选择和大厦配套为优先考虑 * 「北」天独厚·人所共求 - 本财政年度最后一次讲座，主题率先披露 * St Leonards 的「新 与 旧」 * 下北岸的隐忧 与 机遇

* 隆重宣布，悉尼第二条海底行车隧道工程开展 * “ 北 “ 天独厚 - 悉尼下北岸，就是你的未来。 * 悉尼租金回报最高的十大城区，不等于每个入围的区域都有升值潜力。 * 令人刮目相看的全新悉尼第二大CBD * 结合Wealth & Health 概念，将成为未来住宅设计新趋势

* 最新通胀数据，会否延迟加息？ * 澳洲提升最低工资，也改变不了「子女要靠父母帮忙置业」 * 最近North Strathfield 的最佳上车盘 * 为何Green Square 那么受投资者欢迎并介绍区内最新小学 * 刚刚荣获五项大奖的开发商 * 「极致、奢华、时尚、实用」 - 马上入住，下北岸笋盘

本周末的世纪项目One Syd Harbour , Barangaroo 第二座 进行「初检」| “ Penthouse “ 的定义 | 上周Crows Nest 地铁站「开放日」，来参观的是什么人？| 悉尼下北岸的变化速度，比较任何一区都要快！| 买到最理想的「悉尼下北岸」物业，现在正在处于倒数阶段 | 园林复式别墅型单位，” Park Avenue “ 的精选户型

恐慌？！反对党党𣁽语出惊人，对市场有什么影响？| 工资涨幅，不及房价升幅，怎么办？| 什么元素推高了房价和租金？| 上星期的活动，看到了一份情，什么情？| 孩子说一句：「妈，我想留下来」，Green Square 区就少了一套可以出租的物业。

预算案中，增加住房数量，就能解决当前的问题吗？| 贪House ？不如Townhouse 啦！介绍你最近地铁站的四房Terrace 。| 本周六，百年一遇的「开仓直销日」，轻松置业「四人帮」，优质家居倍心安！|「时间」 - 永远都是致胜的关键：财政年终临近、地铁延线将开通 …. 只要掌握时间，胜券在握！

澳洲鼎丰集团为庆祝澳洲开发商Frasers Property 一百周年纪念联合主办「 百年一遇 ·开仓直销日 」：精选 6 套超笋单位 | 现场参观部份发售单位 | 即买即享优惠 | 幸运大抽奖

悉尼中位价创歴史新高 |「父母银行」有情有义！| 全靠「置业四人帮」 - 终于荣升业主！| 理财规划，越早越好！| 今个星期六的睇楼团，带你去看最高境界却街坊价钱的水边物业 | 无限机会在Green Square

世界大乱，热钱何去何从？| 人可以移民，钱呢？| 新移民 与 老华侨的住处选择 | 什么是「一步到位」的住宅项目？| 住在悉尼下北岸，是一种对自身的提升

林文勇先生 CFP CPA（ 澳洲注册理财师、「自管退休金」专家 ）| 政府设立「退休金」的目的 | 雇主选用的「退休金管理机构」用你的退休金作投资，你有话事权吗？|「自管退休金」的优点是什么？| 用「自管退休金」购买物业的细节包括：选什么价位？租金收益及价值增长的税务问题？银行贷多少？| 透露下星期二的讲座内容 | 那类物业适合「自管退休金」投资？| 如何突破传统的租金收益？

「断舍离」的痛苦 | 如何治瘉失去老伴的心灵痛苦？| 生活是自己过的，为什么要问朋友 | 简约生活，善待自己，弃屋上楼 | Downsize 也要选区 | 上了年纪，选物业的条件是什么？

魅力之都 - 悉尼下北岸 St Leonards South | 一步都位的大都会气息，却又不失翠绿树影，无敌视野 | 充满书卷气息，踏入青云之路 | 家在园林中、爱在生活中 | 高尚区、低密度、高地势、低价格 | 本周六，将是经历人生一次「浪漫游走式」开盘日！

最高境界的物业景观是什么？| 家门前就是停泊自己游艇的物业，$60几万澳币就能拥有，你会相信吗？| 拥有一间Holiday home ，是一种什么的境界？| 如果把物业变成一门生意，你又有什么想法？| 身处于悉尼，要投资其他州份的房产，需要了解什么？

本周六的「轻松置业Do Re Me 」讲座，另一主讲嘉宾: 投资达人Mr Ken Ng 今天亲临电台 | 疯了！Green Square Town Centre 的一房单位每周租金已经达到四位数 | 为什么拥有在Green Square Town Centre物业的业主，可以那么肆无忌惮的加租？| 投资者无非就是希望高回报，怎样的回报才满意呢？|「Downsize 」不是「弃屋上楼」那么表面！

今集特别嘉宾澳洲鼎丰集团项目经理 - 人称「陈大班」，陈家辉 先生 太平绅士 | 轻松置业Do Re Me」 - 广东话讲座，下星期六下午在Green Square 举行，今天节目中披露精彩内容。| 万众期待悉尼下北岸最新项目，Park Front 别墅型低密度住宅，动人美景，价格相宜，内部认购，首阶段，一房送车位！| 市中心「唯一码头」上盖高尚住宅物业，无敌水景，60几万，垂手可得！

为何Green Square一直被追捧，成为卖得最红红火火的地区？| 黄金时代 的 黄金机会！热点旺舖发售！| 赢取奖金 $ 16,888 - 视频大赛详情 | 史上最低固定贷款利率：1.99 % x 3 年 「可能是一生中唯一的机会」！|「有家有爱乐融融」，近期最好卖的，竟然是「三房」户型

一个区域，只要有受欢迎的元素，就可以与Taylor Swift 一样，容易令人狂热追捧，究竟是什么元素？| 政府正处于两难局面，导致「房屋供应」依然短缺！|「一场误会」 - 导致大家误以为现在是高息时期 | 顶级开发商100 周年纪念，特别在本周六举行房地产讲座，「超级星期六」对所有「首次置业」人士发出邀请，大礼一浪接一浪，万勿错过！

「双霉效应」 - 梅西 变 霉西 （ 美斯 变 没戏 ），Taylor Swift 霉霉对澳洲经济的影响 | Taylor Swift 在澳洲悉尼住在哪？| 世纪楼王One Sydney Harbour, Barangaroo - 原本是验收，其实是验证！| 本周六，你与周杰伦在Green Square 结缘 | 下周六，「一年之计在于春 之 有”理”着数」讲座。决定今天，成就未来！

验楼新体验。| 息口「一夜回到低息时」：两年定息2.5%，你没有听错，千真万确！两年定息2.5% ！ 如何申请？| 诚意邀请你参加 2 月 24 号(星期六) ，悉尼Green Square 高尚住宅项目开盘日 | 3 月 2 号 (星期六），「一年之计在于春」讲座。如何从「置业初哥」变成「投资老手」。决定今天，成就未来！|「区区有礼」：详细评述悉尼三大最值得投资重地兼送大礼细则。

从最新的悉尼华语人口分布，除看出华人置业区域趋势，也看到了一个机会！| 澳洲有史以来，破尽销售纪录的伟大住宅建筑，下个月落成，势必引起全城哄动，全球关注！| 又传出差劣住宅项目的消息！「鼎丰」是一家够胆对一些开发商say NO 的中介！|「害群之马」效应下，导致房屋供应量更加不足，房价继续飚升！

今年地铁延线开通后，对整个悉尼物业市道的重要影响！| 买物业为何要买在大型基建及配套设施的附近？| 鼎丰集团在地铁沿线各站有哪些好楼盘？| 首次置业者 ，有哪些地区值得你选择，着重的不是因为价位，真正义意是「一个好开始」！

家长关心的，并不是他们来澳求学子女的读书成绩，那么是关心什么呢？| 子女变成「游牧民族」，居无定所，再能专心学习吗？| 租客如何「反客为主」？|「以房养学」并非「免费留学」这个简单！| 选住的地区，比选读的学科，来得重要！| 一步登天毕业：难！一步到位成家：易！

新一年，新气象，新项目，新景观 | 三十年前的 a million dollar view，今时今日应该值多少？| 无价景观之选，尽在鼎丰之家：细数可观看无敌烟花景观的项目 | 有景观 与 无景观 的对比 | 有景观 如何带起 无景观 的物业价值？

买楼新招：直接结婚！| 下一代的未来，从选住区开始 | 分秒必争的地铁速度 | 拥有最多地铁站的区域 | 新移民 + 留学生：无悔之选

圣诞 • 老人要Downsize ?! | 团聚的意义 | 西方文化过圣诞Vs 东方文化过新年 |「人气」比起什么都重要 | 新婚之选/退休精选/留学首选：介绍三个不同类型的项目

明年楼巿挥春：「人头涌涌，通胀受控，利率途穷，求过于供，地铁开通，楼市兴隆 ！」| 建筑设计，能注定一个项目的「格局」高度 | 单纯为「有瓦遮头」，还是「有所要求」？| 参加免费：澳「楼」团 ，介绍详情 |「新闻女王」的选择 - 隆重推出：下北岸学区房「现楼」，下一站是City ！

如果片面的说利息调升，导致楼价下挫，那么什么因素才可使用楼价上升？| 移民大军压境，租务市场是首当其冲的影响，你还不快快做好准备成为业主？| 那个区的租金最稳？| 上周六晚的一场狂风大骤雨，你感到安全吗？| 你的家宅，担心的是维修？还是维护？| 下北岸低密度豪宅，为何永远受追捧？

悉尼已经在2019年有地铁，为何明年的地铁延线轰动全城？| 2024 年地铁延线通车后，沿线区域每个站都是「粒粒巨「升」！| 消费者期待的建筑界「星级评分标准」，终于䜥生 | 澳洲那一家建筑/开发商成为第一家荣获五星满分荣誉？|「黑五」特价周，有些行业不减价，生意却仍火爆，反应了市场存在另一种消费力！| 楼价永远坚挺的下北岸，详细分析从Chatswood 讲到St Leonards ，当然不能不提的Willoughby ！

并没有淡季的2024 年，其实从今年圣诞前已经开始忙！| 利息增加 Vs 人口增长，互相对冲之下，明年楼价继续坚挺！| 悉尼东南西北区，带着孩子来的中上阶层新移民，你认为他们会选那一区居住？| 近排我们卖出的房型，反映市场出了一个惊人现象！| 悉尼巿中心Apartment， 伸延至Green Square 区域，又再次成为留学生家长抢买之地！

可能你曾买过楼花，但你未必知道什么是Hard Hat Tour ? | One Sydney Harbour, Barangaroo 重新把豪宅定义推至一个新境界！| 建筑成本太高，房屋供应继续短缺。| 低密度、有深度 - 全新项目下北岸 St Leonards - Park Avenue | 黄金阵容打造的完美项目

再次加息，你麻木了吗？| 如何正面回应加息和置业之间的矛盾 | 三个梦想成真的置业计划 Circular Quay - St Leonards - Green Square | 影响你一生的讲座 - 11 月14 号

《情系悉尼》世界巡回第六讲，完满结束，报导最新海外买家心态 |有些决定，必须在今年实行！为什么？ |上星期鼎丰集团主办的两场讲座，足以影响你的一生 |刚刚的周末，澳洲世纪楼王第一座，进行初检，准业主欣喜雀跃 | St Leonards 一跃而起，成位中产阶层置业新竉儿。

鼎丰集团老板主讲大型分享会 | 人们视而不见 年青人对投财富潜规则 | 真实个案分享客户双亲对子女买房心态 | 全澳租赁空置率在9月季度降至0.8% | 公寓房租金在过去一年风狂中飙升 | 学区房是否升值能力特别高？ | 学区房会否租金回报特别好？ * 学区房的住客有何特色？| 投资于学区房是否实际和化算？

救救我们的年青人 | 猪仔钱罂成古董，现今年轻人已陷入了任性消费模式 |10月26日(星期四) 的一场讲座，带你穿梭时空，剖析古今人类置富方式 |留学生好希望成为「居留」学生，今个星期六的「居留有捷径」讲座，一定帮到你 |下周六于香港举行的「情系悉尼」世界巡回讲座，昂然进入第六场，全新角度介绍Macquarie Park 区域

情 ~ 圣 · Leonards : 情有独钟下北岸 | 技术移民看重的是「校网 与 交通」- 近城西北区，最合心水 |《 十月份连环活动三向炮 》：| 14 号 - 港澳同胞 胞becue ( 88 St Leonards 空中花园举行 | 21 号 - 「居留有捷径」讲座 ( Green Square - Alba 展厅举行 | 28号 -「情系悉尼」世界巡回第 6 场房地产讲座 ( 香港站 )

人口激增 Vs 批建骤减 = 供求失衡 | House 与 Apartment ，在同一区价格各有不同，请先问一下自己的承担能力。| 香港与内地黄金周，同时带动澳洲房地产市场 | 悉尼上中下有三个区，都是中港人士必买区域 | 技术移民 与 留学生 购置物业都有共通之处

何谓学区房？有什么特点？ | 学区房是否升值能力特别高？ | 学区房会否租金回报特别好？ | 学区房的住客有何特色？ | 投资于学区房是否实际和化算？ | Green Square 及Zetland 有哪些优质的学区房项目？ | 就读悉尼大学 ，新南威斯大学， 悉尼科技大学有哪些好的学区房可以选择？ | 就读麦觉理大学 ，有哪些好的北区学区房可以选择 | 鼎丰精选楼盘

能买进学区房，是多么的难能可贵！ | 一脚踏进下北岸，另一脚已靠大学岸 | 建筑设计师在一个住宅项目担演的角色，会是重要吗？ | 重头节目，全在本周未！ | 著名建筑开发商JQZ 最新力作 ~ “ Park Avenue “ ～ 林䕃大道 · 贵气风度 | 获奖无数开发商Bridgehill ~ Green Square Town Centre 最新巨献 ～ “ ALBA “ ～ 都会之城 · 悠然神往

随着人生的歴程变化，对住房屋宅要求都有所不同。 | 今天工作不努力，明天置业感乏力，老来居所更难觅！ | 今个周末将接受香港一次越洋访问，大家先听为快！ | 两处「城市绿洲」- Green Square & St Leonards South - 刮目相看，你会惊讶两区现在的变化！

不再加息，信心加强！ | 「新世代·新财富」- 你懂吗？你的下一代又懂吗？ | 为什么常说，踏入九月份就是房地产市场的春天？ | 为什么要留意留学生？这个是一个极大的市场，你有否认真把握？ | 上星期的「爸爸闭闭Barbe桥」同乐日，让大家一开眼界！ * 业界双冠军开发商JQZ 隆重宣布，悉尼下北岸全新楼花项目，电台听众有着数！

《 宠爱有「家」》 活动成功举办实况。宠爱牠，给牠一个家！ | 6 万多的首付，可购入变相四房三浴的Townhouse |爸爸的角色，应为孩子树立什么的榜样？ | 《 爸爸闭闭Barbe桥 》豪饮豪食豪宅嘉年华，开心庆祝父亲节 * 真正的城市魅力 - 悉尼下北岸St Leonards |「工程尾声，地价必升」！悉尼地铁延线工程接近尾声，明年峻工，你有什么要准备？

今个周末好好玩：「宠爱有家」同乐日 | 专访宠物美容师 Annie Yu | 物业座落在小社区内与外的分别 | 市场极稀缺的是Townhouse ，近城Townhouse 更是罕有 | 为下一代预备的「教育基金」，其实都应包含近大学的物业 | Green Square 并非学生窦 | 全悉尼最时尚网红咖啡店，均集中在那里？ * Green Square Town Centre 内的理想家园

并由两位「鼎丰」项目经理主持 Mr Ken NG 及 陈家辉 先生太平绅士 | 悉尼下北岸的新亮点，自住客新宠儿 |「宠爱有家」同乐日，一家大细与可爱小狗狗一齐开心过周末 | Green Square 的城市发展与改造，投资「胜」地！| 你的至爱租客「留学生」，他们至爱的居住环境是怎样的？

钱到用时「房」恨少 - 供应严重失衡 | 固执 - 害你一世！转变 - 反得重生！St Leonards 的脱变，成为悉尼之「醉」！ | 为何Townhouse 成为稀缺产品？| 悉尼大都会中心区乍现Townhouse踪影 | 130 亿的投入，究竟Green Square 变成了什么样子？ | Green Square - 魅力之城

利息不加，房价加！公布7 月全澳房价升幅 | 大财团开发商 Build to Rent (建好不卖只收租)，导致极深远影响 | Lifestyle 是现在代人需要的居住生活元素 | 悉尼下北岸St Leonards 成为打卡新热点 | 政府有史以来最庞大的旧区重建，130 亿元的投入，这样千载难逢的机会，你也看不到？ | 现代的室内设计 与 装修配备是迎合区域地缘人口生活习惯 | 悉尼市市政府版图中，190 米距离地下火车站的短期楼花项目，$80 多万有交易！

参观了香港最大升学展，为何选择出国？香港留学生情有独钟那个国家？ | 「全球最安全国家排行榜」带来什么商机？ | 留学前的准备，如何计算生活费？ | 「留学置业」有什么要注意？ | 留学时买下的物业，对毕业后的将来有什么帮助？ | 不容错过本周六的讲座 | Green Square 的魅力 | 为何Green Square Town Centre 成为众多大型开发商必争之地？

留学生最喜欢居住在市中心的那几个区？| Green Square, Zetland 一带未来的发展？| 你知道未来两年会有几多新移民涌入？| 留学生毕业了才发觉自己喜欢澳洲，但又不能再留下来，怎么办？| 悉尼今年建房量比往年下跌了14%，房价会否因此水涨船高呢？| 介绍一下 Green Square Town Centre 的特色 | 现在 位于 Green Square ，Zetland 的租金参考价你知道 是多少吗？| 崭新的「多功能房」设计披露！| 澳洲鼎丰于Green Square 开盘首日，对首次置业的听众有特别优惠，详情于节目内公布！

徇众要求，世界巡回《 第四场》，下周六再一次在香港举办《 情系悉尼 》房地产讲座。 | 来自香港，以至亚洲区的买家，大部分喜欢什么类型的物业？ | 隆重登场：「首次置业人士」最应该买入的楼盘 | 你是否处身于一个危险境地？全球那处是最安全的国家，可让你落地生根，安居乐业？ | 留学生毕业了才发觉自己喜欢澳洲，但又不能再留下来，怎么办？ | 留学生居留有捷径吗 ?

今集特别嘉宾：Veracity Legal 瑞鸿律师事务所谢琦晖 律师 详细解说最新针对「首次置业人士」的购房福利 | 什么人士符合资格成为「首次置业人士」 | 详细解释今年七月一日开始针对首次置业人士的新政策 | 还有免印花税及每年缴物业税的选择吗？ | 如何获得 $10,000 补贴吗？ | 什么价位可免印花税？ | 什么价位才缴付印花税？还有优惠政策吗？ | 收楼后要住满多少天才可出租/ 卖？|(下半场） | 「首次置业人士」购房的真正目的 | 提高了福利，是否代表可以选择价高一些的物业？ | 超级笋盘介绍 $5xx,xxx

留学生有想过留下来，成为真正的「留」学生吗？| 留学生的惊人生活费，将来能赚回吗？| 未落飞机已提前四处扑地方租，你也认同「住」是比「衣、食、行」重要！| 你有真正了解「以房养学」吗？| 悉尼的大学分布的区域，有租金承托力，投资者至爱！| 大学区域房地产笋盘巡礼

「供应短缺」才是房价𩙪升的主因！究竟现在短缺多少？|「加息」竟有助「短租」旅游，导致墨尔本市中心Apartment 需求再增！ | 7 月 1 日「首次置业」新政策，教你如何「免付印花税」去置业！ | 「首次置业者」容易上车的笋盘 | 情有独钟爱Townhouse ，有何独特之处？ | 「鼎丰学院」第二届，即将招生！告诉你全免学费的条件。

上周在香港的两场展会盛况 | 一个什么的项目值得我决定带「她」去香港？ | 什么买家钟情于悉尼物业？ | 昨晚出席「澳洲中餐联合总会」晚会，与一位厨师的对话 | 本周六早上的约会，「情系悉尼」世界巡回《第三站》讲座

由两位「鼎丰」项目经理主持 Mr Ken NG 及 陈家辉 | 调升全国工资 Vs 调升贷款利息 | 寻找加息后的投资契机 | 针对「首置」的新政策，开发商们的对策是什么？ | 首次置业人士，应该现在入市，还是今年七月后才入市？ | 用「有色眼镜」还是「有 *析* 眼镜」看区域？ | 梦想成真：大都会中心区的联排别墅 | 6 月 17 号（星期六）- 「情系悉尼」房地产讲座，请抓紧这个千载难逢的机会！

当今最有价值的一些项目，都离不开「方便」这两个字！| 两个年青人的故事，大家都在𡚒斗，也不断提升自己，一个在爬梯，一个坐电梯！| 年青人置业路上，父母的角色非常重要！| 已经有了自住的物业，为什么还要买？| 从一次验楼经验，了解到「负责任」的开发商的重要性。 | 为什么要把位于「Macquarie Park」这个明星级项目带去下星期六的香港展会？ | 下周六在香港举行的讲座，加开多一场！

阔别了三年的一场海外讲座，将于六月份在香港举行。 |「情系悉尼」讲座，怀着十种情怀！| 选了一个超级无敌项目，作为香港讲座主题 | 悉尼香港，优惠同步 | $99 墨尔本睇楼团正式开展 | 「鼎丰学院」第一期训练班即将开始授课

由两位项目经理主持 — Mr Ken NG 及 陈家辉先生 | 新移民涌到悉尼，他们首先会考虑住在那里？| 只有这个地段，最适合悉尼大学及悉尼科技大学的留学生 | 亚洲人，尤其香港移民，若果来到悉尼，喜欢住在那里？| Macquarie Park 已经取代了Chatswood | 悉尼市的后花园Glebe ，惊现纽约式Loft Apartments | 自住、投资新宠儿 - St Leonards 

新鲜出炉财政预算案对房地产的影响 | 7月1号 免印花税 大限将至，首次置业者，刻不容缓 | 美、欧各国收紧政策，中国热钱何去何从？| 悉尼三大码头都有规划，附近的物业价值升幅，不言而喻 | 还有一个码头，性价比最强，位于墨尔本！| 六月回港，强势主办「2024年地铁新延线」著名大学区项目讲座

加息已经影响不到房价上涨 | 全国房价出现第二次上涨，那个城市涨得最利害？ | 悉尼那个区域租金高踞不下？ | 你住在那区才显贵？ | 超6 星酒店的体验 | 鱼市场 与 渔人码头

ANZAC Day - 除了纪念战争与和平，也联想到另一批的新移民杀入澳洲 | 是不是年届退休就不买楼？ | 有些时候，购置物业，不一定是讲求回报，那究竟讲求什么呢？ | 近两周的「拍卖清空率」打破了常规 | 已经达到现金流的回报，你还担心什么？ | 「墨尔本睇楼团」正式开始

2CR 电台前任台长陈雄先生的房地产投资理念 | 「自用 与 投资」的结合 | 自用怕高息，投资怕无租 | 如果美国不准华人买物业，澳洲地产会如何？ | 政府的钱在哪里炸，那里就发起来，你同意吗？ | 只花 $99 去一趟墨尔本，了解这个超级城市的发展

下周二，下午6:00 举行Super Project 遇上 Superfund」 善用你的公积金 （粤语讲座）以下问题，如果全部回答「不知道」 你需要参加此讲座 1）你知道自己现存有多少公积金吗？2）什么岁数才可领取公积金？3）你现在的公积金户口收费如何？4）你现在的公积金投资了什么东西？5）你的公积金年回报多少？6）未退休，可以提早领取公积金吗？7）可以自行决定如何运用公积金吗？例如购置物业？8）用公积金购置物业，有税务优惠吗？

「黄金屋」今日主题： * 「平息」了风波，另一风波又起 * 月有阴晴圆缺，房屋供应却永远短缺！ * 买楼也有分「理性 与 感性」 * 「复活节假期」萌生出的投资念头 * 「Super project 遇上Superfund」4 月18 号专题讲座 今天澳洲雪梨时间下午5 点，澳洲中文广播电台，Facebook 直播，由澳洲鼎丰集团赞助，陈焯楗主持 澳洲房地产节目「黄金屋」 随时随地，随心随意的收听，方法如下： https://www.2cr.com.au “ Spotify “ App YouTube - 澳洲房产节目 - 黄金屋 #澳洲地产 #地产代理 #悉尼地产 #投资达人 #楼市升跌 #市场预测

「周受资」在美国听证会单挑群狼的一幕：你会反思为现在的年青一代人感到担心吗？| 年青人不想置业，是谁的错？| 疯狂的加租，背后的真正原因？| 能「买」的话，为什么要「租」？|有人喜欢现货，逐个逐个点评：Green Square, Kogarah, Homebush, Macquarie Park, Nth Sydney, St Leonards & Ultimo …. 由$5xx,xxx 起，总有一区你喜欢的

为何要在新州大选前置业？ | 猛加息变窒息，停加息可喘息，降利息：房价马上变色！ | 墨尔本的野心 | 巧妙的把 复苏的旅游业 结合 稳赚的房产业 | 全新商场开幕，令悉尼下北岸掀开新序幕！ | 「自立生活」敌不过「房租大涨」，导致三房的需求大增。 | 一站到Strathfield ，全新三房$1.09m | 现货在Kogarah ，名校包围中，偌大面积可变多一个房！

* 是加息引发美国的银行出现倒闭潮？ * 还敢加息吗？ * 当息口不再加，甚至乎减，你认为房价会怎样？ * 旧思维，难突围！令人热血沸腾的墨尔本 * 一个超值的水边物业项目 * 悉尼南区好盘有好报 * 住麦觉理Macquarie 商场旁的优势

不买楼的最佳借口：加息 | 业主们加租的理由：加息 | 「加息」只会令一些人士距离置业的路更遥远，即是注定成为「租奴」。 | 息口有升有跌，租金有升「冇」跌 | 房屋供应严重不足，数据吓亲你 | 置业最高境界 | 上周墨尔本之行的成果，本周黄金海岸的期待，下周悉尼活动的盛况

带你进入鼎丰时光隧道 | 今年开业的昆州布里斯本新赌场，将影响整个澳洲 | 西悉尼国际机场开始招商，西南区已成为投资胜地 | 悉尼下北岸St Leonards 全新购物商场，今个月开业，最瞩目的打卡热点 | Barangaroo 全新豪宅区，第一座大楼明年初落成，将带动海港大桥两岸的地价 | 悉尼「环型码头」别具魅力的改变 | 周五墨尔本之行，为你带来超高回报，超值码头上盖临海物业，反转思维的置业投资！

湿湿「税」，大大镬 | 除了富豪移民与留学生，还有一批大军杀到澳洲 | 跟踪马云在澳洲的足迹，足以影响你的思维 | 「高不成，低不就」- 寜缺莫滥的选择 | 反正是收租，为何不选择一种更高回报的租金收入机会？ | 连续高踞宜居城市榜首多年的澳洲城市，你想知多一点关于她吗？ | Waterfront 同waterview 的大相迳庭的分别

房产食物链 你能站在哪一层？ | 清空率上升 市场开始回到轨道 | 首次置业的大福利 唔用就嘥！！ | 悉尼南北宝藏区分享 | 人见人爱5分钟生活圈 | 最后冲刺机会仅此一间 - 听众专享海景2房 | 星期日南区Open Inspection寻宝游戏 奖品丰富！

为何只加0.25%息口？ | 业主会如何回应加息？ | 什么人会在这个时候买楼？ | 什么是即买即收租？ | 购买「现楼 与 楼花」，那种适合现在市场 | 多套靓区现楼，隆重推出 | 多个笋盘楼花，郑重介绍

「租」高 · 糟糕！ * 红色政策，让国民束手无策！ * 市中心外围及内西区的争租情况 * 当付租金额度 高于 供楼额度，你认为是不是出手的时候？ * 怎样令已成年的孩子，早日成为业主？ * 南区Hurstville 渐老化，造就Kogarah 的活力！ * 北区Chatswood 也比不上今天的St Leonards

2023 年，澳洲房地产的「危 与 机」 | 首次置业人士争先恐后，纷纷入市！ | 80 万 至 150 万的价格物业，即将趁机调升 | 多个全新现楼，开放参观，马上入住，马上出租。位于悉尼中心区、下北岸及南区 | 介绍多个短期楼花，三个月至半年后入伙，位于悉尼中心区、大学区、南区。

特别嘉宾：贷极高手 张子华先生分析 | 预测未来利息走势 | 加息后拉大贫富差距 | 生财 与 守财 之道 | 低息定期届满，你应该如何走下去？ | 新州的置业税制改革，如何影响楼价？ | 六十万以下买到Strathfield 旁的全新物业？ | St Leonards 现货上市，唯一商场上盖住宅物业

特别嘉宾：贷极高手 张子华先生分析 | 预测未来利息走势 | 加息后拉大贫富差距 | 生财 与 守财 之道 | 低息定期届满，你应该如何走下去？ | 新州的置业税制改革，如何影响楼价？ | 六十万以下买到Strathfield 旁的全新物业？ | St Leonards 现货上市，唯一商场上盖住宅物业

2022年回顾与2023年房地产市场预测 * 孩子们，家长们，投资者，你们要作好准备，作出选择！ * 前日一场大风雨与今天的枪击大新闻，你在澳洲居住安全吗？ * 「安心出行」出门旅游，真的安心？ * 为何销售需要陪同准业主进行交吉前的验楼？ * 一个可以挽回大家对楼花建筑信心的楼盘 - 88 St Leonards

本年度最后一次加息，对房市是打击，还是刺激？ | 在异乡度圣诞节，你在哪𥚃团圆？家在那里？ | 楼花物业即将落成，准备收楼的事宜 | St Leonards 即将大放异彩 | 与其贪House ，不如Townhouse

「投资在股票的儿子说，买楼是一种儍的投资！」原来问题出错在家长自己。|「理财身教」的重要性 | 喜出望外的「验楼」经验 - 重新认识St Leonards 的地标住宅/商场项目 | 最后召集「首次置业者」, 两个最佳上车项目，同样15 至18 公里范围内，齐全配套，完美社区，$5xx,xxx 起 | Holiday Mood - Holiday home ， 把「花钱」变成「赚钱」，真正Happy Holiday ！$6xx,xxx ，全新市中心物业，商务及旅游集中地！

人生的财富竞赛，犹如竞逐「世界杯」| 住房缺口预测达6 万，海外访客大量涌入，临时签证人数较去年激增50万 |「租金危机」持续发生 | 不同城市，不同区域，但有相同的偏向！究竟租客最喜欢租住那𥚃？| 「印花税」或「房产税」，你会如何选择？| 新州政府，用心良苦，为「首置人士」想出最贴心的照顾方案 | 悉尼有一项目，完美生活配套，适合各类人士，几乎所有价格符合「新政策」要求。

首次置业人士印花税新政策 | 新政策明年 1 月实施，为何在11 月的现在可以「偷步」？ | 新政策可能被滥用，导致首置人士 变相 成为投机者，市场于是会怎样？ | 留学生还会有回流发展的心态吗？若果没有，在澳置业就是必然的！ | 居留必选的住宅项目 | 两站到悉尼Burwood 的一个区，很多人走漏眼！

政府公布创纪录的基础设施支出，对周边地价有什么影响？ | 凭什么可以傲视同侪，升值赢出超过40% | 全新往机场的地铁沿线，$6xx,xxx 的新项目，净回报可高于5% | 今天特邀嘉宾：陈家辉先生 太平绅士 | 还有什么元素影响楼价，参加本周六的《 细听「楼升语」讲座，了解清楚 | 讲座内容: 影响楼市的7 个短期因素 | 低失业率会是升市的信号吗？ | 剖析储备银行对未来议息的态度 | 前瞻 2023年的楼市展望 | 如何从数据分析里找出玄机 | 应否入市的8个决定性因素！ | 「完美楼盘」的诞生

政府没有打算打压的楼市，下半年会如何？| 印花税收入令国库不再空虚，空虚的是你仍是无楼一族！| 国美集团董事 -杜鹃曾说：「你不需要保险，但你的钱需要保险。 一部分冲锋陷阵，一部分安守本营。」你的钱是如何分配？|不同年几，有不同的「冲锋陷阵」，人生不同阶段，有不同的房产消费群：刚工作两年的、要结婚的、为孩子教育着想的、帮下一代的、退休的，报答给年长的......| 12公里CBD距离，三分钟生活圈，火车+未来地铁，两站Burwood ， 雪梨大桥+ 皇冠酒店景，笋盘笋价！

我选对了平台发展我的房地产事业，你呢 ? 有无有选好你的房地产中介，助你安居乐业，投资得利？| 一个好中介，不只是完你置业之梦，更让你「爱·回家」| 一位豪客这样说：「我看中的，不是这个房子，而是这个圈子！」| 「豪宅」新定义：不只是位置有多好，面积有多大，风景有多美！还有的…… | 到了什么年纪才让下一代了解房地产市场？| 11 月有两个讲座，一个是让年轻一代认识楼市(特别邀请主讲嘉宾Dr. Wilson) , 另一个是告诉你一间物业如何吸引租客，吸引买家？

万事起头难！创业更艰难！ * 传统行业+引进科技，自食其力！ * 流行自营工作坊，创潮流，领航者！ * 路遥知马力！「马力围」终有出头日！ * 今个星期，最后嬴取「周杰伦」演唱会门票 * 悉尼下岸St Leonards 的几个创举！ * 「弃屋上楼」- 爱护家人，善待自己！

「富」这个字的结构：有家也有一口田。今天已有全新诠释 * 探讨富人的思维 * 豪宅的新定义是Branded Residences ，这将会是澳洲以至亚太区域住宅发展新趋势 * 你与周董的距离，不再是「千里之外」！ * 炒至$4000 一票的巨星周杰伦世界巡回演唱会(悉尼站) 门票，如何垂手可得？ * 即将落成的St Leonards 超级住宅项目，亲民价格巨星项目！

略为+ 0.25% 意味着下个月不会再加息？ * 香港的0+3政策与长假期，令北岸房屋市场火热起来 * 「楼花」的由来。 * 过去多年，见证了多个「政府基建工程」所带来的威力！ * 10 月16 号 ( 星期日）主办「魅力都会变变变」讲座 * 你不是「首置」人仕，竟然可享有「免印花税」优惠？甚至可有双位数% 的租金回报？

「安家立业」思维，从基本所需 达至 心想事成 * 你真的了解自己所需吗？倒不如交给专家指路吧！ * 为何子女在购置物业的事情上，父母有责任付钱，却没有话事权？ * 香港实施「0+3」，大量港人来澳置业，你有足够准备去与他们斗快抢购物业吗？ * 悉尼下北岸唯一能观看名信片级美景的空中泳池观后感。 * 真正投资Holiday home 的意义，千万别想单纯靠游客

「我欢迎你们来，但不够地方给你们居住」 | 移民到来，应先租后买，还是先买后租？ | 又多一个国家不接受「外国人购置物业」 | 无得输的「大环境 与 大方向」 | 笋盘推介：（全部明年初交楼） | 悉尼南区一处名城，综合指数胜过北岸 | 距CBD 十多公里，两站到Burwood，四十几万全新Apartment

转贷的意义：重整旗鼓，蓄势待发 * 澳洲自由文化，创造了很多「小家庭」，间接推高了租金 * Downsize 的真正意义 * Apartment 的「物业管理费」与 房屋的「定期维护支出」 * 在悉尼，限量推出「低于 1 百万」的三房连排别墅 * 在悉尼，有一个超级项目，位处于「最宜居城市榜首」地区，本周有推广活动

政府失策，导致房价𩙪升 | 好消息：利息继续走向健康的指 | 反正都是奴，你会选择做房奴，还是租奴？ | 买楼的两度气场：争气· 底气 | 中秋节的惊喜：大时大「折」大优惠 | 两个超级项目，超值价格！一个近Strathfield ，另一个近Chatswood !

信科学，还是信水晶球？ | 首一年房贷固定利息 竟与 第四年的利息一样，这意味着什么？ | 谈古论今：息率与租金 | 「语不惊人死不休」是媒体抢眼球的技俩 | 悉尼下北岸将迎来巨大变化 | 方便了自己，也提供方便给下一代 | 「神秘户型抢抢抢」本周六早上10:00 开仓

室内设计的重要性 | 名师出高「楼」- 介绍One Sydney Harbour, Barangaroo 室内设计大师Daniel Goldberg | 谁能请得起大师操刀？ | 你听过「有楼无得买」这件事情吗？如果真的发生，你今天会如何选择？ | 欢「添」喜地迎中秋活动，看到一份延续的爱 | 在一个「不会输」的年代去找一处「无得输」的地区！ | 本周六早上举办一场不一样的讲座：「双节棍」楼市实战术

楼巿的安危，从银行息口变化中看出端倪！ * 检视拍卖清空率，去引证楼市重返年度冲刺期！ * 「舒适圈」阻挠了年青人置业的决定 * 请用「租客」的角度去思考，才挑选到最佳投资盘！ * 为什么要主办《 欢「添」喜地迎中秋 》团圆大派对？ * 「看规划会发达」- 黄金屋金句

在息口上升环境下，投资者在想什么？ * 留学生人潮涌进，可增强你的投资信心 * 这个几个月，是极关键的时刻，现在买 或 永远不能负担买，就是看未来这几个月！ * 「零」首付、「零」税金、拿取全额政府福利，有这样的楼盘吗？ * 悉尼西南区是当前置业最能负担的地区，$5xx,xxx 可以购得无缝连接商场的楼花物业，8 月20 日，星期六早上，欢迎免费参加一个别开生面的嘉年华活动！

加息会成常态吗？ * 坊间成了两派，楼价跌，楼价升！那一类人士是另类派系，不管升跌也会入市 * 人口结构 与 房屋供求 * 本周五晚「置业(贷)容易」免费讲座内容披露 * 8 月份特别推出：「买楼落订分期付· 轻松上车无辛苦」，希望帮到一些置业人士 * 悉尼西南区，最近商场同零噪音火车站 嘅联排别墅，60几万起 * 近城西北区，地铁商场医院大学及I T圣地矽谷60 万起

便捷+ 美景+享受 = 家 | 品牌效应下的生活质素 | 酒店业的崛起，竟带动了「豪宅」新概念 | 又贪心，又担心！你是这样的投资心态吗？ | 重申一次「黄金定律」，给你一颗定心丸 | 首置佳音：仅此一席，$60几万，配车位，两分钟步行到火车站连Woolworth 超市购物区，两站到Hurstville，医院/警局/市政厅/图书馆….

* 什么才是「城市生活」？ * 讲速度、频节奏、感优越、强磁场 = 「城市人」 * 我们已经进入了「未来城市」 * 隆重宣布：两个最后入主南北两岸最棒项目的机会 * 「通胀」竟可让你荷包「肿胀」！

连场大雨，望见家「完」，不知是雨还是涙！| 无论是大厦高楼，抑或寛地大屋，都应要优质建筑！|「近便」成为今天「优质生活」的重要元素 |「睇定啲」- 这是一种最消极的想法！「行动」才是最有效方法！| 被政策宠坏的一群「首置」啊，你们还不好好利用当前的优势，你们还等什么？| 当前悉尼最齐元素的楼盘，就在你面前| 今天澳洲雪梨时间下午5 点，澳洲中文广播电台，Facebook 直播，由澳洲鼎丰集团赞助，陈焯楗主持 澳洲房地产节目「黄金屋」

解构新州政府对首次置业者的多项优惠 * 新州政府刚宣布了新的印花税改革方案分 * 诚意推荐一个只需要付首期5万左右的上车盘； 距离市中心13km；步行500米到火车站；日后North Strathfield地铁站步行可达；附近有餐厅、ALDI及大型韩国超市；价廉物美；而且交通方便； 2站到最具人气的Burwood ，居住环境舒适；位置适中、不偏不远；最适合首次置业人仕在市区附近去拥有你的第一套全新物业！ 4.父母如何去帮一帮子女首期；令他们可以更早达成置业计划！

只要肯努力，梦想就能够成真

工党上台，刧富济贫时代开始 * 明年 1 月16 号开始，对首次置业人士的新税制有重大改革，市场会有什么反应？ * 市场新趋势：「弃屋上楼」的背后原因 * 临近「税」晚，有三个楼盘搅活动：近达令港、近UNSW、St Leonards 、近North Strathfield

特邀嘉宾：刘岚小姐(长江换汇业务发展经理） 1. 简短介绍长江换汇 2. 换汇是否合法？资金在该公司交易是否安全 3. 国内转钱到澳洲是否要交税？ 4. 中国有外汇管制，一年只有5万美金，在该公司交易是否有金额限制？ 5. 为什么选择长江换汇 6. 相比银行，有什么优势？ 下半场主题： * 当务之急，是如何经历通胀！ * 不需犹豫的赚钱房产项目 * 你只付$99 ，带你飞天游历一处黄金地带 * 有什么方法可令租客喜欢跟着你，而你仍可有双位数%浄回报？

分析「加息」的真正目的 * 利息加了，有人欢喜有人愁 * 加息周期，为何群情汹涌，逼爆「房产展」？ * 一盘生意，竟吸引过百人参加到黄金海岸海陆空之旅，参观华丽展厅 * $ 99 马上领略澳洲最美地方，享受顶级奢华生活，劲赚到最大回报 * 上有黄金海岸，下有悉尼北岸，让你重新认识「两头都到岸」

蝉联「亿元辉煌业绩圆桌成员」，得奖感受 | 了解地产开发商的思维，等于拥有了开宝藏的钥匙 | 「周五「黄金海岸之旅」，寻「优」探秘，走进 超级项目 La Pelago 的华丽展厅 | 近期二手Apartment 市场畅旺的幕后推手 | 用2 房单位价钱购买4 房Townhouse ，你会如何选择？ | Dual Key 的回报率，是何等的惊人 | 还有全取「政府首次置业」福利的物业吗？

鼎丰是一个「不一様的平台」 | 从「金融界」转战「地产界」| 「工党」自在人心！执政后的房产市场预测 | 政府与你合资买楼，地产开发商会有什么反应？ | 超高回报的Dual Key 房型，重现江湖！ | 悉尼南区，不是只有「好市围」，还有一处大家都喜欢的地方

自己钱，自己话事 | 「先使未来钱」，是好还是坏？ | 「Super project 遇上Super Fund 」讲座 | 今天呈现给你四年后的完美 | 租金上升 跑赢 利息上升 | 「选」人利己的大日子

从首富Mr Tim Gurner 身上学到什么？ | 一场讲座，道出一盘生意 | 我去墨尔本，为的竟是「黄金海岸」 | 以下问题，如果全部回答「不知道」 你需要参加下星期三的讲座1）你知道自己现存有多少公积金吗？2）什么岁数才可领取公积金？3）你现在的公积金户口收费如何？4）你现在的公积金投资了什么东西？5）你的公积金年回报多少？6）未退休，可以提早领取公积金吗？7）可以自行决定如何运用公积金吗？例如购置物业？8）用公积金购置物业，有税务优惠吗？ | 本周末在香港举行悉尼房产展览，增加了你的购房压力

宠爱 变 宠坏 | 现代教育是训练你成为「大众」，毕业后，只会是人生舞台的「观众」，只有极少数才成为「出众」！ | 明晚举行的「新一代的危与机」讲座，这个主题，你家中的年青人有意识到吗？ | 「息」是「凌」人！利息升了，你怕吗？ | Kensington 才是学房区中的学房区！但Kensington 又不单单是一个学房区！

留学生毕业后，不会到处「楼」情，只会「先入为主」！ | 「上居下舖」与 Dual Key 的分别 | 「以房养学」不单单是可有机会免费留学，还可灌输正确价值观和道德观！ | 三年回本，每年有近双位数租金净回报，你想了解吗？ | 有一个课题，大学无教，家长又无教，但却是人生最重要一课！

你最近有去黄金海岸玩吗？你花了多少钱在住宿方面？ | 什么人食米不知米贵？ | 租金飞涨，租客百上加斤！你是租客，还是业主？ | 年轻人的通病，造成终身遗憾！ | 史上最近商场车站的「联排别墅」！ | 大件事，UNSW 大学，出事了！

美中不足的假期 | 家长眼中的学房区 | 如何免费留学？ | 没有人可以比我更权威去解释什么是「以房养学」 | 无论你读那间 U ， 我总有一间物业适合You ! | 最隆重的「Open for inspection 开放日」 | 近Syd U 的Glebe , 近UNSW 的Kensington, 近Macquarie U 的 Macquarie park …..就连近Qld Uni of technology ，我都有你的选择！

节假日的生意经 | 「高级民宿」要具备什么条件？ | 我来到澳洲的第一天，下了飞机，我去了「渔人码头」…. | 买得起！住得「喜」的雪梨沿岸区域 | 永远不会输的雪梨下北岸

政府公布了新财政预算案，那么你自己的预算案呢？| 要走在前，站得高，看得远；不要旧思维，老观念，死脑筋 | 为了2032 年的一场「游戏」，政府启动了大金库，大洒金钱在那里？ | 昆士兰州两大城市中的两大超级项目，鱼与熊掌，你绝对可以两者兼得！ | 一个让你个人身心健康，一家幸福美满的项目，住在下北岸城市巨肺中，更是名校区。展厅本周开放参观

原来「富人区」的特色是不设火车站的！ | 有些家长，为了入住「学房区」，可以去到有几尽！ | 「食得健康」都要配合「住得健康」！ | 不是「虚荣」而追求「名牌」，而是因为「质量」所以喜欢「名牌」！ | 本周五晚上7:30 ，一场「项目解说会」，让你更爱悉尼下北岸，从校网到休闲，从价格到升值，名牌效应的重要性……. | 本周六下午3:00 ，另一场讲座「一片光明昆士兰」，不要做只盲「投」乌蝇，要做一位准投精英！

房屋供应不足，业主心凉，租客「租」殃！ | 澳洲也打仗，这场仗叫「通胀」！ | 救救墨尔本！ | 为什么「退休一族」都选择在昆士兰定居？ | You need “ unique “ 。 | 最后机会，四房Townhouse ：$2.Xm, 三房三浴：$9xx,xxx.

昆士兰，我来啦！ | 洪水的误会 | 悉尼有个项目，洪水越大，客户越想去看！ | 惭愧 与 骄傲* 一个划时代的超级项目，带动了整个城市，掀动了整个州份，震动了整个国家！ | 我们只有十九天！

一场大风雨 都不及 一次脑风暴 | 从年青地产首富Tim Gurner 身上学到富人的思维 | 本周六，下午3:00 (广东话)，缔造澳洲单一住宅物业最高销售价纪录，澳洲楼神 - Mr Denis Wan 首度登场，公开极速致富之道、如何「刀仔锯大树」、「四両拨千斤」、奢华六星级度假酒店带来升值的超能力。地点：Chatswood | 澳洲本土旅游业的已开步走向复苏，你有想过乘势而上，坐享其成吗？ | 为何近排出现追捧Townhouse 的热潮？ | 巧妙设计，增加Townhouse 的使用度！地段选址，提高Townhouse 的升值度！

雨水测试：你的家，还好吗？ | 惺惺相惜，强强联手：Apex + Gurner 背后的故事 | 创造神话：为何一个楼盘项目竟引起传媒关注？ | 「压制疫情，抬起经济」是现在各国共同新形势。 | 在悉尼，最近购物中心及无声火车站的Townhome 终于面世，即买即住，由一至四房，丰俭由人，$595,000 起

经历完低租艰难期，租金发力向上，下一步将会是什么？ | 解封后第一班满载着游客的飞机，从新加坡抵达澳洲，为何是到「黄金海岸Gold Coast 」 ？ | 迷失方向，你会用指南针；如果投资物业时迷失，你会根据什么来辨别方向？ | 东奥结束，冬奥到来，「昆奥」带来什么？与你有关吗？能看到黄金机会吗？ | 划时代的居住理念，新时代的生意模式，下一代的幸福快乐！选择鼎丰，资产世代相传，财富袋袋平安！

息即是「凶」，「凶」即是息 - 分析四大全面加息背后原因 | 国境开放，是好消息，还是坏消息？ | 引发的是「感染危机」还是担心楼宇恐「荒」？ | 国境开放，不是造就国际旅游，而是兴旺了澳洲本土旅游！一次千载难逢的「商机」出现了！

为何Townhouse 成为珍品？ | 「House and Land」是个陷阱？ | Barangaroo 是地产神话，是建筑典范，是身份象征！ | 四万几，就可以起动做一盘高回报的生意？ | 什么都是浮云，最重要是有一间「自己舖」！你有福了，可以买到「商舖 / 办公室」了！

你知道你的下一代在计划什么吗？ | 不谈楼盘，只谈生意，不但回报高，甚至更可善待自己！ | 疫情后，你最想是什么？如果答案是旅游，你觉得你能在这处找到黄金机会吗？ | 人无我有，人有我更多！| 我是「包租」公 | 你不是「首置」，也可得到同等，甚至更好的福利！

无招胜有招 之「房套房」：如何「零」首付，当业主？ | 本周六的活动，让你知己知彼，百战百胜 | 公布最新「楼」行榜：分析各处涨幅背后原因 | 天灾人祸，越趋频繁，你可以做什么？ | 分析下北岸三兄弟(Nth Syd, St Leonards, Chatswood) 的优势

看见超市货架空空，你的心有慌慌吗？这场仗，称为「通胀」！你准备好去打未？ | 「打份好工」都不及「有楼收租」，你要好好点醒你的下一代！ | 我们现在选择居所，原来不是Location, 是Lifestyle ! | 当Location + Lifestyle 同时出现，这样的楼盘，你就不能错过！ | 推介三个Location + Lifestyle 楼盘系列，由$397,000 起

《 上半场 》 陈焯楗 电话直播现场报道，本年度第一个最值得投资，位于的黄金海岸- 滑浪者天堂区 项目。 | 全面分析「黄金海岸- 滑浪者天堂区」项目的优势 《 下半场 》 | 悉尼大都会中心位置，竟然是「首次置业者福利区」 | 面向区域地标，观看烟花汇演，世界仅有特区，环保绿化环境，交通枢纽中心，尽享购物闲情，小康家庭首选，退休之年居所，白领俪人至爱，运动健儿之都……集以上于一身，$7xx,xxx 两房两浴一车位，夫复何求！

2022 年房地产走势预测 | 「要收的庄稼多，做工的人少。」- 招募正在进行中，为何要选鼎丰？ | 有一种说法，有点奇怪，但又合情合理：「我喜欢这区的一切，但我不想住在这区！」 | 当一个区域，政府计划投放大量资源金钱搅基建，你觉得这区会升值吗？| 真正的「快乐假期」，是去那里玩都有属于自己的地方，除了自己的住家，你还有其他吗？

住超级大屋，已经不再是富豪的选择 | Barangaroo 的魅力：打卡、吃饭、看风景，原来有很多人争先恐后想入住此区，为什么？绝对不是高攀，只怕恨错难返！ | 首次置业人士的矛盾 | 被动收入的重要性 | 一份孩子永远都记得你的圣诞礼物

明年三月针对开发商的质量评级，与你何干？ | 同你讲数：本年度第四季度房地产数据分析 | 一舖助你直上青云路 | 买商舖的真正意义 | 史上最开心的圣诞前大优惠

丰盛收获在墨尔本，丰硕回报在黄金海岸 | 什么物业适合「短期出租」？ | 年终与年中置业的重要性 | 机会只有一次，错过了，后悔也没有用！ | 一份最好的圣诞礼物

一触即「发」的布里斯本契机| 为何一般人总是只相信眼晴，不相信眼光？| 本年度最后一场房地产讲座，本周日，上午10:30 am 「升」梦传奇之魅力下北岸 讲座详细内容| 这个星期四、五我去墨尔本的两个目的

「四大」皆凶的加息，我们如何应对？| 下北岸St Leonards 成为一处新战场 | 神奇之地：奥运公园。2000年的悉尼奥运 与 2032年的布里斯本奥运 - 奥运会举办「前与后」对房地产的影响 | 「帮助孩子搭上第一班车」的重要性 | 以下是一些「升值元素」，如果全部都有，你心动吗？车站、商场、公园、美食廊、新机场、大开发商、超高租金、五十几万！ | 我爱「家」年华 开心同乐日，本周日举行，免费参加！

「四大」皆凶的加息，我们如何应对？| 下北岸St Leonards 成为一处新战场| 神奇之地：奥运公园。2000年的悉尼奥运 与 2032年的布里斯本奥运 - 奥运会举办「前与后」对房地产的影响| 「帮助孩子搭上第一班车」的重要性| 以下是一些「升值元素」，如果全部都有，你心动吗？车站、商场、公园、美食廊、新机场、大开发商、超高租金、五十几万！| 我爱「家」年华 开心同乐日，本周日举行，免费参加

特别嘉宾：2021 Vivacity 鼎丰网球杯赛赛事及典礼活动统筹："五洲网球会" 荣誉会长彭永彪先生 | 「亲历其境，仿如有进入仙境」- 记St Leonards 项目工地的观后感 | 本周日的Vivacity 鼎丰杯网球赛令你重新爱上「奥运公园」 | 首次置业的印花税，如何计算？若要全部省下来，又有什么方法？

今天特邀嘉宾：Pancific Legal 的全律师 * 澳洲总理善待了某些香港人居留权，跟霍克年代的大赦有何分别 * 「唔使谂计，轻松留低」的内容条件 * 如果知道自己合符资格，下一步是什么？ * 拿到居留权后，有资格领政府福利吗？例如：失业救济 * 可以购置物业吗？要付额外税金吗？ * 这种特殊情况，会否影响到每年的移民配额，推后了其他背景申请人时间？ * 大量移民涌入，与你何干？ * 现在悉尼房屋还会是「大量供应」吗？ * 什么条件才能称为「笋盘」？ * 「笋盘」此中寻

反思维致富法 | 有两个科目是学校里不传授的，但却使你飞黄腾达！| 遇到通货膨胀，你要遇强越强！| 银行月结单，就是最好的成绩单| 收支「摇摇板」，你识唔识得玩？| 最受欢迎项目，开盘两天，直冲80套的幕后推手

「后疫情」年代，房地产的现况！| 黄金海岸的「滑浪者天堂」，凭什么成为全澳房屋销售量榜首？| 澳洲超豪华公寓上半年飙升近8倍，Barangaroo 一直被追捧！| 香港人最钟情的下北岸，发生什么巨变？| 是时候重新认识Olympic Park 「世纪奥运公园」

城市开发的前后脚，引发了「不升值」的误解 | 最可怜是什么？是什么都不相信！ | 把悉尼版图一分为三区「左、中、右」，最值得住是那区？ | 大家对Lifestyle的看法，老中青各有不同 | 告诉你一处「左右逢源」，又能尽享「齐人」的超级幸福楼盘！楼盘有价，幸福无价！| 凡于十月份到来Vivacity City 展厅听众，均可获赠价值近$60名贵Penfolds Bin 23 红酒一支 （登记致电0416 982 668 陈焯楗）

| 全球「刚需货」，全面受压，通胀问题立竿见影| 现在是与时间竞赛的时候，跑嬴通胀，凭什么？| 解封在即，你的约会计划…| 现在的房地产，真的是去研究「升值」的问题吗？| 「反通胀」楼盘，惊现市场！15公里内，一房5 字头，两房7字头！| 总总数据，有个项目，令你心醉！

| 10 月11 日，大日子！| 封中追「疯」：六大原因再度「疯」城　| 为何客户喜欢介绍朋友给我？|　不能取代的东区- Bondi Junction 有全新两房单位，马上入住！| 被低估了的两个区：沧海漏遗珠 及 禾秆冚珍珠 | 一个超级黄金项目即将诞生

社会新秩序，理财新计划 | 全球正经歴短暂式衰退，却步入快速复苏期 | 「不要与钱斗气」也「不要与储备银行唱反调」| 有没有想过「先洗未来钱」？| 阳光灿烂昆士兰 - 前程锦绣乐无忧 | 「增」多粥少 - 技术移民增多，推高了三线城市的房价

| Apartment (公寓)抬头了 |  疫情尾声的思想准备  |  解封后的市场预测  |  众人皆醉我独醒  |  不动钱 与 不动产 |  2021 年最后一季度的多个笋盘列阵

| 房东与租客，各「得」双让！告诉你最新疫情租约政策 | 「回报」的最新解读？ | 黄金、地产，你选那样？还是两者兼得？ | 用「廉价」拥有「无价」的享受 | 人生于世，不能白费！| 十月围城 - 解封后，带你围着悉尼城走一遍….由南到北，由中到西！

| 披露最全面新州「首次置业福利」改制后的福利计算 | 为子女安排购置物业的各种须知 | 针对新州「首次置业福利」改制后推出的第一个大型住宅项目 | 香港举办了「第二届国际移民及置业博覧会」，将有什么的回响？ | 什么是「向日葵」一族？| 「鱼与熊掌」的选择 - 介绍两个位于北岸适合自住的现货抢手物业。

疫情来袭，业主遭殃，帮了租客，减收租金，不用害怕，详细解释联邦及新州政府「救世主」方案！| 本周四的讲座「销售秘笈大解封」，原来不是为销售员的人士而开讲的。| 首度公开本周四上午网上分享的讲题内容。| 政府进行最新接种疫苗计划，现在你有准备好解封后的新生活吗？| 为什么那么多人” 误判了” Macquarie Park 一带的区域？

家家有本男人的经 | 澳洲国门有大开之势，新移民令那些区域会火红起来？ | 释怀面对「断舍离」| 当「叶问」遇上「甄子丹」- 一场不能错过有关「创业经验」的网上楝笃讲座

七月封城、八月困城、九月无情、十月清零…..你是从容去面对，还是喊得一句句？| 你的从容是源自有穏定收入、有足够储蓄、有父母撑腰….？如果真是，你就大件事！| 积极人生的奥运效应，带给你有什么启发？| 「太贵买唔到」跟「想办法去买到」，你是那种思维？| 丰俭随意，欢迎选购！欢迎你买，也欢迎你卖！你是消费者行列，还是选择加入为销售行业，我们鼎丰之门，随时为你打开！

谁是新州最后的一位拿到首次置业的客人？| 升势凌人，你不行动的原因….. | 起死回生，突然富贵！| 越来越多富人移到澳洲，他们首要是安排什么？| 力的表现：St Leonards 的魅力，Macquarie Park 的吸力，Homebush 很给力，

奥运给我们年青人的启示 | 封城再延四周，为何你会沮丧？| 如果疫情没有影响到你的工作收入，幸运的你，应该好好计划一下。|  疫情下，楼市继续上涨，买楼意欲高涨，背后有什么原因？|  新一轮香港人移民潮袭澳，那些区份最受影响？

什么是「Build to rent 」？| 想免印花税买楼？这周最后冲刺！| 上有政策，下有对策！五千下订，免税有法！| 某些香港人要移居外国，如果迁往雪梨，会选哪里？| 全球建材短缺，我们要作出什么反应？| 告诉你史上最抵买的项目！康宝树！

时代巨轮，变得太快，我们真的不能慢。 * 负利息年代即将开始，你如何应对？ | 每周1,500 人入境，代表了什么？ | 悉尼继续封城，楼价继续攀升，何解 | 另一次移民潮，类似97 | 不要误会：「首次置业」期限，并不是剩下 18 日，是少于 18 日！ | 大学摇篮区：St Leonards 、Macquarie Park 及 Lindfield - 子女是亲生的！

疫情肆虐，政府仍会救市吗？| 封城不影响心情，有楼继续买！|「首置福利」随时影响你下一代的一生！| $50 万以下的一房单位连车位，可有$430 一周租金回报，凭什么有这么高？| $2 万多澳币，能入住地铁站旁，连接商场，全新两房两浴一车位？| 鼎丰再创高峰，Penthouse 开卖五天后，成功突破北岸每平方米房价卖价纪录。

面粉贵了，面包会平吗？ | 封城：有人欢喜有人愁！他们欢喜什么？ | 疫情中世界各地房价的增长速度 | 香港全新「屯马地铁线」通车，马上立竿见影，全线邻近屋价全部报升，那么雪梨的新地铁规划呢？ | 「首次置业福利」政策完结前，特意推出两大项目，全部符合免印花税资格。最后机会！

透露市政府对St Leonards 的鸿图大计| 「税」晚酬宾好置业| 你是为兴趣而置业，还是有另一种更重要的使命| 终有一天你都要Downsize| 西地铁 与 西轻铁，带动了内西区的发展| 至理名言「机会留给有准备的人」，有一个项目，你「必看」，之后自然会「必买」！所以你要有所准备！

劝导下一代买物业，也是一种「家教」！ | 政府一番好意，你竟辜负了！有些福利是你应得的，你却白白让它流走！ | 「首次置业福利」最新改革 | 新西铁、新机场给你的新启示 | 「低价钱」是否首次置业人士的末路？ | One Sydney Harbour, Barangaroo - 豪宅的新定义 | Lane Cove 市长说：” 未来CBD就在St Leonards “ | 6 月 27 日 星期日，日本城 与 澳洲鼎丰集团合办，主题：「居家 与 家居缤纷嘉年华」开心派对

| Penthouse 的意义 | 日前的「 斋 · talk 」Show ，主题：白手兴家 | 「首次置业褔利」最后召集 * EOFY 的必买好盘 | 最完美的两个「上车」笋盘 | 最完美的一个「downsize 」盘 | 6 月 27 日 星期日，日本城 与 澳洲鼎丰集团合办，主题：「居家 与 家居缤纷嘉年华」分享会

* 官方利率维持不变至2023 年，与你何干？ * 首次置业福利骤减，开始进入倒数时间 * 翠儿BB 再度掀起往澳洲置业风潮 * 下北岸St Leonards 笋盘，平过Chatswood , 赢晒Chatswood * 「佛爷再跳墙」添食版中的发达秘笈 * 「四両拨千斤」法 - 用十多万，可购得百多万物业，位处地铁站及商场旁 * 达令港两房二手笋盘即将上市，想先睹为快？ * 6 月 27 日 星期日，日本城 与 澳洲鼎丰集团合办，主题：「居家 与 家居缤纷嘉年华」分享会

* 有一种忙叫做「财政年度完结前的忙」！ * 市场最渴求的稀缺三房单位，既保值又升值！ * 什么是「烧卖效应」？ * 鼎丰请食饭，在没有鱼、虾、蟹、龙虾的招待情况下，竟成为「评价最高」的饭局，这是什么饭局？ * 唔系猛龙唔过江，澳洲楼王在Hong Kong ! * 「不高攀，不迁就，我想住Townhouse ！ 」

｜ 为何情有独钟爱北岸？ ｜　 报导现在雪梨中、下北岸的热销情况 ｜　 楼花 与 现楼 ｜　 上周六的「金屋藏...绝招」讲座，看到了家长的心切！ ｜　 投资者都纷纷入市，他们喜欢什么？ ｜

｜ 荣获「$100 million dollars Round Table - 千亿辉煌业绩圆桌成员」背后的故事 ｜　 最新财政预算案中的焦点福利，预测开发商将会如何反应？对买家的影响又如何？ ｜　 为何物业升值都是从贵区开始？东区的魅力！　｜　 我爱你 ，麦觉理　｜　 5月20号的一场惊天动地的活动，如何只需动用「几万元」就可买得「百万元」物业？ * 本周六上午10:30 ， St Leonards 免费讲座「金屋藏绝招」，帮你细屋搬大屋、大屋转细屋、甚至无屋变有屋！

得一想二，不是贪心，是理财！｜「贷极」高手，房贷专家 张子华先生亲临开腔，20 分钟，教你「得一想二」绝招！｜ 豪宅为何越卖越豪？ ｜已经五月，临近「税」晚，现货很抢手！ ｜ 重点介绍几个「新鲜却是旧价」的现货笋盘！Bondi Junction, Darling Harbour, Nth Sydney, Macquarie Park, Ed Park & Melb CBD. 由$458,000 起！

* 印度疫情严重，竟可以影响你在澳洲房地产上的部署？ * 为何选购开发商的楼盘单位，总好过购置二手物业？ * 今天拿出来卖的业主们，记住一句话：贪字得个贫！ * 高卖别墅热潮已过，下一个将会是高尚住宅区的Apartment ，即是那一区？ * 88 St Leonards 开发商一句话，感动了我！ *

* 有钱的，越要借钱！无钱的，更要借钱！ * 全球地产，只有澳洲在涨吗？ * 买 与 卖 的争扎 * 当你想到移民的初心时，你应该知道要选那一个区居住才对 * 那一个区溶入了「历史文化 与 现代建筑 、民生教育 与 白领生活」？ * 我有三个雪梨「市中心」的项目，由$4xx,xxx 起，全部近火车站！记住，不是价格令你负担不起，而是这种「错过」，你是负担不起！

* 不怕升到离谱，最重要数据靠谱。公认房产风向指标的Dr Wilson 最新数据大披露！ * 不是考虑买，还是不买！现在是决定「买在那里」！ * 一个「老少平安」必买楼盘 * 是否有交通就万事通？优劣交通设施对房价的影响！ * 既悭且赚！必须注意的几个大限临头的重要日子！ * $6xx,xxx 两房两浴一车位的热门上车盘，距离市中心12 km

「黄金屋」： 我今天在墨尔本工干，特邀了澳洲鼎丰集团两位大神级经理暂代主持，Mr Ken Ng 及Mr Alan Chan 陈家辉。 主题： * 政府没有打算打压的楼市，下半年会如何？ * 印花税收入令国库不再空虚，空虚的是你仍是无楼一族！ * 国美集团董事 -杜鹃曾说：「你不需要保险，但你的钱需要保险。 一部分冲锋陷阵，一部分安守本营。」你的钱是如何分配？ * 不同年几，有不同的「冲锋陷阵」，人生不同阶段，有不同的房产消费群：刚工作两年的、要结婚的、为孩子教育着想的、帮下一代的、退休的，报答给年长的...... * 12公里CBD距离，三分钟生活圈，火车+未来地铁，两站Burwood ， 雪梨大桥+ 皇冠酒店景，笋盘笋价！ 随时随地，随心随意的收听 https://www.2cr.com.au

｜ 印度疫情严重，竟可以影响你在澳洲房地产上的部署？ ｜　为何选购开发商的楼盘单位，总好过购置二手物业？ ｜　 今天拿出来卖的业主们，记住一句话：贪字得个贫！ ｜　高卖别墅热潮已过，下一个将会是高尚住宅区的Apartment ，即是那一区？ ｜

* 城中名人对88 St Leonards 项目的评价 * 我与新州工党领袖Jodi McKay MP 的一席话 * 本周六27号早上免费讲座，主题：「屋」高和寡的年代 * 大拿拿$15,000福利，大限临头，你想不想拿？不要为拿而拿，一定要是选好盘！ * 雨后春笋 - 大雨过后，房屋结构，原形毕露！ * 2CR电台听众福利：神秘「号外」楼盘！雪梨黄金生活圈内、迅步火车站、与「宝活」为邻！首次置业者「非常滚动」上车盘

* 大丈夫，有所为，有所不为」...「年青人，有为，有些不为」 * 要在澳洲房地产中取胜，必须先了解「澳洲肉批」！ * 政府近一星期的放话，又推高了房价！ * 澳洲唯一一份华文日报 - 澳洲新报34 周年酒会选址要求，竟与我们选楼条件相同。 * $5xx,xxx 有交易，保证回报达4% 甚至更高？马上收租！有车站、有就业、有商场.... 你找不到，我有！

* 问世间「钱」为何物？ * 新世界，新思维，你需要重新审视你「工作」的真正目的！ * 买楼是Pleasure , not Pressure ! * 不要轻视「上车盘」，它就是你的「第一桶金」！ * 「理财之道」与「财富承传」的唯一阻力，竟是「代沟」！ * 「首次置业者」竟然可以借助「政府福利」进驻雪梨北岸当业主！ *

* 疯狂的拍卖叫价，「唔拍唔知自己穷」的年代正式开始！ * 为什么上周的「抢先开仓日」那么受欢迎？ * 上周的「福星高照升上升」，看到了家长们急赶的极地出「焦」抢房！ * 「揾工」重要，还是「稳」工重要？若不能要求加薪，唯有加加..加辛..苦工作，有没有想过以小本去创业？ * 存款利息太低了，现在是时候「弃暗投明」！

* 有了疫苗后的雪梨房地产 * 身历其境「拍卖天」！一叫一惊心！ * 为何要举办「超值抢先开仓日」？ * 怪现象：楼市现在很急，有楼的好焦急，冇楼的并不急，何解？ * 周日「福星高照升上升」房地产讲座，充满黑色幽默！

* 不要纠结于选择 买屋 还是Apartment ， 现在是要决定最快什么时候可以入市！ * 「以快打慢」是今天买楼的节奏，「心头好 Vs 禾秆草」 * 大家都说「升」，为何我要「减」？本月25 号星期四，「抢先开仓日」优惠总额高达二百万澳币 * 排山倒海人气鼎盛的鼎丰活动: * 三天Barangaroo 豪门新春团拜 * 本周六、日「麦觉理吉祥醒狮同乐日」 * 下周四「抢先开仓日」 * 下周日「福星高照升上升」讲座 * 下周六、日于香港举行「雪梨北岸联城鼎丰笋盘展销

* 点止「以房养学」咁简单 * 管理费是双刃刀 * 浪费时间 = 浪费生命，善用时间 = 精彩人生 * 「大机构总部」应该设点在哪处？ * 给我8分钟，帮你赚 30 万 * 九出十三归 Vs 低处未算低

* 「不变应万变」，原来内有玄机！ * 遇上「黑天鹅」不用慌，只要不要成为「灰犀牛」就是了！更不要成为一只「青蛙」！ * 万物暴涨已经迫在眉睫，你不怕吗？ * 从此「衣、食、住、行」，不用再靠人！

* 赚取财富 与 累积财富，那样重要？ * 2021年，已过了一个月，越看市场越觉心寒！ * 让时间一分一秒的溜走，还是让时间一点一滴的沉淀？最后从银行帐目中看出成果！ * 什么是「亚洲型楼盘」？这种生活模式已入侵了并改变了整个雪梨。 * 星期四晚上八点至九点，鼎丰本年度第一辑网上讲座，由「楼神」Mr Denis Wan 主讲，「一个小时，一个决定，一个开始」！

* 银钱猛印猛印，你认为自己还可以大安旨意...脚印印？ * 澳洲央行放出狠话，房价未来三年内升30%！不要骗自己，你第一个反应是什么？那么，下一步，你打算做怎么？

* 你距离「A」只差一步，为何七步只成「C」？传授你「八步成功法」* 今年的第一个投资房地产的忠告「以快打慢」* 过去、现在、将来的Barangaroo * 四万几，你会选择帮孩子买部车，还是帮他们买楼？这不是一个「你是否有兴趣」这类的问题，这是一个「人生胜负的抉择」！* 今个星期六，将会是一个超级星期六！距离市中心10多分钟的现货楼盘，现场总值$2,000现金抽奖+热卖精选单位大折让

* 你希望拿到$25,000 政府福利，抑或$15,000 福利？又抑或由这福利白白浪费？* 专家 与 买家 · 赢家 与 输家 * 「欢乐家庭」由此起，几万元就马上「上车」，东南沿海区域，不用廿分钟到城。我重申、认真、忠告多你一次！* 本周六，擒擒六！你抽空，来抽奖！每次抽奖中澳币现金$1,000 ，将会是史上最好玩的睇楼经验！* 本年度最后一次免费公开讲座，12 月 13 日(星期日)， 「五福临门升上升」怀旧午宴

* 感恩节后的黑色星期五，绝地、无底、终极大优惠，仅此这个周末！有几个项目举行大时大「折」活动！为你省回近二十万，万万万勿错过！* 「左邻右里爱回家」业主同乐日，一番感触，一份满足！* 「简单贷，轻松还」的年代开始，市场转趋火热，过去两个月，我们鼎丰的成绩表告诉你市场最真实的一面！* 银行放贷的秘密、「贷」极最高的境界、政府最辣的税制、买家最爱的楼盘 - 本周四，广东话免费讲座「善择投资抗通胀」。

* 刚出炉的「新州财政预算案」提出选择性取替印花税？房地产市场将会如何？* 银行自打嘴巴，取消「悲观」预测！* $25,000 政府补贴，年府结束，最后召集！* 上周「双十一」Ramsgate Park 项目大优惠，终极减价，卖个满堂红！ * 本周日「左邻右里爱回家」友谊之桥BBQ 活动 * 11 月26 日 「善择投资抗通胀」免费讲座

* 今集特别嘉宾：陈嘉辉先生，前美林证券集团澳洲区业务部副总裁、前渣打银行新加坡区域高级经理。 * 11 月26 日（周四）下午六时举行投资讲座 * 市场回稳上扬，开发商的让利时代马上结束，你想坐「尾班车」吗？ * 有两个紧紧连接着购物商场的现货楼宇项目，你想拥有吗？ * 重点推介两个适合退休生活的楼盘，带你走进每一个角落「参观」！ * 最后机会：接近$70,000 的补贴福利，若你都错过，这不会是年青时的阴影，反而会让你更快成长！

* 今集特别嘉宾：New Gen「贷极高手」张子华先生 * 史上最低息口，刺激到你吗？ * 近一季度，清空率每周报升，反映了房产市场的需求增加，会持续多久？ * 美国大选，马上会有结果，大选导致 国家大「损」；欧洲陷入抗疫第二波，那里才是避险之处？ * 两份收入结合，是否可贷得更高？还是难度更高？ * 废除「责任放贷」制度，意味着银行是如何取态？ * 房产市场回暖比预期更快，巨头开发商正「配合」升势，买家正与时间竞赛！

* 甲骨文时期，已经有「家」，那么现代社会，怎么看「家」？ * 成家立室，还是成家垃圾？ * 继续叫Aunty ，还是改口叫「妈咪」，就是睇你几时「成家」！ * 成家立业，乘机置业，什么物业最适合作为新居？ * 莱福珠宝金行 与 澳洲鼎丰地产集团 合办 「买楼送钻石」大优惠。告别「钻石王老五」，成为「钻石大业主」！凡选购Ramsgate Park 项目单位，除可享有「印花税回扣」并可得到价值二万大元「金鑚结婚首饰系列」！

* 不容错过本星期最后一次「超级周末」，有史以来最大优惠！最高可赢取$100,000 现金回扣！ * 首次置业人士，你们需要过三关！ * 首次置业人士，怎样可以连中三元？ * 澳新银行利率策略师预测，澳洲储备银行将在11月会议上推出「至少」 1000亿澳元的量化宽松计划。这个通胀海啸警报已经鸣响，你准备好未？ * 澳洲央行行长令人震惊的放言，令房价更外强中坚！ * 连续两周高点数的拍卖清空率，意味着什么？

* 2020年快将完结，你还剩多少个「睇楼」周末？ * 「人生中难得一见的机遇」- 明年二月前完结 * 「地产开发」已经进入了汰弱留强的年代，作为买家，还有选择的机会吗？ * 三个「啪、啪、啪」叫好又叫座的楼盘，Macquarie Park 、Ed Park 及 Ramsgate Park 她们广受欢迎的共通点在那里？ * 本周未，大放送，「睇靓楼，送美酒，拿钱走」，欲知详情，「黄金屋」公布！

* 你感受到通胀已经杀到埋身吗？ * 购买什么才可对抗通胀？ * 为何一些年轻人，三十出头，有稳定工作，竟然仍没有一间投资房！他们的投资理念是什么？ * 03 年香港沙士，有人趁底炒底成功；同一版本的剧情，发生现在的墨尔本，你准备好未？ * 还有十二个星期，2020 年就结束，你有为自己的「钱」途思考过吗？ * 雪梨东南区沿海名城Kogarah/Ramsgate最佳上车盘，上演「超级周末大快活」，「回赠印花税+首年供楼利息」！

* 房贷新时代来了，对房地产市场有着什么的影响？ * 易借：因废除「负责任放贷」政策 * 易还：因预测调低利率至0.1% * 为何其他国家的人民要投资澳洲房地产 * Macquarie Uni 地铁站旁，最大规模屋苑上周开盘，大受欢迎，何解？ * 史上最好玩的睇楼经验- Ramsgate Park

* 当银行都放言屋价上涨，是乱” Up “ 吗？还是有根有据？ * 通胀已现形，银钱很快变废纸，你要认真想想如何生存下去！ * 上周的高清空率，证明市场已进入黎明阶段，你梦醒了吗？ * 本集还有发放更多正面数据，你还停留在负面吗？ * 「平、靓、正、好、劲、抽」超级周末，所有来参观Ramsgate Park楼盘的客户均可参加「Sweet Home • 永不落空」的可高达$100,000房价回扣大抽奖！

* 供应持续不足，楼价会如何？ * 首次置业人士入市，炒底投资者出手，内需增加，贷款量增加，市场出现春天气息。 * 移民政策放宽，有实力的新移民偏向好地区。 * 一个超级项目即将开盘，第一期用低于市场的「试水价」发售，四十几万入住大学区/大医院/大商场/大基建/大商圈！ * 银行私密文件首度公开「可贷九成的职业名单」，教你如何用「空手道」入市！

* 疫苗将面世，市场在倒数！再次忠告，市场反弹前，你们要做好准备。 * 我们在8 月份，单一个楼盘，售出了50 套，全澳之冠，究竟发生什么事？ * 一间Coles 超市开张，竟然可以影响楼价！ * 又一波移民潮将涌现，学房区一直被追捧，香港人特别钟情北岸现楼；退休回流则选择北岸楼花。 * 本年度最震撼市场的项目，即将开盘，顶级发展商，顶级地段，街坊价钱！

* 一个周末，卖出 22 间，而且几乎每日卖出七间，这是一个什么楼盘？买家是什么人？ * 银行现在中门大开，千载难逢的机会，你竟然不好好利用！ * 年青人，你怕什么？你买我供，冇租我包！不需去那么远的「屋连地」，为何不选择「近近地」！ * 「疫情冲击市场 Vs 福利刺激市场」你企那一边？ * 星期四晚上，有一场网上讲座「龙门阵」，与你何干？ * 「刀仔锯大树」已经落后了，今个星期超级周末，我教你「指甲钳 据 大树」！

* 澳洲政府容许在澳香港人暂留权生效，这些人下一步会怎样？ * 重点介绍港人必买区域 * 自住买家至爱的Townhouse，终于面世，而且还在北岸校区..... * 「税金回扣 + 租金保证」：这个算盘打得那么响，投资买家，你听到吗？ * 近期出现一些大买手，暂不考虑商用物业，转战住宅，为什么？他们抢的都是「最型的房型」

* 特别嘉宾：绰号「贷极高手」张子华先生拆解贷款之谜 * 近三个月内，什么年龄人士，什么职业人士贷款买楼？ * 父母有资产，如何利用去帮下一代置业？ * 「贷极高手」传授独门绝技「置业空手道」！ * 澳洲出现最年轻买楼人士，八岁男童闯天下，他背后的故事，绝对有启发！ * 一个项目，七天卖十套，你想知道在哪里吗？为何如此疯狂？你买是跟风，还是你不买才是疯？

人生每一个阶段都有自己的一张「必买清单」|「买楼年轻化」趋势在澳洲出现 | 首次置业者的大忌 | 家长的难题：保住自己微少老本、 保住孩子弱小心灵

* 热播剧集「三十而已」- 三个女人的遭遇，都离不开房地产！| 剧情讲述：为什么要买「豪宅大楼」，而不是「豪宅大屋」？| 又提到：如果没有政府帮一把，根本无法买楼！| 还有提到：无买楼的徬徨 | 过去廿年，政府对「首次置业」的福利对房地产的影响及启示。| 介绍一个超级荀盘：解决「首置人士」的矛盾：绝对「平、靓、正」加上「近便、豪区、现货」！| 「你买楼，我帮你供，更全免印花税！」只限本周五、六及日

* 政府对首次置业人士新政策的详细内容 | 新政策下，要特别注意的事项 | 政府的真正动机 | 现在已是万事俱备，你只欠什么呢？|「速度」决定成败，现在是斗快置业的时代 | 之前有$25,000 Homebuilder Grant 政策，现在针对首次置业新免税计划；如何可以尽享全部福利？

* 英国牛津大学- 如何让你的子女与她扯上关系？| 人生财富竞赛，为何有人成为富人，有人依然是穷人？原来有方法！| 我看到了他们一家人有一份「无比的喜悦」，他们是谁？| 有些中介怕与客人验楼，有些中介不单止不怕，反而更期待。你想与哪一位中介交易？| 病毒是恐布，更恐怖的原来是当疫苗面世后的房地产市场

什么世界！父母求子女买楼，竟一讲就掉头走！|有些孩子，纯如羔羊；有些孩子，脱缰野马！你记住： 他们是你亲生的！| 父母出首期，拣楼也不能求其 | 教你一招杀手锏，父母仔女一家开心靓楼齐齐拣！| 银行好偏心，首置很开心，家长也省心，中介最放心 | 近来那两个楼盘特别受香港人追捧？

什么是 M8 - 为什么会为你带来财富？| 有些年轻人，有钱身痕；有些年轻人，买楼频频，十年后有什么分别？|「找错媒人，抱憾终生」- 买楼一样，必须找对中介。| Why Ryde - 项目位于Ryde 中最高之处，位高价不高。首置人士切忌心头高，独有三年无息贷款，有个首期，马上Go Go Go ！

特别专访嘉宾：New Gens 公司贷款专家- 张子华先生，绰号：「贷极高手」，专门解决首置人士的「首贷」！| 薪水不多，想借多多 | 银行的「贷」度，究竟是想借 还是 不想借？ | 储蓄不多，父母撑腰可以吗？| P and I 会否成为你的最大负担？| House and Land ，「贷」难了 | 其他话题：纠正「首置」思维 | 免印花税+$10,000 补贴+$25,000 追加补贴，介绍你一个「赚尽政府着数」的超级楼盘。

首次置业人士，你想买的物业是吔东东？stepping stone 还是sinking stone? | 新时代，害了下一代？| 你有好好的利用银行吗？ | 你有为如何争取政府$25,000 而伤透脑筋吗？| 上两周为首次置业人士举办的「旧价新货」活动，为何有着空前的成功？

学海无涯，以致 商海无「挨」！| 讲钱失感情，政府却有情，但你不领情，断送好前程 | 大拿拿二万五的福利，如何拿？如何拿尽、省尽、赚尽？| 「初到贵境，人地生疏」当年到澳洲，我的日子是怎样过？ | 家长为何要「威迫利诱」，令仔女「上车」置业？ | 财政年度结束前最后一个「大优惠」活动！你会让机会擦身而过，还是誓不错过！

「青出于蓝......买楼难！」一语道破年轻人的心态 |「只要有一「息」尚存，我还想要储！」狠狠的谏言，你要为退休生活作准备！| 亚洲移民 颠覆了 澳洲房产设计 | EOFY 盘点大优惠，「旧价新楼」大行动，本周五、六，仅此两天。政府十分重视区域- 雪梨西南区，耗资十分庞大基建旁，十分满分大型屋苑项目，十分适合首次置业初哥，也十分适合退休人士，投资者更是十分有把握！$ 4XX ,000 首置 全免印花税兼有津贴！

做 蜗牛 还是 鼻涕虫 ？你自己选择 | 雪梨近年出现亚洲式方便型大型社区项目，为什么非常受买家欢迎？ | 「租」还是「买」，一于「和你计」| 从公司的名字「鼎丰」，已经可以看到创办人Mr Denis Wan 的野心；从多次失败 直到 登上业界顶峰，26 年的努力耕耘，不朽精神，他的心路历程，是我们最值得学习！星期五同你一起「分享」！| 「上车盘」的基本条件不在项目本身，是在于你本身！| 财政年度结束前的一次「反璞归真」大倾销！

为何失业率上升至10%仍动摇不到房地产市场 | 新一轮「港人抢澳房潮」再度掀起，他们要买那些区？| $20 起家，自立门户，让你成为行业领头羊！6 月5 号，一埸绝对不能错过的「分享」！| 本财政年度前的一次史无前例「旧价新楼」大行动，可省回数千至过万元，并可优先独家参观豪装示范单位座落于西南区史上最大购物中心之上，$4XX,000 送车位！

我有办法去解决连李嘉诚都解决不了的买楼难题！| 「代沟」引致下一代无法自救，如果家长不插手，买房之路崎岖难走！ | 疫情后的房地产市场，什么人会疯涌入市？| 政府倡议了「30分钟城市圈」，下一步是怎样实行？跟你有什么关系？如何在当中创造财富？ | 市场「楼」行榜： 有码头，自然有派头！拥有私人码头的物业，就是不一样！

你与Town Centre 的距离，奠定你的胜局 | 问错人，愁更愁！问对人，买对楼！ | 疫情淘汰赛，你的根有多深，你就站得有多稳 | 从 51 到 77， 并非「报复式消费」咁简单！ | 原来财政管理，是要身教；你不懂教，必须收看明晚网上直播，由他们来教！ | 上市「楼」行榜：达令港豪华大宅$1.69m。 St Leonards 楼花$760,000。Melb CBD $575,000。

疫情中不是淡季，解封后更胜旺季 | 澳洲政府要重启经济，为什么先选房地产？ | 我们为什么会盼望「未来」？原来拥有「未来」比盼望「未来」更重要！| 有一个地区，比Chatswood 更Chatswood ! | 兴建有1,000 个公众停车场的商场，而上盖就是住宅，8 秒距离是火车站，这是一个什么野心的发展？ | 又有一场旋风式网络讲座即将来袭，听了你会踏上青云大道，错过就只会原地踏步！

疫情危机当中，你有反思吗？ | 疫情危机解除，你的反应呢？ | 鼎丰团购旋风 反胜 冠状疫风，二十日卖掉六十套，成功背后是什么？ | 「业主最想要的是什么租客」| 「租客最想要租是什么物业」| 你处理好以上的两句，你才找我买投资房，不要浪费大家时间！| 特别推出新环节：精选鼎丰「楼」行榜

挣扎早起，才可欣赏「旭日初升」懒床贪睡，只能感叹「夕阳西下」 |  「疫」来顺受 的结果 与及「疫」流而上 的成果 |  St Leonards 项目的团购活动将近尾声，你要决定跳上快车，还是 送别快车？ | 「软硬天师」夜观天象，现在市场已经出现三大现象 | 市况恢复正常后你才行动，你损失有几多？

另类「奥运会」已经开始，全世界在竞赛，收益在后边。 | 疫情当中，改变了整个世界，疫情过后，又改变了什么？ | 世界投资大鳄在想什么？港澳同胞又在想什么？而你呢？ | 为何要关注「鼎丰」的团购？ | 上星期的讲座反应热烈，马上加开多一埸，明天星期四晚，一埸「惊心动魄」的网上讲座，再度登场！* 当世界大鳄投资热钱直指涌入澳洲，你可以做什么？如果你什么都不做，又会怎么样？ * 你现在就是与时间竞赛，澳洲有效遏止疫情，意味着一切很快回复正常，恢复后，房价会如何？ * 「英国女王」破格电视讲话、「香港歌神」网上演唱、「澳洲楼神」也出来说，但却是说这些话...... * 鼎丰团购再现江湖

 当世界大鳄投资热钱直指涌入澳洲，你可以做什么？如果你什么都不做，又会怎么样？ | 你现在就是与时间竞赛，澳洲有效遏止疫情，意味着一切很快回复正常，恢复后，房价会如何？ | 「英国女王」破格电视讲话、「香港歌神」网上演唱、「澳洲楼神」也出来说，但却是说这些话...... |  鼎丰团购再现江湖

疫情让你知道，拥有一个藏身之所是必须的！ | 面对QE 时代又如何，我有绝杀锦囊！| 已经进入九十天的买楼蜜月期，你知道可以为你悭多少吗？ | 七万几澳币，去St Leonards 当一个开发商？

针对现时疫情持续，政府对房地产行业有新规定 | 什么房地产的「一九方式」、「二八定律」、「三七比例」、「四六关口」和「五五胜算」？| 突破传统的付款方式去选购西北区重鎮的「屋 + 地」套餐 | 宣布一颗「流星」将出现在近华埠的达令港(情人湾），敬请留意，并把握机会！

为何房地产市场可以「疫」流而上？| 除了热门选择学房区，原来专业人士/白领一族区，也很受投资者欢迎，那么应该选择那种房型？| $4xx,xxx 配车位，楼下就是商场，然后15 秒到火车站，对，是15 秒.....首次置业人士，你仍在等什么？| 有几场不能错过的活动，若错过，一生枉过！