阿爾巴尼斯政府明確澳洲有住房問題。 它表示，該國正面臨歷史性的住房投資不足，造成了顯著的供應短缺。 在其2024-25年預算中，政府專門為這場危機撰寫了一整章，足以顯示這個問題被認為是多麼嚴重。 報告中警告：“澳大利亞的住房體係無法建造足夠的新房屋庫存以滿足人口的需求，這導致了日益增長的供應缺口，使租房者和首次購房者的購房能力惡化。”

政府指出，澳洲每千人的住房數量比經合組織平均水平低。 根據經合組織的數據，2022年澳洲每千人的房屋供應量為420套。 這已經遠遠落後於類似的國家，如加拿大、美國和英國，但它們的水平也都低於經合組織的平均值。 財政部官員表示，房屋庫存的短缺已經使得購買房屋或租屋變得更加困難。 自2015年以來，澳洲上市出售的房屋數量一直在下降，自2020年初以來，出租房屋數量也在下降。 租賃空置率已經下降到1.5%以下，而3%被認為是反映平衡租賃市場的比率。 這意味著租金適度增長，房東和租戶具有相似的議價能力。 在澳洲的一些地區，包括一些首府城市，租賃空置率甚至下降到0.5%。

阿爾巴尼斯政府表示，澳洲的住房系統正遭受歷史性投資不足的困擾（圖片來源：ABC News）