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高等法院裁定北領地住房公司因公共住宅租戶因缺乏維修而受到的影響而需要承擔責任
2023年11月01日 16:47 發布 編輯:Editor

近日澳洲中部偏遠社區 Santa Teresa 的一名公共住宅租戶在高等法院的訴訟中勝訴,她控告房東未進行維修,給她造成了住房痛苦並表示失望。 高等法院表示,她從北領地住房公司(Northern Territory Housing)租住的房子五年來沒有後門,還會有蛇會鑽進樓裡。 先前高等法院先前的一項裁決為他們無權因缺乏維修對他們造成的影響而獲得賠償。

而今天法院重新裁定,NT Housing 公司應對缺乏修繕對租戶造成的影響負賠償責任。 這項裁決是一場曠日持久的官司的最終結果,這場官司由偏遠沙漠社區(也稱為 Ltyentye Apurte,位於Alice Spring東南 85 公里處)的居民於 2016 年發起。 此案由該社區的 70 多戶居民發起,他們就污水洩漏、電力不穩定和沒有空調等一系列問題提出了索賠。 經過多年的法庭聽證和上訴,高等法院的這項判決將在澳洲產生廣泛影響,為租戶提供了一種新的途徑,使他們能夠就不安全、不健康或不舒適的住房問題向房東追究責任。 澳洲偏遠原住民權利律師協會的Dan Kelly表示這項裁決也提醒人們注意澳洲住房的 “糟糕」狀況。

澳洲高等法院被要求審議北部地區公共住宅租戶是否應能就房東未進行維修而造成的痛苦提起訴訟。 (圖片來源:ABC)