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最新消息

紐西蘭降息推動房地產市場升溫
2024年09月03日 18:20 發布 編輯:Editor

經濟學家表示,在紐西蘭央行宣布四年多來首次降息並暗示還將進一步降息後,紐西蘭人現在可以看到高利率結束的希望。在澳洲抵押貸款持有者等待類似消息之際,紐西蘭儲備銀行(RBNZ)效仿加拿大和英國央行的做法,在上次會議上宣布現金利率已達到週期內的峰值。

根據Core Logic的數據顯示,儘管澳洲全國房價在過去19個月裡持續上升,但紐西蘭的房價卻下跌。儘管利率大幅上升,紐西蘭的房價僅比2021年11月的峰值下降了19%,這樣的跌幅還不到疫情期間房價漲幅超過40%的一半。隨著紐西蘭央行現金利率的下調,根據路透社對房地產策略師的調查,紐西蘭的房價預計將轉向上升,明年有望上漲6%。

紐西蘭房地產市場的最佳領先指標是奧克蘭的拍賣清盤率(ABC News: Luke Bowden)