黃金屋

黃金屋
更新時間:2020/11/26
澳洲房地產節目「黃金屋」,由「澳洲鼎豐集團」贊助 ,分析當前地產市場,推介優質項目,教你如何跑贏大市!

衣,可蔽體。
食,可溫飽。
住,也是非常重要,也是必需的。
所以有關「住」的話題,永遠都是受關注及受歡迎的。
澳洲房地產節目「黃金屋」, 分析當前地產市場,推介優質項目,節目由「澳洲鼎豐集團」贊助,嘉賓主持是該集團合夥人陳焯楗先生。陳焯楗先生是本電台的開國功臣之一,曾是雪梨著名資深傳媒廣播人,廣受聽眾歡迎,2004 年轉行房地產行業,2008 至 2012年間看準商機,到大中華地區推廣澳洲房地產,創立「以房養學」概念,並在中國各地主辦講座及提供培訓,之後回澳工作,並於逢星期三下午五時直播,另於星期五晚上十一時三十分足本重溫。

 

 

集數
黃金屋2020年11月25日
更新時間:26/11/2020
* 感恩節後的黑色星期五,絕地、無底、終極大優惠,僅此這個周末!有幾個項目舉行大時大「折」活動!為你省回近二十萬,萬萬萬勿錯過!* 「左鄰右里愛回家」業主同樂日,一番感觸,一份滿足!* 「簡單貸,輕鬆還」的年代開始,市場轉趨火熱,過去兩個月,我們鼎豐的成績表告訴你市場最真實的一面!* 銀行放貸的秘密、「貸」極最高的境界、政府最辣的稅制、買家最愛的樓盤 - 本周四,廣東話免費講座「善擇投資抗通脹」。
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黃金屋2020年11月18日
更新時間:19/11/2020
* 剛出爐的「新州財政預算案」提出選擇性取替印花稅?房地產市場將會如何?* 銀行自打嘴巴,取消「悲觀」預測!* $25,000 政府補貼,年府結束,最後召集!* 上周「雙十一」Ramsgate Park 項目大優惠,終極減價,賣個滿堂紅! * 本周日「左鄰右里愛回家」友誼之橋BBQ 活動 * 11 月26 日 「善擇投資抗通脹」免費講座
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黄金屋 2020年11月11日
更新時間:12/11/2020
* 今集特別嘉賓:陳嘉輝先生,前美林證券集團澳洲區業務部副總裁、前渣打銀行新加坡區域高級經理。 * 11 月26 日(周四)下午六時舉行投資講座 * 市場回穩上揚,開發商的讓利時代馬上結束,你想坐「尾班車」嗎? * 有兩個緊緊連接著購物商場的現貨樓宇項目,你想擁有嗎? * 重點推介兩個適合退休生活的樓盤,帶你走進每一個角落「參觀」! * 最後機會:接近$70,000 的補貼福利,若你都錯過,這不會是年青時的陰影,反而會讓你更快成長!
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黄金屋 2020年11月4日
更新時間:05/11/2020
* 今集特別嘉賓:New Gen「貸極高手」張子華先生 * 史上最低息口,刺激到你嗎? * 近一季度,清空率每周報升,反映了房產市場的需求增加,會持續多久? * 美國大選,馬上會有結果,大選導致 國家大「損」;歐洲陷入抗疫第二波,那裡才是避險之處? * 兩份收入結合,是否可貸得更高?還是難度更高? * 廢除「責任放貸」制度,意味著銀行是如何取態? * 房產市場回暖比預期更快,巨頭開發商正「配合」升勢,買家正與時間競賽!
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黄金屋 2020年10月28日
更新時間:29/10/2020
* 甲骨文時期,已經有「家」,那麼現代社會,怎麼看「家」? * 成家立室,還是成家垃圾? * 繼續叫Aunty ,還是改口叫「媽咪」,就是睇你幾時「成家」! * 成家立業,乘機置業,什麼物業最適合作為新居? * 萊福珠寶金行 與 澳洲鼎豐地產集團 合辦 「買樓送鑽石」大優惠。告別「鑽石王老五」,成為「鑽石大業主」!凡選購Ramsgate Park 項目單位,除可享有「印花稅回扣」並可得到價值二萬大元「金鑚結婚首飾系列」!
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黄金屋 2020年10月21日
更新時間:22/10/2020
* 不容錯過本星期最後一次「超級週末」,有史以來最大優惠!最高可贏取$100,000 現金回扣! * 首次置業人士,你們需要過三關! * 首次置業人士,怎樣可以連中三元? * 澳新銀行利率策略師預測,澳洲儲備銀行將在11月會議上推出「至少」 1000億澳元的量化寬松計劃。這個通脹海嘯警報已經鳴響,你準備好未? * 澳洲央行行長令人震驚的放言,令房價更外強中堅! * 連續兩周高點數的拍賣清空率,意味著什麼?
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黄金屋 2020年10月14日
更新時間:15/10/2020
* 2020年快將完結,你還剩多少個「睇樓」周末? * 「人生中難得一見的機遇」- 明年二月前完結 * 「地產開發」已經進入了汰弱留強的年代,作為買家,還有選擇的機會嗎? * 三個「啪、啪、啪」叫好又叫座的樓盤,Macquarie Park 、Ed Park 及 Ramsgate Park 她們廣受歡迎的共通點在那裡? * 本周未,大放送,「睇靚樓,送美酒,拿錢走」,欲知詳情,「黃金屋」公佈!
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黄金屋 2020年10月07日
更新時間:08/10/2020
* 你感受到通脹已經殺到埋身嗎? * 購買什麼才可對抗通脹? * 為何一些年輕人,三十出頭,有穩定工作,竟然仍沒有一間投資房!他們的投資理念是什麼? * 03 年香港沙士,有人趁底炒底成功;同一版本的劇情,發生現在的墨爾本,你準備好未? * 還有十二個星期,2020 年就結束,你有為自己的「錢」途思考過嗎? * 雪梨東南區沿海名城Kogarah/Ramsgate最佳上車盤,上演「超級周末大快活」,「回贈印花稅+首年供樓利息」!
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黄金屋 2020年09月30日
更新時間:01/10/2020
* 房貸新時代來了,對房地產市場有著什麼的影響? * 易借:因廢除「負責任放貸」政策 * 易還:因預測調低利率至0.1% * 為何其他國家的人民要投資澳洲房地產 * Macquarie Uni 地鐵站旁,最大規模屋苑上周開盤,大受歡迎,何解? * 史上最好玩的睇樓經驗- Ramsgate Park
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黄金屋 2020年9月23日
更新時間:24/9/2020
* 當銀行都放言屋價上漲,是亂” Up “ 嗎?還是有根有據? * 通脹已現形,銀錢很快變廢紙,你要認真想想如何生存下去! * 上周的高清空率,證明市場已進入黎明階段,你夢醒了嗎? * 本集還有發放更多正面數據,你還停留在負面嗎? * 「平、靚、正、好、勁、抽」超級周末,所有來參觀Ramsgate Park樓盤的客戶均可參加「Sweet Home • 永不落空」的可高達$100,000房價回扣大抽獎!
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黄金屋 2020年9月16日
更新時間:17/9/2020
* 供應持續不足,樓價會如何? * 首次置業人士入市,炒底投資者出手,內需增加,貸款量增加,市場出現春天氣息。 * 移民政策放寬,有實力的新移民偏向好地區。 * 一個超級項目即將開盤,第一期用低於市場的「試水價」發售,四十幾萬入住大學區/大醫院/大商場/大基建/大商圈! * 銀行私密文件首度公開「可貸九成的職業名單」,教你如何用「空手道」入市!
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黄金屋 2020年9月9日
更新時間:11/9/2020
* 疫苗將面世,市場在倒數!再次忠告,市場反彈前,你們要做好準備。 * 我們在8 月份,單一個樓盤,售出了50 套,全澳之冠,究竟發生什麼事? * 一間Coles 超市開張,竟然可以影響樓價! * 又一波移民潮將湧現,學房區一直被追捧,香港人特別鍾情北岸現樓;退休回流則選擇北岸樓花。 * 本年度最震撼市場的項目,即將開盤,頂級發展商,頂級地段,街坊價錢!
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黄金屋 2020年9月2日
更新時間:3/9/2020
* 一個周末,賣出 22 間,而且幾乎每日賣出七間,這是一個什麼樓盤?買家是什麼人? * 銀行現在中門大開,千載難逢的機會,你竟然不好好利用! * 年青人,你怕什麼?你買我供,冇租我包!不需去那麼遠的「屋連地」,為何不選擇「近近地」! * 「疫情衝擊市場 Vs 福利刺激市場」你企那一邊? * 星期四晚上,有一場網上講座「龍門陣」,與你何干? * 「刀仔鋸大樹」已經落後了,今個星期超級周末,我教你「指甲鉗 据 大樹」!
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黄金屋 2020年8月26日
更新時間:27/08/2020
* 澳洲政府容許在澳香港人暫留權生效,這些人下一步會怎樣? * 重點介紹港人必買區域 * 自住買家至愛的Townhouse,終於面世,而且還在北岸校區..... * 「稅金回扣 + 租金保證」:這個算盤打得那麼響,投資買家,你聽到嗎? * 近期出現一些大買手,暫不考慮商用物業,轉戰住宅,為什麼?他們搶的都是「最型的房型」
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黄金屋 2020年8月19日
更新時間:20/08/2020
* 特別嘉賓:綽號「貸極高手」張子華先生拆解貸款之謎 * 近三個月內,什麼年齡人士,什麼職業人士貸款買樓? * 父母有資產,如何利用去幫下一代置業? * 「貸極高手」傳授獨門絕技「置業空手道」! * 澳洲出現最年輕買樓人士,八歲男童闖天下,他背後的故事,絕對有啟發! * 一個項目,七天賣十套,你想知道在哪裏嗎?為何如此瘋狂?你買是跟風,還是你不買才是瘋?
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黄金屋 2020年8月11日
更新時間:12/08/2020
人生每一個階段都有自己的一張「必買清單」|「買樓年輕化」趨勢在澳洲出現 | 首次置業者的大忌 | 家長的難題:保住自己微少老本、 保住孩子弱小心靈
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黄金屋 2020年8月05日
更新時間:06/08/2020
* 熱播劇集「三十而已」- 三個女人的遭遇,都離不開房地産!| 劇情講述:為什麼要買「豪宅大樓」,而不是「豪宅大屋」?| 又提到:如果沒有政府幫一把,根本無法買樓!| 還有提到:無買樓的徬徨 | 過去廿年,政府對「首次置業」的福利對房地產的影響及啓示。| 介紹一個超級荀盤:解決「首置人士」的矛盾:絕對「平、靚、正」加上「近便、豪區、現貨」!| 「你買樓,我幫你供,更全免印花稅!」只限本周五、六及日
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黃金屋 2020年7月29日
更新時間:30/07/2020
* 政府對首次置業人士新政策的詳細內容 | 新政策下,要特別注意的事項 | 政府的真正動機 | 現在已是萬事俱備,你只欠什麼呢?|「速度」決定成敗,現在是鬥快置業的時代 | 之前有$25,000 Homebuilder Grant 政策,現在針對首次置業新免稅計劃;如何可以盡享全部福利?
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黃金屋 2020年7月22日
更新時間:23/07/2020
* 英國牛津大學- 如何讓你的子女與她扯上關係?| 人生財富競賽,為何有人成為富人,有人依然是窮人?原來有方法!| 我看到了他們一家人有一份「無比的喜悅」,他們是誰?| 有些中介怕與客人驗樓,有些中介不單止不怕,反而更期待。你想與哪一位中介交易?| 病毒是恐佈,更恐怖的原來是當疫苗面世後的房地產市場
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黃金屋 2020年7月15日
更新時間:16/07/2020
什麼世界!父母求子女買樓,竟一講就掉頭走!|有些孩子,純如羔羊;有些孩子,脫韁野馬!你記住: 他們是你親生的!| 父母出首期,揀樓也不能求其 | 教你一招殺手鐧,父母仔女一家開心靚樓齊齊揀!| 銀行好偏心,首置很開心,家長也省心,中介最放心 | 近來那兩個樓盤特別受香港人追捧?
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黃金屋 2020年7月8日
更新時間:09/07/2020
什麼是 M8 - 為什麼會為你帶來財富?| 有些年輕人,有錢身痕;有些年輕人,買樓頻頻,十年後有什麼分別?|「找錯媒人,抱憾終生」- 買樓一樣,必須找對中介。| Why Ryde - 項目位於Ryde 中最高之處,位高價不高。首置人士切忌心頭高,獨有三年無息貸款,有個首期,馬上Go Go Go !
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黃金屋 2020年7月1日
更新時間:02/07/2020
特別專訪嘉賓:New Gens 公司貸款專家- 張子華先生,綽號:「貸極高手」,專門解決首置人士的「首貸」!| 薪水不多,想借多多 | 銀行的「貸」度,究竟是想借 還是 不想借? | 儲蓄不多,父母撑腰可以嗎?| P and I 會否成為你的最大負擔?| House and Land ,「貸」難了 | 其他話題:糾正「首置」思維 | 免印花稅+$10,000 補貼+$25,000 追加補貼,介紹你一個「賺盡政府著數」的超級樓盤。
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黃金屋 2020年6月24日
更新時間:25/06/2020
首次置業人士,你想買的物業是吔東東?stepping stone 還是sinking stone? | 新時代,害了下一代?| 你有好好的利用銀行嗎? | 你有為如何爭取政府$25,000 而傷透腦筋嗎?| 上兩週為首次置業人士舉辦的「舊價新貨」活動,為何有著空前的成功?
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黃金屋 2020年6月17日
更新時間:18/06/2020
學海無涯,以致 商海無「捱」!| 講錢失感情,政府卻有情,但你不領情,斷送好前程 | 大拿拿二萬五的福利,如何拿?如何拿盡、省盡、賺盡?| 「初到貴境,人地生疏」當年到澳洲,我的日子是怎樣過? | 家長為何要「威迫利誘」,令仔女「上車」置業? | 財政年度結束前最後一個「大優惠」活動!你會讓機會擦身而過,還是誓不錯過!
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黃金屋 2020年6月10日
更新時間:11/06/2020
「青出於藍......買樓難!」一語道破年輕人的心態 |「只要有一「息」尚存,我還想要儲!」狠狠的諫言,你要為退休生活作準備!| 亞洲移民 顛覆了 澳洲房產設計 | EOFY 盤點大優惠,「舊價新樓」大行動,本周五、六,僅此兩天。政府十分重視區域- 雪梨西南區,耗資十分龐大基建旁,十分滿分大型屋苑項目,十分適合首次置業初哥,也十分適合退休人士,投資者更是十分有把握!$ 4XX ,000 首置 全免印花稅兼有津貼!
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黃金屋 2020年6月3日
更新時間:04/06/2020
做 蝸牛 還是 鼻涕蟲 ?你自己選擇 | 雪梨近年出現亞洲式方便型大型社區項目,為什麼非常受買家歡迎? | 「租」還是「買」,一於「和你計」| 從公司的名字「鼎豐」,已經可以看到創辦人Mr Denis Wan 的野心;從多次失敗 直到 登上業界頂峰,26 年的努力耕耘,不朽精神,他的心路歷程,是我們最值得學習!星期五同你一起「分享」!| 「上車盤」的基本條件不在項目本身,是在於你本身!| 財政年度結束前的一次「反璞歸真」大傾銷!
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黃金屋 2020年5月27日
更新時間:28/05/2020
為何失業率上升至10%仍動搖不到房地產市場 | 新一輪「港人搶澳房潮」再度掀起,他們要買那些區?| $20 起家,自立門戶,讓你成為行業領頭羊!6 月5 號,一埸絕對不能錯過的「分享」!| 本財政年度前的一次史無前例「舊價新樓」大行動,可省回數千至過萬元,並可優先獨家參觀豪裝示範單位座落於西南區史上最大購物中心之上,$4XX,000 送車位!
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黃金屋 2020年5月20日
更新時間:21/05/2020
我有辦法去解決連李嘉誠都解決不了的買樓難題!| 「代溝」引致下一代無法自救,如果家長不插手,買房之路崎嶇難走! | 疫情後的房地產市場,什麼人會瘋湧入市?| 政府倡議了「30分鐘城市圈」,下一步是怎樣實行?跟你有什麼關係?如何在當中創造財富? | 市場「樓」行榜: 有碼頭,自然有派頭!擁有私人碼頭的物業,就是不一樣!
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黃金屋 2020年5月14日
更新時間:14/05/2020
你與Town Centre 的距離,奠定你的勝局 | 問錯人,愁更愁!問對人,買對樓! | 疫情淘汰賽,你的根有多深,你就站得有多穩 | 從 51 到 77, 並非「報復式消費」咁簡單! | 原來財政管理,是要身教;你不懂教,必須收看明晚網上直播,由他們來教! | 上市「樓」行榜:達令港豪華大宅$1.69m。 St Leonards 樓花$760,000。Melb CBD $575,000。
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黃金屋 2020年5月6日
更新時間:07/05/2020
疫情中不是淡季,解封後更勝旺季 | 澳洲政府要重啟經濟,為什麼先選房地產? | 我們為什麼會盼望「未來」?原來擁有「未來」比盼望「未來」更重要!| 有一個地區,比Chatswood 更Chatswood ! | 興建有1,000 個公眾停車場的商場,而上蓋就是住宅,8 秒距離是火車站,這是一個什麼野心的發展? | 又有一場旋風式網絡講座即將來襲,聽了你會踏上青雲大道,錯過就只會原地踏步!
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黃金屋 2020年4月29日
更新時間:30/04/2020
疫情危機當中,你有反思嗎? | 疫情危機解除,你的反應呢? | 鼎豐團購旋風 反勝 冠狀疫風,二十日賣掉六十套,成功背後是什麼? | 「業主最想要的是什麼租客」| 「租客最想要租是什麼物業」| 你處理好以上的兩句,你才找我買投資房,不要浪費大家時間!| 特別推出新環節:精選鼎豐「樓」行榜
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黃金屋 2020年4月22日
更新時間:23/04/2020
掙扎早起,才可欣賞「旭日初昇」懶床貪睡,只能感嘆「夕陽西下」 |  「疫」來順受 的結果 與及「疫」流而上 的成果 |  St Leonards 項目的團購活動將近尾聲,你要決定跳上快車,還是 送別快車? | 「軟硬天師」夜觀天象,現在市場已經出現三大現象 | 市況恢復正常後你才行動,你損失有幾多?
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黃金屋 2020年4月15日
更新時間:16/04/2020
另類「奧運會」已經開始,全世界在競賽,收益在後邊。 | 疫情當中,改變了整個世界,疫情過後,又改變了什麼? | 世界投資大鱷在想什麼?港澳同胞又在想什麼?而你呢? | 為何要關注「鼎豐」的團購? | 上星期的講座反應熱烈,馬上加開多一埸,明天星期四晚,一埸「驚心動魄」的網上講座,再度登場!* 當世界大鱷投資熱錢直指湧入澳洲,你可以做什麼?如果你什麼都不做,又會怎麼樣? * 你現在就是與時間競賽,澳洲有效遏止疫情,意味著一切很快回復正常,恢復後,房價會如何? * 「英國女王」破格電視講話、「香港歌神」網上演唱、「澳洲樓神」也出來說,但卻是說這些話...... * 鼎豐團購再現江湖
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黃金屋 2020年4月8日
更新時間:09/04/2020
 當世界大鱷投資熱錢直指湧入澳洲,你可以做什麼?如果你什麼都不做,又會怎麼樣? | 你現在就是與時間競賽,澳洲有效遏止疫情,意味著一切很快回復正常,恢復後,房價會如何? | 「英國女王」破格電視講話、「香港歌神」網上演唱、「澳洲樓神」也出來說,但卻是說這些話...... |  鼎豐團購再現江湖
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黃金屋 2020年4月1日
更新時間:02/04/2020
疫情讓你知道,擁有一個藏身之所是必須的! | 面對QE 時代又如何,我有絕殺錦囊!| 已經進入九十天的買樓蜜月期,你知道可以為你慳多少嗎? | 七萬幾澳幣,去St Leonards 當一個開發商?
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黃金屋 2020年3月25日
更新時間:26/03/2020
針對現時疫情持續,政府對房地產行業有新規定 | 什麼房地產的「一九方式」、「二八定律」、「三七比例」、「四六關口」和「五五勝算」?| 突破傳統的付款方式去選購西北區重鎭的「屋 + 地」套餐 | 宣佈一顆「流星」將出現在近華埠的達令港(情人灣),敬請留意,並把握機會!
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黃金屋 2020年3月18日
更新時間:20/03/2020
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黃金屋 2020年3月11日
更新時間:12/03/2020
為何房地產市場可以「疫」流而上?| 除了熱門選擇學房區,原來專業人士/白領一族區,也很受投資者歡迎,那麼應該選擇那種房型?| $4xx,xxx 配車位,樓下就是商場,然後15 秒到火車站,對,是15 秒.....首次置業人士,你仍在等什麼?| 有幾場不能錯過的活動,若錯過,一生枉過!
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黃金屋 2020年3月3日
更新時間:12/03/2020
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黃金屋 2020年2月26日
更新時間:27/02/2020
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黃金屋 2020年2月19日
更新時間:20/02/2020
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黃金屋 2020年2月12日
更新時間:13/02/2020
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黃金屋 2020年2月5日
更新時間:06/02/2020
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黃金屋 2019年11月27日
更新時間:28/11/2019
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黃金屋 2019年11月20日
更新時間:21/11/2019
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黃金屋 2019年11月13日
更新時間:14/11/2019
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黃金屋 2019年11月6日
更新時間:07/11/2019
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