十二月份的稅務消息提醒

聖誕節將至員工禮物與福利有關的稅務

分析稅務相關的法庭判決3

分析稅務相關的法庭判決2

分析稅務相關的法庭判決1

如何處理出租房產的稅收問題

如何判斷雇員和承包商身份

企業盈餘與個人貸款的靈活運用

七月一日之後利息不能抵稅應該如何應對

嘉賓Chris講解貸款解決稅務問題

嘉賓Chris講解房貸固定

澳洲移民局與稅務局信息相通 稅務局提醒需要注意“經濟網紅”

2026新財年注意事項

有關養老金的稅務提醒

如何在稅務層面利用信託基金合理分配資產

經營生意所要注意的事項

2024財年澳洲稅務局整理出的離譜稅務減免理由

鑒別稅務居民身份有助於了解自己的資本所得稅情況（CGT）

父母想要為孩子買房？你需要注意的幾個事項

做生意時什麼時候需要審計

合同工與員工之間的區別

自主養老金可否用於經營生意

股票種類的不同用處

可抵扣稅款捐款是怎麼一回事

財政年年末僱主所需要的注意的事項

什麼是資本所得稅CPT以及買賣房產時如何繳納

年底稅務信息提醒 2

年底稅務信息提醒

這一期我們繼續來談收到DPN董事罰款通知如何應對

這一期我們繼續來談DPN董事罰款通知

這一期我們繼續來談ATO的更新消息

這一期我們繼續來談退稅注意事項

這一期我們繼續來談稅務局的大數據時代

這一期我們繼續來談房產維修費用的稅務抵扣

這一期我們繼續來談作為員工在投資生意時需要注意什麼

這一期我們繼續來談作為投資者在投資生意時需要注意什麼

這一期我們繼續來談小生意買賣

這一期我們繼續來談談出售自住房增值稅豁免要求

這一期我們繼續來談談關於財年結束前我們需要注意什麼？

這一期我們繼續來談談關於財年結束前我們需要注意什麼？

這一期我們來談談關於財年結束前我們需要注意什麼？

這一期我們來談談關於小生意行業基準 以及 個人服務收入PSI

這一期我們來談談如果確認自己的稅務居民身份

這一期我們來談談應稅付款年度報告 (TPAR)，以及針對個人使用公司財物Division 7A稅務法

小生意個體戶分紅類收入稅（ABN）可以得到減免，不要錯過哦

養老金繳納比例即將改變，對我們有什麼影響呢？

作為澳大利亞的稅務居民,繳納稅款是一項重要的公民義務,為政府提供醫療保健、教育和基礎設施等基本公共服務提供資金來源。本期節目我們邀請到了KPG金頌淋會計律師事務所集團的Peter與Eliana來爲我們講解澳大利亞的稅務基礎知識。

2023財政年度，澳洲稅務局（ATO）預計中小型企業有超過三百億澳元的債務危機。就算暫時還不上的企業，也是需要申請延期還款，或資金援助等的方案，以告知 ATO 相關的方案。在這期的《稅務解密》欄目，我們會向大家講解交稅時的不同方案，包括延期還款，敬請留意喲！

當初工黨競選期間的稅務減免承諾正在着手實施，但其實那一些人群才受惠，又有哪些方法能讓我們成為減稅受惠群體的一員呢？想知道更多，請收聽《稅務解密》欄目吧！

不少人對夫妻共同財產所包括的權力和責任都有所誤會。現時有不少話題是有關結婚後買房子時，落戶誰的名字和誰來還貸款這件事有不少的爭議。無論房子是落在誰的名字下，只要貸款是由夫妻雙方聯名的話，如果發生任何事情讓任何一方還不上款，另一方便要負起100%的還貸責任。

近日澳大利亞兩名男子涉嫌四千萬澳元的稅務詐騙被判八年監禁。該案件涉嫌貴金屬詐騙。他們再購買黃金時沒有支付消費稅，隨後將黃金融化並轉賣給其他公司並對此要求澳洲稅務局ATO給予稅務抵消。在這兩人於2018年被捕並受到指控之前，ATO退還給他們4,000多萬澳元。 今天兩位嘉賓將圍繞該事件來討論貴金屬欺詐。

隨着應得的十二月/一月假期季節的來臨，許多僱主將計劃通過慶祝聚會或活動來獎勵員工。然而，有重要的問題需要考慮，包括提供“娛樂”（包括聖誕派對）給員工和客戶可能產生的FBT和所得稅影響。

在聲明減免度假屋相關費用時，納稅人應該記住，他們只能根據產生或生產租金收入的目的來聲明度假屋費用的減免。 他們在確定是否可以聲明的扣除是有效的租金扣除時，需要考慮以下事項請收聽我們的稅務解密欄目吧！

自主養老金是每一年需要由專業審計師審計養老金的金額報告，是不允許借錢或者周轉給自己的。因爲養老金本身的稅率比較低，而且有很多不同的附加優惠，是以讓市民退休後，減少政府的負擔，而不是爲了讓我們去投資

在2023-24年度聯邦預算中宣布了一項關於逾期所得稅申報、福利稅申報和營業活動報告的寬限期。寬限期不適用於養老金義務，並且不包括與可報稅支付報告系統相關的其他行政處罰。要符合寬限期的資格，小型企業在原申報截止日期時的綜合營業額必須低於1000萬澳元。符合條件的小型企業可以提交其逾期的表格，然後澳大利亞稅務局將主動減免任何相關的未提交處罰。今年度，大約有9500家小型企業利用了澳大利亞稅務局（ATO）的寬限期。

償債能力指的是一家公司履行其長期債務和財務承擔的能力。當一家公司的流動資產超過流動負債時，即達到了償債的能力。

您只能在非常有限的情況下提前提取您的養老金，包括因非常原因支付某些費用，以及因終末疾病治療、無能力和嚴重財務困境而提前提取。

在整個2022年度，每隔七分鐘就會有一起網絡犯罪案報告。澳大利亞稅務局（ATO）將於移民局合作，鼓勵納稅人採取以下四個快速措施來保護自己

不論是本地人還是留學生都應該了解如何領取我們的養老金。

在澳大利亞，員工保險和審計都是涉及法律法規的重要方面，涉及許多程序和流程。以下是有關澳洲員工保險和審計的一些主要流程和步驟的概述。

所有在澳洲工作，且年薪超過7500澳幣的員工，僱主必須替員工購買員工保險。如果僱主沒有購買這種保險政策，企業可能會被處以最高55,000澳元的罰款，和/或最高六個月的監禁。

澳洲華人群體與抑鬱症 在上期節目中，我們的主播和聽衆朋友們分享了與Are You Okay Day相關的諮詢 。而在這一期的節目中，我們的主播會想與大家淺談一下澳洲華人移民群體的心理健康。 澳洲作爲一個英語系國家，移民群體面對的壓力普遍比主流社會要來得高很多，各方面需要更多付出努力才能換取對應的工作機會。 一代移民面臨的壓力十分大，除非履歷特別頂尖，否則求職的難度會相對較高。很多在國內相對優秀的人才，如工程師，會計師，學校老師等，來澳洲後由於缺乏本地工作經驗，較難謀求專業對口的工作，可能會面臨從白領到藍領需放低身段自我調整過程。 無論是語言，文化，職場，生活上，澳洲華人移民群體或多或少會面臨一些困難和挑戰。那麼，在充滿各種困難和挑戰的環境中，如何調整自己，如何幫助自己或周遭的親友，尋求內心的平靜是一個重要的課題。

自我管理養老金，簡稱為SMSF, 是養老金的類型之一，是一種小型的信託，會員人數不超過六人（2021年7月1日起）。基金由受託人或董事會成員來控制，董事會成員也是個人管理養老基金成員，大家共同決定基金資本的運作以及投資那些項目等。由於自我管理養老金一般由一對夫妻或家庭成員構成，所以俗稱“爸爸媽媽養老金”。

自我管理養老金，簡稱為SMSF, 是養老金的類型之一，是一種小型的信託，會員人數不超過六人（2021年7月1日起）。基金由受託人或董事會成員來控制，董事會成員也是個人管理養老基金成員，大家共同決定基金資本的運作以及投資那些項目等。由於自我管理養老金一般由一對夫妻或家庭成員構成，所以俗稱“爸爸媽媽養老金”。

Adam Cranston，前澳大利亞稅務局副專員Michael Cranston的兒子，因涉及一起1.05億澳元的逃稅欺詐計劃，被新南威爾士最高法院的陪審團判定有罪。該案件涉及大量資金，涉嫌通過虛假手段規避納稅義務。

有研究發現，澳洲的無酒精飲品的消整體利潤很高，因為酒精工廠用錨定效應去吸引客戶購買更多的無酒精類飲品。那為什麼澳洲無酒精的飲品會那麼受歡迎呢？

2023年度的退稅時段已經到了！ 不知道大家已經提交退稅申請沒有呢？ 每年的退稅季度，從7月1日到10月31日，都可以提交申請。通常的情況來說，兩周以內就會收到退稅款項，但如果情況複雜，可能需要50天內才能收到退稅款。

今期節目將會和大家分享有關最近的稅務個案分享，首先是關於公款私用，即私人公司貸款的報稅方法，其次是有關碩士課程的學費可否扣除。

大家好，歡迎收聽《稅務解密》節目！在本期節目中，我們將探討近日一個熱門話題：會計師事務所與合作方的利益衝突。

澳洲養老金繳納比例的上漲。 最近，澳洲政府宣布將提高養老金繳納比例，這對於僱主和僱員來說都將帶來一些變化。在過去，僱主需要根據員工的工資向養老金計劃繳納一定比例的費用，而現在，這個比例將會增加。 這個變化對於僱主和僱員都意味着什麼呢？

又到了一年一度該報稅的時候了，額外副業收入，在報稅的時候應該怎麼去申報呢？那就讓我們一起來聽聽看吧。

今天這一期節目，有信託基金的朋友們記得特別關注。澳洲的財政年度是每年的六月三十號到次年的七月一日。在財年結束前，如果能把信託基金分配寫清楚，便能避免很多問題。

在新的聯邦預算案中，有一個特別有意思的點就是從2026年七月一號開始將提升養老金支付的頻率，在目前，在澳洲的上司是每一個季度支付一次給員工的養老金，但是在新的通知中，養老金的支付日期將和工資一同發放，這就使得讓企業們被迫改變現在自己資金周轉的辦法。 還有一樣變化就是針對養老金高於300萬的投資者，投資所產生收益的稅將從15%上漲至30%。 另外，聯邦政府也會為繳稅監督系統投入更多資金，以提升調查偷稅漏稅的效率。 要是各位聽眾朋友們兩年多都沒有還稅了，政府計劃，在以後稅務局會派人找上門跟你溝通，協商適合的還款方式。當然這不代表一次性需要還乾淨，而是可以分期付款，十分人道。 有關詳細的諮詢，請大家關注這期稅務解密！

這期節目里，我們將介紹剛剛發布的澳洲聯邦預算案。聯邦預算案一般一年發布兩次，可以讓大家了解國家的經濟走勢，以及讓大家看看政府都把錢花在了什麼地方。公開透明地告訴大家。 首先我們來講Medicare，原先如果個人年收入達到23365的話，是需要交1.5%的Medicare levy稅的，但是現在這個金額將上漲至24276，也就是說只要年收入達不到這個數字將不需要繳納Medicare levy。對窮人好啊！ 在今年的七月一號至明年的六月三十號期間，小型公司支出的可折舊金額從原先的1000澳元提升至今天的20000澳元，這也給澳洲小型企業緩解了不少壓力。 在這裡也提醒各位欠繳稅的朋友們一個好消息，就是從今年的六月一號開始到十二月三十一號，欠繳稅的罰金將不再予以處罰，也就是說如果在這期間交稅的話，可以免掉罰金。 那麼有關每一個主題的具體內容和準確信息，請大家關注今天的稅務解密！

在澳洲，員工福利稅是指僱主向員工提供的非現金形式的福利，例如公司提供的智能設備、公司車輛、健身房會員資格、私人醫療保險等等。這些福利對於員工來說是有價值的，因此澳洲稅務局要求僱主將這些福利視為員工收入，並在其稅務申報中納稅。 對於提供給員工的智能設備，澳洲稅務局認為，如果這些設備主要用於員工工作，那麼就不需要繳納稅款。但如果員工同時將設備用於個人用途，那麼就需要按照其個人使用情況繳納稅款。 至於軟件稅收，如果公司購買的軟件主要用於員工工作，那麼就不需要繳納稅款。但如果公司購買的軟件主要用於員工個人使用，那麼就需要繳納稅款。同時，如果公司購買的軟件需要訂閱費用，那麼這些費用也需要計入員工福利稅中。 需要注意的是，員工福利稅的計算方法比較複雜，具體如何計算需要根據具體情況進行決定。如果您需要更詳細的信息，建議您收聽今天這期稅務解密欄目！

員工福利稅（Fringe Benefit Tax，FBT）是澳洲的一種稅收，適用於僱主向其員工提供的某些福利或非現金收入。這些福利可能包括公司車輛、住房津貼、旅遊和娛樂支出等等。

在今天這期節目中我們來跟大家聊一下non profit company也就是非盈利公司/組織與稅務有關的內容。 在承辦組織之後，建議大家確認您的非營利組織是否有資格免稅。在澳大利亞，非營利組織可以獲得稅收優惠，但需要滿足一定的條件。例如，您的組織必須是註冊的慈善機構或慈善基金會，或者符合所需的公益目的。 如果您的組織滿足資格條件，您需要向澳大利亞稅務局申請免稅地位。該申請通常需要提供有關組織的財務和法律信息，因此建議您尋求專業的稅務顧問或會計師的幫助。 此外，確認您的組織是否需要註冊商品和服務稅（GST）也十分重要。如果您的組織年營業額超過15萬澳元，則必須註冊GST，並向稅務局提交相應的GST報告。 那麼有關非營利組織的更多稅務內容，請收聽這期稅務解密！

在今天這期節目中我們來跟大家聊一下non profit company也就是非盈利公司/組織與稅務有關的內容。 在承辦組織之後，建議大家確認您的非營利組織是否有資格免稅。在澳大利亞，非營利組織可以獲得稅收優惠，但需要滿足一定的條件。例如，您的組織必須是註冊的慈善機構或慈善基金會，或者符合所需的公益目的。 如果您的組織滿足資格條件，您需要向澳大利亞稅務局申請免稅地位。該申請通常需要提供有關組織的財務和法律信息，因此建議您尋求專業的稅務顧問或會計師的幫助。 此外，確認您的組織是否需要註冊商品和服務稅（GST）也十分重要。如果您的組織年營業額超過15萬澳元，則必須註冊GST，並向稅務局提交相應的GST報告。 那麼有關非營利組織的更多稅務內容，請收聽這期稅務解密！

在今天這期節目中我們來跟大家聊一下non profit company也就是非盈利公司/組織與稅務有關的內容。 在承辦組織之後，建議大家確認您的非營利組織是否有資格免稅。在澳大利亞，非營利組織可以獲得稅收優惠，但需要滿足一定的條件。例如，您的組織必須是註冊的慈善機構或慈善基金會，或者符合所需的公益目的。 如果您的組織滿足資格條件，您需要向澳大利亞稅務局申請免稅地位。該申請通常需要提供有關組織的財務和法律信息，因此建議您尋求專業的稅務顧問或會計師的幫助。 此外，確認您的組織是否需要註冊商品和服務稅（GST）也十分重要。如果您的組織年營業額超過15萬澳元，則必須註冊GST，並向稅務局提交相應的GST報告。 那麼有關非營利組織的更多稅務內容，請收聽這期稅務解密！

每個季度做季度報表（Business activity statement）的時候您有注意過能源稅收補助（Fuel Tax Credit）嗎？您是否符合清楚自己是否符合申請條件呢？利率每兩年的2月和8月回根據消費指數進行調整，如何查詢利率？這個補助四年之內是可以補充申請的，但補充申請又需要什麼步驟和材料呢？本期稅務解密手把手教您如何申請。

holiday home度假屋在澳洲很常見，比如人們在休假期間會搬離原有的住處到別的地方休養生息住一兩個月。 也有的人會把在別處的房產當成是一種投資項目對待。那麼當度假屋跟稅務產生關聯，我們都需要注意什麼呢？ 許多澳大利亞人擁有度假屋，但也有少數度假屋業主被扣掉大量的稅，這個金額甚至比從房產中賺取的收入高六倍。 在這裡要分兩個情況，一個是房子租出去了，另一個是空置的情況。 先來講講出租的情況，首先要檢查一下房產所產生的收入是否合理且具備時間追溯性。 大家可以自行檢查一下自身房產的以下內容： • 出租了多少天，租金是否符合市場價值？ • 你在哪裡做租房廣告，對租戶有什麼限制嗎？ • 您、您的家人或朋友是否使用過該物業？ 再來講一下房屋空置的情況，如果您擁有度假屋並且不出租該物業，那麼在您出售它之前，您不用在納稅申報表中包含任何內容。 當您出售房產時，您需要計算您的資本收益或損失。 保留從購買房產到出售房產的所有記錄，以便在出售時計算出資本收益或損失。 那麼有關度假屋或者投資房產的更多信息，請大家關注今天的稅務解密！

上期節目中稅務解密欄目介紹了龐氏騙局的基本情況，這期節目我們將和大家着重分析一下如何報告詐騙。 一般詐騙犯都會把自己形容成澳洲官方的組織或者機構，比如澳洲稅務辦公室ATO等，那麼我們怎麼樣才能確認其是否來自澳洲官方呢？ 這個時候我們就可以打電話給1800 008 540以確認號碼的來源。 另外，具體信息也可以發送郵箱至ReportEmailFraud@ato.gov.au 一般來講，騙子有可能會： 要求你即刻付款，不付款的話就不掛電話。 如果不配合有可能會負刑事責任。 使用機器人語音撥打電話 重點是，詐騙犯也有可能使用某種辦法得到真的澳洲稅務局的號碼，所以就算顯示官方號碼也不要驚慌。 關於騙局應該如何報告這件事情，歡迎大家收聽今天的稅務解密！

龐氏騙局（英語：Ponzi scheme）是非法性質的金融詐騙手法。它吸引投資者並利用後期投資者的資金向早期投資者支付利息。時至今日，龐茲騙局的各種變體（資金盤、老鼠會）依舊存在金融市場中。 龐氏騙局只要成功一次，回報率是十分可觀的，這也就導致現階段實施這種騙局的人依然很多。 龐氏騙局的現有投資者獲得由新投資者資助的股息，不太可能懷疑這不是真正的投資。這鼓勵這些投資者將朋友、家人和其他熟人納入該計劃，通常會吸引更脆弱的群體和個人，並承諾他們的投資獲得快速回報，沒有風險。 這裡給大家舉一個例子： 瓊斯女士作為公司經理過着舒適的生活。她已經為退休節省了20萬澳元，但正在尋找更多的投資機會。 她的同事又同時正在介紹一項沒有風險的投資，而且名額有限，瓊斯女士因為急於加入就忘記了審查該投資是否合法，結果往裡搭進去了200，000澳元。 在此我們建議提前的審查工作必須要做好，例如登陸查詢投資顧問的Australian financial services licence external link，或者獲取另一個人對於該顧問的建議。 如您發現或覺得身邊的人陷入了龐氏騙局，請通過ASIC moneysmart website external link了解報告的方式，另外，也可以撥打1800 060 062報告。 那麼具體有什麼方法可以防範龐氏騙局呢？有什麼官方的渠道可以保護到個人的財產安全呢？讓我們一起來聽聽這期稅務解密吧！

汽車一直都是人們熱衷於購買的理財產品。 政府在電車的使用方面花了很多心思。將為環保和保護環境付出更多行動。現在，電動汽車 FBT 豁免已立法，使某些電動汽車免去附加福利稅 (‘FBT’) 在 2022 年 7 月 1 日或之後作為汽車福利提供的某些零排放或低排放車輛可以免除 FBT。 要使用此豁免，需要滿足各種標準。 該車必須是在 2022 年 7 月 1 日或之後首次由僱主持有和使用，並且在購買時不能繳納豪華車稅。 電動汽車需同時滿足以下兩個條件： – 純電動汽車； – 氫燃料電池電動汽車； 或插電式混合動力汽車。 汽車需載重小於 1 噸且乘客少於 9 人（包括司機）。 但是，對於插電式混合動力汽車，FBT 豁免有特定限制。從 2025 年 4 月 1 日起，根據 FBT 法，插電式混合動力汽車將不再被視為零排放或低排放汽車。 摩托車和踏板車目前仍不符合豁免條件，即使它們是電動的。 那麼現在買電動車真的就是好選擇嗎？大家有沒有什麼需要注意的情況呢？讓我們一起來聽聽今天的稅務解密，與大家分享電動汽車FBT豁免相關事宜。

在我們之前的節目當中就和大家分享過Division 7A這個理念，原是公司的經營者如果想從公司當中取出款項供自己使用的話需要通過Division 7A的貸款契據而生效。

在過去兩個月內購買房產的首次置業者，如果現在想選擇加入新州政府的土地稅計劃，他們的印花稅將在兩周內得到退還。首次置業者選擇計劃將為選擇加入的首次置業者降低購房的前期成本。

繼上一期，2022-23財政年度還有對企業以及個人稅務規定上的改變。首先是有關企業的扣稅方面，考慮到疫情帶來的衝擊，稅務局允許企業用2019-2022年度中已經交了的稅款來申請抵扣這個年度的虧損。

在新的一年，我們的稅務政策也有所改變，以符合今年的通貨膨脹率和市民的收入情況。

澳大利亞的養老金（Super）是一種工具，使我們能夠以一種有效的方式為退休而儲蓄。每個養老金賬戶都有一個獨特的SPIN。這些繳款被投資到你所喜歡的資產中。

每到聖誕和新年間隙送禮會成為家常便飯的事情，那麼送禮會牽扯到哪些跟稅務相關的主題呢？

在上星期的節目中，我們和大家聊到了保護TFN的重要性。而這一期的節目，我們藉著最近鬧得沸沸揚揚的Medibank客戶信息洩露的事情，和大家聊聊公司在保護隱私資料上應該盡怎麽樣的義務。

最近，隨着欺詐案的數量上升，我們也要好好的保護好我們的資料。其中一個需要注意的是我們的稅號（Tax File Number - TFN）。

繼上期節目，我們將和大家繼續分享有關2022-23年度的聯邦政府預算案的消息。

今期節目，我們將和大家分享有關2022-23年度的聯邦政府預算案的消息。

今天這集，我們想跟大家分享有關我們會計師的日常常見案例。首先，是關於公司收入和個人賬號的情況。第二，是有關GST Refund上報的事情。最後，是有關於僱員的稅號。

在之前的節目當中，我們也提及到有關今年新的Director ID 政策。就是指出了，現在作爲Director的各位，需要在2022年11月30日前登記並獲得Director ID。而在以後的日子，如果想成爲Director的各位，也需要獲得Director ID。

2022年收入立法修正案（昆士蘭）於2022年6月30日獲得批准。該法案對《2010年土地稅法》（昆士蘭）進行了修改，這將在2023年6月30日起影響昆士蘭的土地所有者。

要辭職的你們要小心年底的稅收

在這一期，我們想和大家分享有關家庭信託基金的資訊。通常家庭信託基金是為了保護受益人的資產，而在這裡指的就是家庭成員。在信託基金裡面，你會將你的資產交給信託人處理。而往往因為不是經自己的手，當處理資金時難免會有些矛盾。

雖然澳洲是實行自行報稅制度，有些人就會想那不申報的話是否就不用交稅呢？針對這樣的偷稅漏稅行爲，稅務局其實是能夠通過很多不同的方式警告你，到最後甚至會使用Asset Betterment Assessment，審查你的收入以調查的你的稅收。

在上一期，我們跟大家分享了有關於了一些用於投資的貸款利息的扣稅方式。今天，我們將會跟大家繼續分享貸款利息的例子。

利息，其實是你借了別人的錢的借用費。那當這筆貸款是用於投資作用的話，你可以向稅局申請扣稅。

臨時稅務居民指的是那些拿著（移民法1958）臨時簽證的人，例如457簽證。在這種處於中間地帶的身分，稅務局特意為這類人群定義為臨時稅務居民。

地處南半球風光秀麗的澳大利亞，一直是一個有着多元文化的移民國家。相信許多聽眾朋友們自己或者在身邊的親人朋友中，就有很多人是從不同國家移民過來澳洲的。因此，今天我們就和大家分享一下關於移民進入澳洲時所涉及到的稅務問題。

在之前的節目當中，我們和大家也講述了有關稅務居民的細節。今天，我們想和大家分享作為稅務居民和非稅務居民的一些好壞處。

上周和大家討論了有關今年重點查稅的其中一個項目，租借房屋。在這周，我們會跟大家分享另外一個重點查稅項目，隱形經濟社會 – Black Economy。

稅務局發現，平均十名納稅人中有九名都會申報有關出租房產的收入，其中一個申報會出現錯誤。不單是個人申報者，有些更是專業的稅務經紀。所以，稅務局今年的四大重點查稅項目，其中便包括了出租房產收入和開支的申報。

在今年的年初，市場動蕩得厲害，澳洲政府在國債投資上失去了4千5百萬澳元的養老金基金。這件事情讓很多人對澳洲養老金失去了信心。但其實，股票市場下跌也是有好處的。

噔噔噔！又是時候該報稅咯！因為新冠疫情的影響，澳洲稅局（ATO）引入了新的政策，在現有居家辦公申報減稅措施的基礎上，引入了一些新政策，令流程更輕省。

相信關注澳洲房地產市場的朋友們都知道，最近澳洲房地產市場可謂是充滿了波動。先有每周二聯邦銀行宣布的加息挑戰，後有新州政府宣布財年預算案以土地稅代替印花稅希望幫助更多的首次置業者上車。

今天就來和大家分享一下關於稅務和一些稅務新條例方面的內容。

一年一度的End of Financial Year 終於來了！隨着疫情大流行的離去，國境開放，經濟開始復蘇，經濟市場又有一個大消息！澳洲兩大能源公司，BHP和Woodside已經正式宣布合併。

作為一個稅收概念，"娛樂 "不僅與附加利益稅（FBT）有關，而且還與所得稅甚至商品和服務稅（GST）有關。對於企業來說，一項商業支出是否屬於 "娛樂"，通常也會決定該費用是否可以扣除。如果該支出能夠被證明與業務的開展直接相關，那麼它應該可以被扣除。那麼，你的客戶是否會錯過一些 "娛樂 "業務的扣除？

就在上個週末，澳洲聯邦大選就結束了。那首先在這裡恭喜工黨的獲勝。其實在大選的期間，我們兩黨也都就財務上，推出了一系列的稅收政策承諾。那今天我們就來討論一下他們曾提過的，以及在未來有可能落實的政策內容。

今天的稅務解密欄目，我們會講一個比較“離題”的題目，就是Put and Call Option。Put and Call Option是指選擇權又稱為期權。就是說它是一個在未來期限內用特定價格買賣東西的權利。

在三月份的時候，政府公佈有可能在兩項原有的扣稅政策上做出改變。兩項項目包括Small Business Technology Investment Boost和Small Business Skill and Training Boost。

在以前的節目當中，大多數時候說的出入口稅收補助回扣都比較關注在入口方面的。所以在今天這期，我們會介紹有關中小企業出口政府補助。以前的中小企業出口政府補助Export Market Development Grant（EMDG），要先自費然後再審計申報。政府會每條申報審批，這個過程可能要一兩三年。很有可能第一次不批，要再補材料再遞交。對於中小企業來說，會嚴重影響到他們的現金流。

又即將到了第四個財政年度的時期。近期，有很多關於被沒有牌照的稅務代理欺騙的新聞。所以，今天先跟大家科普一下用虛假稅務代理的後果。

今日為大家帶來了一個比較特別的稅務問題，就是就當涉及到法律費用支出的時候，哪種類型的法律費用可以抵稅？大致來說，在產生有稅收收入的業務運營的時候，所需付的法律費用大部分都能用來抵稅的。

近這兩年來，因全球疫情的影響，大家都是在家辦公，不用趕早七晚六的火車，日子過得格外舒服。但是，有些人卻因為這樣而過得鬱鬱不歡。今天要討論的是一個比較新鮮的話題 – Travel Allowance，顧名思義就是外派出差補貼。

ax Resident（稅務居民）這個概念對於不是太了解稅務行業的人可能有點陌生。大多數人可能覺得只要成為了當地的公民或者永久居民就等同於成為了稅務居民。最近，政府正有準備修訂草案，重新修改稅務居民的定義。

Director ID（董事號碼）這個概念，我們曾經在往期節目中提到過，不過彼時這個全新的概念還沒有完整的出台。如今，政府已將Director ID的所有條條框框全部擬定，藉此機會，我們就來深入且完整的探討一下這串全新的數字將要發揮的作用、它涉及的規定以及申請方式吧。

隨着時代的變遷，人們越來越重視生活品質的方便和安全性。於是，Digital Asset -- 虛擬資產就變成了一個趨勢。例如我們最常用的微信支付，到投資股票黃金等，無時無刻都在使用虛擬資產。在方便和安全的同時，虛擬資產仍有一些須注意事項。

NOCLAR 是為國際審計與鑒證準則理事會（IAASB）擬就國際會計師職業道德準則理事會（IESBA）針對其“不遵守法律法規”研究項目（Non-compliance with Laws andRegulations，簡稱NOCLAR）的建議進行修訂。該項目旨在指導職業會計師在執業過程中判斷企業可疑的、不遵循法律及法規的行為，以便更好地服務於公眾利益。

在上一期的稅務解密的節目中，我們和聽眾分享了很多稅務相關的違法行為，但由於時間關係，未能和大家分享例子,今日將和大家繼續分享這方面的事情。

依法納稅是每一個公民的義務，國家有收入，才能為每一位市民提供社會福利保障。偷稅漏稅，採用欺騙、隱瞞等方法，企圖逃避立稅是一種自私的違法行為，此舉除對依法納稅的公民不公平外，可能還會招致罰款或坐牢等嚴重後果。

今天咱們來說一些澳洲消費稅（GST）的冷知識。不知道大家去超市購物時有沒有發現，好像最後核對小票裡面繳納的GST與實則付費的金額並非為10%。咦，難道是超市算數出了bug？一起來聽聽今天的稅務解密，聽聽到底是超市的收銀系統出了bug還是我們的日常用品原來有些是可以不用付GST。

有很多人說，都叫小股東了，那不就意味着是給錢少收益少話話語權更少，那是不是這樣的呢？也有很多人說，當公司里大股東做決定時，有些小股東會持有反對意見，從而阻撓了大股東的決策導致有生意上的變動，那這種情況又如何應對呢？

作為一個社畜，我們曾經過着家、車站、公司三點一線的生活。自從疫情到來之後，隨着封城、封城再封城，我們的生活也隨之有了改變。雖說在家辦公可以節省了一部分的交通費，但因此而造成的生活成本也變得水漲船高。到底在家辦公而產生的辦公成本能否算入稅務的一部分呢？而這部分的成本又是否應該由員工去承擔呢?

為了刺激經濟，最近新洲政府針對小型企業和新洲居民頒布了一些以資金補助的新政策。首先是有關小型企業的政策，小型企業是指每年交少於120萬的員工薪水稅 (Payroll Tax)的企業。

最近澳洲政府承認除了可以通過PCR檢測新冠癥狀之外，民眾亦可以自行購買一種叫做快速抗原檢測（Rapid Antigen Testing，簡稱RAT）來自行檢測自己是否有中招。甚至澳洲總理莫里森更一度發表聲明表示RAT可用作財年抵稅，但亦有相關人士表示這個說法是誤導。究竟RAT可否用來抵扣稅務，又有哪些人適用於此條件呢？

在澳洲，稅務與我們的生活息息相關，無論是從購買商品中的商品與服務稅（GST），還是與收入相關的稅務等。所謂工資稅（Payroll Tax）是指當僱主支付員工工資達到一定限額時，澳洲稅務局會要求僱主向其所在的州政府或領地政府財政辦公室（State Reveue Office）繳納相關的稅款。

STP是澳洲稅務局針對僱主上報員工工資信息行為而推行的系統，該系統除了要求僱主上報員工工資信息外，還包括相關養老金，稅金等，以確保僱主有為員工及時繳納相關的金，如養老金。

相信很多在澳的華人無論是自用還是商用，有些時候可能都會從國內購物轉運到澳洲。不知道大家最近有沒有發現，在轉運的過程中，也增加了一個新的稅收就是10%的GST。關於這個對入境澳大利亞銷售品徵收的商品與服務稅(GST)，是誰需要收取這部分的GST呢？如果您有澳大利亞客戶的話，商家需要如何收取GST呢？

資本利得稅（Capital Gains Tax）就是指賣出房產時候的售價減去買入房產時候的購買價格，要對這一部分的差價進行徵稅。但是這裡的購買價格和售價會算上一切附帶的相關費用，像印花稅、買房貸款支付的利息、找租客做廣告的費用、物業費、蟲害檢測、保險費、維修費等等。一定要保存好各種消費記錄以及原始的購房合同。如果售價減去購買價格得到的是正數就是Capital Gains (資本收益)，負數就是Capital Loss (資本損失)。

在澳洲，關於房地產的稅法與法律，用廣東人的一句話來說就是“一匹布那麼長”。複雜的稅務和法律總是讓想入市或已經在其中的投資者們一籌莫展。那正所謂哪裡有迷惑，哪裡就有我們！那今天就來給大家講講關於澳洲分割土地的稅務。

封城過後，澳洲的房地產市場仍然是紅紅火火熱熱鬧鬧。那在節目的開始之前，還是跟大家溫故而知新一下什麼是增值稅，而房地產的增值稅又有哪些呢？在澳大利亞，資本增值稅（CGT）在出售物業及/或土地時或要繳付。如果您是外國或臨時 居民並且出售物業及或土地，則或需要繳付資本增值稅。

維基百科的解釋上，婚姻是一種人際間取得親屬關係的社會結合或法律約束。根據觀念和文化的不同，通常以一種親密或性的表現形式被承認，這種結合通常以婚禮的方式來對外宣告其正式成立。

根據《2017年澳大利亞婚姻狀況統計報告》數據顯示，澳大利亞共登記了112,954宗婚姻和49,032宗離婚，同年結婚離婚比為高達2.3:1。一個有趣的現象是，共同提出離婚申請的人數在增加，占離婚人群的41.3％。20年來，這一數字一直在穩步增長，而且超過了男性或女性單方面的申請數量。這反映社會對家庭糾紛的調解，以及在幫助夫妻雙方處理分居和離婚等問題上越來越成功。在澳大利亞，有三分之一的婚姻最終以離婚告終，五分之一的人至少結婚一次以上。

不知道大家有沒有了解過澳洲的離婚率。原來在1996年澳洲的離婚率是0.29%。隨着人口不斷增多，離婚率反而開始大幅下降，到了2016年離婚率為0.19%。而結婚率則升高到了4.9%。話又說回來了，為什麼在稅務節目說離婚呢？離婚對我的稅務有什麼影響呢？

經過四個月的封城生活之後，大家都開始恢復到正常的生活。相信身邊很多朋友都在疫情期間打完了兩針疫苗，但是還沒打完疫苗的朋友們還能回公司嗎，公司強制要求我打疫苗是合法合規嗎？今天就來跟大家分享一下後疫情生活的勞工關係。

拼車經濟、共享出行（Ride-sourcing 、Ride sharing）是指以共享經濟模式收費載客。諸如優步 (Uber) 或 GoCatch 等專車平台一般通過應用程序或網站連通駕駛員與乘客。他們一般對其提供的這種連通雙方的媒介服務收取費用或傭金。

叮叮叮，難道是聖誕節的搖鈴響了？不不不，而是叮叮叮要注意啦，聯邦政府新出的法案要求所有公司的所有董事都需要驗證其身份並註冊“董事認證號” Director Identification Number (DIN)。

STP系統，主要是為了讓僱主在給公司員工發工錢的同時，立刻向稅局ATO遞交相關的工資信息，其中包括了工資，養老金，工資的預扣稅以及其他相關的津貼等等方面的詳細信息。

臨時工權益大變動

房地產與商品服務稅之間那些您一定要知道的事

相信身處澳洲的華人們，或多或少都總有幾個親戚朋友身處國內或者世界各地。有些時候，在進行稅務上的規劃時，聽到很多人建議去申請家庭信託基金（Family Trust）啦，既可以省稅又可以把一部分的利潤分給海外的受益人。聽到種種好處之後都開始心痒痒了。但是家庭信託基金比較繁雜的手續與各種法規，是否就真的都是好處呢？而且當您的受益人是海外居民或非澳洲居民時，是否受用於原來針對澳大利亞稅務居民的稅務制度呢？

新州房東與租戶的補助須知 （二）

新州房東於租戶的補助須知

在上一期我們就和大家分享了關於虛擬貨幣的概念和例子，但可能有些聽眾還是想對關於為什麼有些人購買虛擬貨幣就會被加收增值稅，但有些人使用虛擬貨幣又不會被收取相關稅務呢？

什麼是虛擬貨幣呢？以前我們所理解的虛擬貨幣莫過於騰訊公司的Q幣呀，或者是盛大公司的點卷呀，主要用於用戶購買網絡上的虛擬服務。而中華人民共和國文化部等在2009年定義為：由網路遊戲營企業發行，遊戲用戶使用法定貨幣按一定比例直接或間接購買，存在於遊戲程式之外，以電磁記錄方式存儲於網路遊戲運營企業所提供的伺服器內，並以特定數位單位表現的一種虛擬兌換工具。

在澳洲生活，無論是買賣消費，GST已經成為了我們生活中的一部分了。Goods And Services Tax (GST)亦即是我們平時所說的消費稅，但在地產開發中所涉及的GST是相當於一種流轉稅。就用來計算您在過程中所產生的支出或賣出之後的收入。今天的【稅務解密】就跟大家一起討論一下那如果自己想成為一個Property Developer，什麼時候需要註冊GST或者我們到底需不需要註冊這個GST呢？

因為疫情的加重，讓很多人的生意都受到了衝擊。那俗語有云，條條大路通羅馬。那大家為了糊口為了吃口飯，都要開始想辦法怎麼從多個途徑賺錢了。

由於疫情的肆虐，澳大利亞新州政府決定再一次延長封城令四周。不少行業的生意則有所影響，甚至沒辦法開門營業。新州政府為了幫助受影響的行業和商戶渡過難關，則推出了“2021新冠疫情企業補助”計劃（2021 COVID-19 Business Grant）。那到底怎麼樣才能獲得補助，而這次的計劃與之前聯邦政府所推出的企業補助又有何不同呢？請收聽今期的【稅務解密】！

在悉尼的疫情遲遲還沒能緩和下來的情況下，我們今天的稅務解密節目會繼續為大家帶來聯邦政府與新州政府為企業和個人提供的補助。 上周在我們的節目中提及的Small Business Support Plan主要是針對Turnover在$75,000以上的企業。今天就讓我們關注一下Turnover在$30,000 - $75,000區間的微型企業的補助吧。

由於新冠病毒的Delta變異毒株在澳洲肆虐地散播，新州為應對這一波疫情已經實施了lockdown。鑒於這幾天的新增病例的人數不見大幅度的下降，解封看似遙遙無期。然而在lockdown期間，放眼望去的小型企業正遭受着這次封鎖的暴擊。許多公司無法正常營業，員工也無法正常上班。為防止經濟出現重大的崩潰，新州政府出示了新的政策調整。 考慮到小型企業面臨的挑戰與困難，新州政府將會推出一個名為Small Business Support Plan的一次性補助政策，以幫助小型企業度過這一次的難關。

隨着7月份的到來，意味者20/21的財年已經結束，我們迎來了新的財年。 在這個節點，我們先討論一下，你需要報稅（2020-2021）嘛？有些人認為，因為自己沒有收入，所以根本沒必要報稅。這種想法，其實是錯誤的。 即便你沒有收入，稅，還是要報的。 相對的，如果你是一個沒有收入的人，或許你可以申請Non-lodgementAdvice。但是具體你是否符合這樣的報稅條件，你可以通過諮詢專業會計師或者進入Mygov的APP去查找。 但是，有些情況下，即便你沒有收入也不可以去申請Non-lodgementAdvice噢~

又到了一年中最繁忙的準備稅務時間了，那今年最熱門的話題莫過於如何將個人稅務繳費降至最低。通過今年財年的預算案，可以看出政府的趨勢在於鼓勵人們用自己的錢來養老。想知道如何才能把自己的稅務繳費降到最大化，又可以為自己的將來存錢？敬請收聽今期的【稅務解密】啦！

隨着財年將至，報稅也成為了要重點準備的事情之一。澳洲稅局曾經做過一個調查，關於究竟在澳洲的稅務居民中有多少人是會報錯稅呢？曾經年少無知的小編以為，應該只有20%吧？不對。那究竟是多少呢？居然是超過90%的人都有報錯稅或者報漏稅的現象出現。

相信很多人都知道，在澳洲財年不像是國內按1月1日到12月31日的方式計算；澳洲是按每年的7月1日到次年的6月30日為一個財年。而我們目前則屬於2020-2021財年。那根據新推出的財政預算案中，政府對不超過5000萬澳元的小型企業有什麼新的財政刺激政策呢，又或者報稅的時候有什麼要注意的事項呢？

因為從去年疫情的關係，很多人選擇了在家辦公，因此Home Office成為新的潮流。那Home Office和稅務又有什麼關係呢？今期的【稅務解密】將為大家講解一下，作為稅務公民，如果您在家有個固定的辦公地方時可以進行的稅務抵扣的費用，以及ATO最近關於在家辦公時的一些稅務上的抵扣政策。

去年６月份，為打擊非法鳳凰行為，聯邦政府通過的新法案指出，所有的在澳大利亞成立公司，擔任董事職位的個人需要申請董事身份證號。過渡期期間，新董事需在28天內進行驗證並申請董事身份號。過渡期後，新董事必須具有董事的身份號碼才能註冊。需現時新法案尚未正式生效實施，但新身份系統有望在今年投入使用。

五月悄悄的就已經來臨了，而隨着五月一起到來的是上周二（2021年5月11日）澳洲政府推出的新一年的財政預算。 在澳大利亞，每年的五月，執政政府都會推出一個對未來四年工作計劃的財政預算，預算中會包含許多政府發放的政策與對不同領域項目的撥款、資助與投資。但由於去年新冠疫情大流行的關係，2020年的財政預算延後到了11月才得以發布。 而在當下的2021年五月，我們再一次迎來了新一版的預算計劃，今天就讓我們一起來看看，其中與你我都息息相關的新政策吧

從2021年1月1日起，對持有新州住宅物業的全權信託，包括遺囑信託，如果無明確條款限制外國人成為該信託受益人，將被加收土地稅附加費。那什麼是什麼是外國人投資稅和土地附加稅呢？

五月悄悄的就已經來臨了，而隨着五月一起到來的是上周二（2021年5月11日）澳洲政府推出的新一年的財政預算。

加盟店亦被叫做特許經營生意（Franchise），這個模式之所以能出來自然是有其的價值，並且相對比較容易入門。那今天的稅務解密就會提醒幾個重點，希望大家理解過後重新考慮是否應該加入這個特許經營生意。

在以前所理解的是當您出售自己的主要自住房（Main Residence）是不會產生資本增值稅的。滿足主要自住房的基本條件如下： • 您和您的家人在此房產中居住； • 您的私人物品存放在此房產中； • 此房產的地址是您的郵寄地址； • 對澳洲公民來說，房產的地址是您在選民名冊（Electoral Roll）中的地址； • 房屋所產生的各項費用在您名下，如電話費，電費和煤氣費等。

稅字與大家息息相關，每年你以為報完稅就完事了？不是的不是的，今天的【稅務解密】就來和大家分享，稅務記錄的重要性！

網絡上有很多關於負扣稅是如何帶來稅務上的優惠，但你又知不知道當你即將要做投資或生意，知道會有虧損的產生的時候，應該用怎麼樣的架構去經營這個生意和購買投資物業更合理。今期的稅務解密主要為大家帶來相比起負扣稅能帶來多少稅務上的優惠，作為一個精明的納稅人怎麼去經營生意和投資物業才能更合理。

相信在澳洲生活的大家，都有所耳聞Tax deduction和Tax offsets這兩個詞，那到底這兩個概念有什麼區別呢？而Tax deduction能不能抵稅能不能扣稅呢？而Tax offsets又是如何稅金減免呢？

在我們了解了怎樣的公司架構更適合自己之後，我們今天來看一下，隨着時間的推移，當你的需求和公司的需求發生了轉變的時候，我們應該如何應對呢？轉變你的公司架構，是否能符合這些需求？而我們需要注意的事項又有什麼呢？

隨着社會的發展，現在越來越多的人選擇開設自己的公司來進行額外的投資或者賺取更多的收入。但是，其實在澳洲，不同的公司架構會帶來不同的的稅務義務，所以應該如何選擇一個適合你投資的公司架構呢？

時間飛逝，距離新冠疫情來襲已經過了一年多。在去年的三月，聯邦政府為了幫助受到疫情影響的澳洲人，推出了一攬子福利津貼。時至今日，想必大家對於Jobkeeper、Jobseeker等各種補貼計劃已不陌生，有了一定的了解。不過這些補貼計劃的條件與規則時常改變，隨着時間推移和疫情狀況的發展，政府也對此進行不斷的調整。本期的【稅務解密】就與大家一起複盤聯邦政府重要福利計劃之一，Jobseeker的一些關鍵要點。儘管政策時有調整，但有哪些規定和注意事項是您必須要了解的呢。

在全球化貿易的背景下，我們看到了很多各式各樣的跨國商業、生意模式。有外國公司來澳洲做生意，將商品賣給澳洲人；也有澳洲本地的企業將貨物出口到國外，賺其他國家的人的錢；還可以在澳洲經營，將東西從中國賣到美國等等的形式。大家都知道做生意賺了錢是要交稅的，但是這五花八門的商業形式配上五花八門的稅，就很容易讓人感到暈頭轉向。不同情況下，究竟是要交哪些稅呢？點擊收聽本期的【稅務解密】，專業人士將為您介紹關於外國收入和跨國生意納稅的一些簡單法則。可能有些問題，您自己都還沒有想過。

鏘鏘，時間過得很快，又來到了我們《稅務解密》欄目的【有限公司架構小課堂】特輯的第三期，同樣也是這個特輯的最後一課。在上兩期中，我們分別給大家介紹了有限公司運作中的兩大重要角色——理事（director）和股東（shareholders），大家可以點擊這裡回顧第一課和第二課。 這第三堂課就要為大家講解一下有限公司中的另外兩位靈魂人物角色——公共事務官（Public Officer）和秘書（Secretary）。想要保證公司正常運營，理事、公共事務官和秘書就是最主要的三個職位。但比起公司的掌舵人理事，大家對今天課上的這兩個角色的了解可能還沒那麼多，那麼就趕緊點擊收聽本期節目吧。

在上一期的【稅務解密】中，我們給大家開啟了有限公司架構小課堂，介紹公司中的不同的重要角色（點擊這裡收聽上一期）。講完了有限公司的靈魂人物“理事/董事長（Director）”後，這一期迎來了公司中真正負責出資的大老闆，也就是股東（Shareholder）了。人們常說，“有錢才有話語權”，然而作為公司的股東，真的人人都能對公司的行事、運營有話事權嗎？本期的【稅務解密】就給您講講股東這一個角色到底在公司中是怎樣的地位，有哪些權力呢。

在往期節目中，【稅務解密】小課堂向大家簡單提及過有限公司中的不同角色，一些主要的職位包括理事（Director），秘書（Secretary），公司公關代表（Public officer），以及董事/股東（Share-holder）等。我們在生活中更多能夠實際接觸到，關係到自己和身邊人的可能大多都是較小型的有限公司。小公司有時會出現一人身兼數職的情況，這個時候就需要了解清楚不同角色的權力與責任問題。本期的【稅務解密】就為您開啟有限公司架構小課堂的第一課，介紹一下有限公司中重要的“理事”一職。

​突如其來的新冠疫情，改變了大家的生活習慣。這個疫情導致很多人沒辦法回家，或者是困在了國內而沒辦法回來澳大利亞。而澳大利亞的稅務系統與生活在澳大利亞或者因為疫情而回不來澳洲的每個人，每個家庭都息息相關。

疫情之下，當前景不明，人們的收入來源不再穩定，傾向於少花多存，整個社會的消費都在縮減，我們可以看到政府正在想方設法去刺激經濟。幾個月前，澳洲政府就出台了一個新的稅務方面的優惠政策，“Temporary FullExpensing （臨時性資產折舊開支全額抵稅）” 用於刺激企業開銷，符合條件的企業的固定資產可進行折舊（depreciation）並抵掉稅務。

2020年對大家來說都是非常艱難的一年。由於疫情、封鎖和限制令帶來的經濟蕭條，不僅“打工人”紛紛失業，不少公司、企業和小型個人生意也難以維持資金運轉，不得不進入破產清算或託管程序。倒閉、破產，是每個公司都不願看見的結局，但有時面臨天災人禍，或政策變化導致生意失敗、負債纍纍，是個人力量無法控制的。提前、及時了解破產清算的程序，才能未雨綢繆，將損失盡量降到最少。本期【稅務解密】就與您聊一聊，公司破產清算的時候有哪些注意事項。

稅務局正在運用日益精進的電子信息技術，實現數據比對（data matching）查證您是否做到了誠實報稅。本期的【稅務解密】將為您介紹什麼是Data Matching (數據比對)，背後是如何操作的，稅務局ATO可以通過哪些渠道和信息來獲取您的消費、收支記錄，從而進行比對。

俗話說，“好人有好報”，這個“回報”有時來得快，有時是在多年之後悄無聲息地到來，而還有一種“回報”，在每年報稅的時候您就可以切切實實地看見了。在獻愛心的同時，大家不妨也可以了解一下相關的規定和要求，具體在什麼情況下可以獲得抵稅呢？

大家都知道，只要您的社會活動賺錢、盈利了，政府可能就會“想方設法”讓您交稅。本期就為您介紹的稅務知識，就與另一種大家很熟悉的投資方式有關——炒股。每個財年稅務清算的時候，您可能又要算算這炒股賺的錢里有多少要用來繳納資產增值稅了。

買房，對於華人來說是人生大事之一。無論是購買自住房，還是置業投資等等。現在由於疫情，不少朋友可能正開始考慮賣掉手上物業，在某些情況之下就可能會出現加收資產增值稅的情況。增值稅是什麼，應該如何計算呢？在本期的《稅務解密》中就給大家着重介紹。

在澳洲開公司，大家也知道這邊請員工的花費是比較高的，有時老闆為了想要留住人才，有時需要支付一大筆工資之餘，還得時不時給員工發一下福利。但是，一個公司的錢怎麼用，背後有很多複雜的稅務問題。用法不同，交稅的比例可能也不同。

本期節目先和大家一起探討開公司 (Company)和 信託基金 (Trust)

本期節目先和大家一起探討個體戶（Sole trader）和 合伙人 (Partnership)

作為共享經濟的參與者，你也許只是把自己的房子放到Airbnb, 但其實在來回房產的時候會產生相關的稅收，具體什麼方面的稅需要交？什麼方面需要注意？本期稅務解密將為解密與你有關的共享經濟。

在澳大利亞，PR和非PR通常會籠統的作為區分居民和非居民的概念。然而在稅務和會計方面，居民分為稅務居民和非稅務居民。對於在澳大利亞工作的人來說，只要在澳洲納稅就被歸類為稅務居民。但如果由於工作的調動，而離開澳洲境內或者在境外購置了房產，那是否仍需算作稅務居民進行納稅？而且稅務居民的定義每一年都會有變動，非稅務居民和稅務居民如何解讀，有何利弊之處，本期節目將為您解密以上一系列問題

在澳大利亞，PR和非PR通常會籠統的作為區分居民和非居民的概念。然而在稅務和會計方面，居民分為稅務居民和非稅務居民。對於在澳大利亞工作的人來說，只要在澳洲納稅就被歸類為稅務居民。但如果由於工作的調動，而離開澳洲境內或者在境外購置了房產，那是否仍需算作稅務居民進行納稅？而且稅務居民的定義每一年都會有變動，非稅務居民和稅務居民如何解讀，有何利弊之處，本期節目將為您解密以上一系列問題

為了控制房價，澳大利亞聯邦政府2017年12月通過立法，引起針對海外人士的年度房屋空置稅。對於在12個月周期內空置超過六個月以上未得到充分利用的住宅物業，政府將向其海外業主徵收房屋空置稅。那麼，空置稅具體影響哪一類人群？房產空置稅針對海外投資者，但是怎樣才算是海外投資者呢？如何定義房產空置等等的一系列問題。本期節目將為您一一解答

今年的聯邦政府財政預算案在10月6日正式發布，在山火，旱災，洪水和新冠肺炎疫情重重打擊底下，澳大利亞政府再一次發揮強大的超前消費理念，注入巨額現金，以刺激本地經濟。