維州房東可能很快就需要根據該州的新最低租房標準對其房產進行重大改動，這引發了人們對本已緊張的市場將面臨更大壓力的擔憂。目前該提案正在徵求意見，主要關注提高租賃房產的能源效率。該提案主要包括對天花板隔熱、擋風、防漏熱水系統、冷卻和加熱制定標準。如果提案獲得通過，這些變更將從今年10月30日起生效。這將是維州政府首次引入最低租屋標準三年後的另一個調整。能源部長莉莉·達姆布羅西奧（Lily D’Ambrosio）估計，如果房東需要一次性完成提案中的所有升級，其費用將高達5,000澳元。

墨爾本大學房地產高級講師吳昊（Hao Wu）表示，確切預測新標準對租賃市場的影響非常困難。他說：“預計新標準可能會因成本問題以及現有的供應限制對租屋者造成更大壓力是合理的。因為目前尚不確定誰將來承擔這些改造的費用。” 但吳博士表示，擬議新法規的原則是維持維州全境的基本生活質量，因此其社會影響將會很大。

如果達成一致，這些變更將從今年10月30日起實施（圖片來源：ABC Ballarat: Lexie Jeuniewic）