税务解密

税务解密
更新時間:2021/05/13
在澳大利亚生活,方方面面都会涉及到税务的问题。但是如果您对税务方面了解不够,很可能一不小心会触犯到法律。《税务解密》为你解密您不了解的和需要注意的税务方面问题。

在澳大利亚生活,方方面面都会涉及到税务的问题。但是如果您对税务方面了解不够,很可能一不小心会触犯到法律。《税务解密》为你解密您不了解的和需要注意的税务方面问题。

 

 

 

嘉宾介绍:

 

KPG金颂淋会计律师事务所集团

 

金颂淋先生Peter King

 

FCPA. CPA. B.Bus

 

集數
Franching
更新時間:13/05/2021
加盟店亦被叫做特许经营生意(Franchise),这个模式之所以能出来自然是有其的价值,并且相对比较容易入门。那今天的税务解密就会提醒几个重点,希望大家理解过后重新考虑是否应该加入这个特许经营生意。
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自住房增值稅豁免權
更新時間:06/05/2021
在以前所理解的是当您出售自己的主要自住房(Main Residence)是不会产生资本增值税的。满足主要自住房的基本条件如下: • 您和您的家人在此房产中居住; • 您的私人物品存放在此房产中; • 此房产的地址是您的邮寄地址; • 对澳洲公民来说,房产的地址是您在选民名册(Electoral Roll)中的地址; • 房屋所产生的各项费用在您名下,如电话费,电费和煤气费等。
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Record Keeing
更新時間:29/04/2021
税字与大家息息相关,每年你以为报完税就完事了?不是的不是的,今天的【税务解密】就来和大家分享,税务记录的重要性!
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Risk
更新時間:22/04/2021
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負扣稅
更新時間:16/04/2021
网络上有很多关于负扣税是如何带来税务上的优惠,但你又知不知道当你即将要做投资或生意,知道会有亏损的产生的时候,应该用怎么样的架构去经营这个生意和购买投资物业更合理。今期的税务解密主要为大家带来相比起负扣税能带来多少税务上的优惠,作为一个精明的纳税人怎么去经营生意和投资物业才能更合理。
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Tax Offset
更新時間:08/04/2021
相信在澳洲生活的大家,都有所耳闻Tax deduction和Tax offsets这两个词,那到底这两个概念有什么区别呢?而Tax deduction能不能抵税能不能扣税呢?而Tax offsets又是如何税金减免呢?
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PSI
更新時間:31/03/2021
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小型公司架構轉換
更新時間:25/03/2021
在我们了解了怎样的公司架构更适合自己之后,我们今天来看一下,随着时间的推移,当你的需求和公司的需求发生了转变的时候,我们应该如何应对呢?转变你的公司架构,是否能符合这些需求?而我们需要注意的事项又有什么呢?
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如何選擇公司架構
更新時間:18/03/2021
随着社会的发展,现在越来越多的人选择开设自己的公司来进行额外的投资或者赚取更多的收入。但是,其实在澳洲,不同的公司架构会带来不同的的税务义务,所以应该如何选择一个适合你投资的公司架构呢?
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关于Jobseeker您需要了解的两三事
更新時間:11/03/2021
时间飞逝,距离新冠疫情来袭已经过了一年多。在去年的三月,联邦政府为了帮助受到疫情影响的澳洲人,推出了一揽子福利津贴。时至今日,想必大家对于Jobkeeper、Jobseeker等各种补贴计划已不陌生,有了一定的了解。不过这些补贴计划的条件与规则时常改变,随着时间推移和疫情状况的发展,政府也对此进行不断的调整。本期的【税务解密】就与大家一起复盘联邦政府重要福利计划之一,Jobseeker的一些关键要点。尽管政策时有调整,但有哪些规定和注意事项是您必须要了解的呢。
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赚国外的钱,需要交本国的税吗
更新時間:04/03/2021
在全球化贸易的背景下,我们看到了很多各式各样的跨国商业、生意模式。有外国公司来澳洲做生意,将商品卖给澳洲人;也有澳洲本地的企业将货物出口到国外,赚其他国家的人的钱;还可以在澳洲经营,将东西从中国卖到美国等等的形式。大家都知道做生意赚了钱是要交税的,但是这五花八门的商业形式配上五花八门的税,就很容易让人感到晕头转向。不同情况下,究竟是要交哪些税呢?点击收听本期的【税务解密】,专业人士将为您介绍关于外国收入和跨国生意纳税的一些简单法则。可能有些问题,您自己都还没有想过。
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有限公司架构小课堂(三)
更新時間:25/02/21
锵锵,时间过得很快,又来到了我们《税务解密》栏目的【有限公司架构小课堂】特辑的第三期,同样也是这个特辑的最后一课。在上两期中,我们分别给大家介绍了有限公司运作中的两大重要角色——理事(director)和股东(shareholders),大家可以点击这里回顾第一课和第二课。 这第三堂课就要为大家讲解一下有限公司中的另外两位灵魂人物角色——公共事务官(Public Officer)和秘书(Secretary)。想要保证公司正常运营,理事、公共事务官和秘书就是最主要的三个职位。但比起公司的掌舵人理事,大家对今天课上的这两个角色的了解可能还没那么多,那么就赶紧点击收听本期节目吧。
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有限公司架构“小课堂” (二)
更新時間:18/02/21
在上一期的【税务解密】中,我们给大家开启了有限公司架构小课堂,介绍公司中的不同的重要角色(点击这里收听上一期)。讲完了有限公司的灵魂人物“理事/董事长(Director)”后,这一期迎来了公司中真正负责出资的大老板,也就是股东(Shareholder)了。人们常说,“有钱才有话语权”,然而作为公司的股东,真的人人都能对公司的行事、运营有话事权吗?本期的【税务解密】就给您讲讲股东这一个角色到底在公司中是怎样的地位,有哪些权力呢。
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有限公司架构“小课堂” (一)
更新時間:04/02/21
在往期节目中,【税务解密】小课堂向大家简单提及过有限公司中的不同角色,一些主要的职位包括理事(Director),秘书(Secretary),公司公关代表(Public officer),以及董事/股东(Share-holder)等。我们在生活中更多能够实际接触到,关系到自己和身边人的可能大多都是较小型的有限公司。小公司有时会出现一人身兼数职的情况,这个时候就需要了解清楚不同角色的权力与责任问题。本期的【税务解密】就为您开启有限公司架构小课堂的第一课,介绍一下有限公司中重要的“理事”一职。
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只有永久居民或公民才算是“税务居民吗”?
更新時間:28/01/21
​突如其来的新冠疫情,改变了大家的生活习惯。这个疫情导致很多人没办法回家,或者是困在了国内而没办法回来澳大利亚。而澳大利亚的税务系统与生活在澳大利亚或者因为疫情而回不来澳洲的每个人,每个家庭都息息相关。
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“资产折旧抵税”新政,催你买买买
更新時間:28/01/21
疫情之下,当前景不明,人们的收入来源不再稳定,倾向于少花多存,整个社会的消费都在缩减,我们可以看到政府正在想方设法去刺激经济。几个月前,澳洲政府就出台了一个新的税务方面的优惠政策,“Temporary FullExpensing (临时性资产折旧开支全额抵税)” 用于刺激企业开销,符合条件的企业的固定资产可进行折旧(depreciation)并抵掉税务。
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提前了解破产清算,及时止损尚未迟
更新時間:28/01/21
2020年对大家来说都是非常艰难的一年。由于疫情、封锁和限制令带来的经济萧条,不仅“打工人”纷纷失业,不少公司、企业和小型个人生意也难以维持资金运转,不得不进入破产清算或托管程序。倒闭、破产,是每个公司都不愿看见的结局,但有时面临天灾人祸,或政策变化导致生意失败、负债累累,是个人力量无法控制的。提前、及时了解破产清算的程序,才能未雨绸缪,将损失尽量降到最少。本期【税务解密】就与您聊一聊,公司破产清算的时候有哪些注意事项。
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据时代,税局正在watching you
更新時間:25/12/2020
税务局正在运用日益精进的电子信息技术,实现数据比对(data matching)查证您是否做到了诚实报税。本期的【税务解密】将为您介绍什么是Data Matching (数据比对),背后是如何操作的,税务局ATO可以通过哪些渠道和信息来获取您的消费、收支记录,从而进行比对。
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爱心的”回报“ --- 捐赠抵税须知
更新時間:25/12/2020
俗话说,“好人有好报”,这个“回报”有时来得快,有时是在多年之后悄无声息地到来,而还有一种“回报”,在每年报税的时候您就可以切切实实地看见了。在献爱心的同时,大家不妨也可以了解一下相关的规定和要求,具体在什么情况下可以获得抵税呢?
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炒股赚钱已不易,交税还要再算清!
更新時間:25/12/2020
大家都知道,只要您的社会活动赚钱、盈利了,政府可能就会“想方设法”让您交税。本期就为您介绍的税务知识,就与另一种大家很熟悉的投资方式有关——炒股。每个财年税务清算的时候,您可能又要算算这炒股赚的钱里有多少要用来缴纳资产增值税了。
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买房投资?别忘了房产增值税
更新時間:25/12/2020
买房,对于华人来说是人生大事之一。无论是购买自住房,还是置业投资等等。现在由于疫情,不少朋友可能正开始考虑卖掉手上物业,在某些情况之下就可能会出现加收资产增值税的情况。增值税是什么,应该如何计算呢?在本期的《税务解密》中就给大家着重介绍。
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公司发福利,其实也要交税
更新時間:25/12/2020
在澳洲开公司,大家也知道这边请员工的花费是比较高的,有时老板为了想要留住人才,有时需要支付一大笔工资之余,还得时不时给员工发一下福利。但是,一个公司的钱怎么用,背后有很多复杂的税务问题。用法不同,交税的比例可能也不同。
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澳大利亚生意架构小知识(下)
更新時間:23/11/2020
本期节目先和大家一起探讨开公司 (Company)和 信托基金 (Trust)
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澳大利亚生意架构小知识(上)
更新時間:23/11/2020
本期节目先和大家一起探讨个体户(Sole trader)和 合伙人 (Partnership)
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共享经济的简单与不简单
更新時間:23/11/2020
作为共享经济的参与者,你也许只是把自己的房子放到Airbnb, 但其实在来回房产的时候会产生相关的税收,具体什么方面的税需要交?什么方面需要注意?本期税务解密将为解密与你有关的共享经济。
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么是公款私用以及其后果
更新時間:23/11/2020
在澳大利亚,PR和非PR通常会笼统的作为区分居民和非居民的概念。然而在税务和会计方面,居民分为税务居民和非税务居民。对于在澳大利亚工作的人来说,只要在澳洲纳税就被归类为税务居民。但如果由于工作的调动,而离开澳洲境内或者在境外购置了房产,那是否仍需算作税务居民进行纳税?而且税务居民的定义每一年都会有变动,非税务居民和税务居民如何解读,有何利弊之处,本期节目将为您解密以上一系列问题
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何谓税务居民呢?
更新時間:23/11/2020
在澳大利亚,PR和非PR通常会笼统的作为区分居民和非居民的概念。然而在税务和会计方面,居民分为税务居民和非税务居民。对于在澳大利亚工作的人来说,只要在澳洲纳税就被归类为税务居民。但如果由于工作的调动,而离开澳洲境内或者在境外购置了房产,那是否仍需算作税务居民进行纳税?而且税务居民的定义每一年都会有变动,非税务居民和税务居民如何解读,有何利弊之处,本期节目将为您解密以上一系列问题
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你需要交房产空置税吗?
更新時間:23/11/2020
为了控制房价,澳大利亚联邦政府2017年12月通过立法,引起针对海外人士的年度房屋空置税。对于在12个月周期内空置超过六个月以上未得到充分利用的住宅物业,政府将向其海外业主征收房屋空置税。那么,空置税具体影响哪一类人群?房产空置税针对海外投资者,但是怎样才算是海外投资者呢?如何定义房产空置等等的一系列问题。本期节目将为您一一解答
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解读2020年联邦财政预算案
更新時間:23/11/2020
今年的联邦政府财政预算案在10月6日正式发布,在山火,旱灾,洪水和新冠肺炎疫情重重打击底下,澳大利亚政府再一次发挥强大的超前消费理念,注入巨额现金,以刺激本地经济。
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