股票种类的不同用处

可抵扣税款捐款是怎么一回事

财政年年末雇主所需要的注意的事项

什么是资本所得税CPT以及买卖房产时如何缴纳

年底税务信息提醒 2

年底税务信息提醒

这一期我们继续来谈收到DPN董事罚款通知如何应对

这一期我们继续来谈DPN董事罚款通知

这一期我们继续来谈ATO的更新消息

这一期我们继续来谈退税注意事项

这一期我们继续来谈税务局的大数据时代

这一期我们继续来谈房产维修费用的税务抵扣

这一期我们继续来谈作为员工在投资生意时需要注意什么

这一期我们继续来谈作为投资者在投资生意时需要注意什么

这一期我们继续来谈小生意买卖

这一期我们继续来谈谈出售自住房增值税豁免要求

这一期我们继续来谈谈關於财年结束前我们需要注意什么？

这一期我们继续来谈谈關於财年结束前我们需要注意什么？

这一期我们来谈谈關於财年结束前我们需要注意什么？

这一期我们来谈谈關於小生意行业基准 以及 个人服务收入PSI

这一期我们来谈谈如果確認自己的税务居民身份

这一期我们来谈谈应税付款年度报告 (TPAR)，以及针对个人使用公司财物Division 7A税务法

小生意个体户分红类收入税（ABN）可以得到减免，不要错过哦

养老金缴纳比例即將改变，对我们有什么影响呢？

作为澳大利亚的税务居民,缴纳税款是一项重要的公民义务,为政府提供医疗保健、教育和基础设施等基本公共服务提供资金来源。本期節目我們邀請到了KPG金颂淋会计律师事务所集团的Peter與Eliana來爲我們講解澳大利亚的税务基礎知識。

2023财政年度，澳洲税务局（ATO）预计中小型企业有超过三百亿澳元的债务危机。就算暂时还不上的企业，也是需要申请延期还款，或资金援助等的方案，以告知 ATO 相关的方案。在这期的《税务解密》栏目，我们会向大家讲解交税时的不同方案，包括延期还款，敬请留意哟！

当初工党竞选期间的税务减免承诺正在着手实施，但其实那一些人群才受惠，又有哪些方法能让我们成为减税受惠群体的一员呢？想知道更多，请收听《税务解密》栏目吧！

不少人对夫妻共同财产所包括的权力和责任都有所误会。现时有不少话题是有关结婚后买房子时，落户谁的名字和谁来还贷款这件事有不少的争议。无论房子是落在谁的名字下，只要贷款是由夫妻双方联名的话，如果发生任何事情让任何一方还不上款，另一方便要负起100%的还贷责任。

近日澳大利亚两名男子涉嫌四千万澳元的税务诈骗被判八年监禁。该案件涉嫌贵金属诈骗。他们再购买黄金时没有支付消费税，随后将黄金融化并转卖给其他公司并对此要求澳洲税务局ATO给予税务抵消。在这两人于2018年被捕并受到指控之前，ATO退还给他们4,000多万澳元。 今天两位嘉宾将围绕该事件来讨论贵金属欺诈。

随着应得的十二月/一月假期季节的来临，许多雇主将计划通过庆祝聚会或活动来奖励员工。然而，有重要的问题需要考虑，包括提供“娱乐”（包括圣诞派对）给员工和客户可能产生的FBT和所得税影响。

在声明减免度假屋相关费用时，纳税人应该记住，他们只能根据产生或生产租金收入的目的来声明度假屋费用的减免。 他们在确定是否可以声明的扣除是有效的租金扣除时，需要考虑以下事项请收听我们的税务解密栏目吧！

自主養老金是每一年需要由專業審計師審計養老金的金額報告，是不允許借錢或者周轉給自己的。因爲養老金本身的稅率比較低，而且有很多不同的附加優惠，是以讓市民退休後，減少政府的負擔，而不是爲了讓我們去投資

在2023-24年度联邦预算中宣布了一项关于逾期所得税申报、福利税申报和营业活动报告的宽限期。宽限期不适用于养老金义务，并且不包括与可报税支付报告系统相关的其他行政处罚。要符合宽限期的资格，小型企业在原申报截止日期时的综合营业额必须低于1000万澳元。符合条件的小型企业可以提交其逾期的表格，然后澳大利亚税务局将主动减免任何相关的未提交处罚。今年度，大约有9500家小型企业利用了澳大利亚税务局（ATO）的宽限期。

偿债能力指的是一家公司履行其长期债务和财务承担的能力。当一家公司的流动资产超过流动负债时，即达到了偿债的能力。

您只能在非常有限的情況下提前提取您的养老金，包括因非常原因支付某些費用，以及因終末疾病治疗、無能力和嚴重財務困境而提前提取。

在整个2022年度，每隔七分钟就会有一起网络犯罪案报告。澳大利亚税务局（ATO）将于移民局合作，鼓励纳税人采取以下四个快速措施来保护自己

不论是本地人还是留学生都应该了解如何领取我们的养老金。

在澳大利亚，员工保险和审计都是涉及法律法规的重要方面，涉及许多程序和流程。以下是有关澳洲员工保险和审计的一些主要流程和步骤的概述。

所有在澳洲工作，且年薪超过7500澳币的员工，雇主必須替員工購買員工保險。如果雇主没有購買这种保险政策，企业可能会被处以最高55,000澳元的罚款，和/或最高六个月的监禁。

澳洲华人群体与抑鬱症 在上期节目中，我们的主播和听衆朋友们分享了与Are You Okay Day相关的咨询 。而在这一期的节目中，我们的主播会想与大家浅谈一下澳洲华人移民群体的心理健康。 澳洲作爲一个英语系国家，移民群体面对的压力普遍比主流社会要来得高很多，各方面需要更多付出努力才能换取对应的工作机会。 一代移民面临的压力十分大，除非履历特别顶尖，否则求职的难度会相对较高。很多在国内相对优秀的人才，如工程师，会计师，学校老师等，来澳洲后由于缺乏本地工作经验，较难谋求专业对口的工作，可能会面临从白领到蓝领需放低身段自我调整过程。 无论是语言，文化，职场，生活上，澳洲华人移民群体或多或少会面临一些困难和挑战。那么，在充满各种困难和挑战的环境中，如何调整自己，如何帮助自己或周遭的亲友，寻求内心的平静是一个重要的课题。

自我管理养老金，简称为SMSF, 是养老金的类型之一，是一种小型的信托，会员人数不超过六人（2021年7月1日起）。基金由受托人或董事会成员来控制，董事会成员也是个人管理养老基金成员，大家共同决定基金资本的运作以及投资那些项目等。由于自我管理养老金一般由一对夫妻或家庭成员构成，所以俗称“爸爸妈妈养老金”。

自我管理养老金，简称为SMSF, 是养老金的类型之一，是一种小型的信托，会员人数不超过六人（2021年7月1日起）。基金由受托人或董事会成员来控制，董事会成员也是个人管理养老基金成员，大家共同决定基金资本的运作以及投资那些项目等。由于自我管理养老金一般由一对夫妻或家庭成员构成，所以俗称“爸爸妈妈养老金”。

Adam Cranston，前澳大利亚税务局副专员Michael Cranston的儿子，因涉及一起1.05亿澳元的逃税欺诈计划，被新南威尔士最高法院的陪审团判定有罪。该案件涉及大量资金，涉嫌通过虚假手段规避纳税义务。

有研究发现，澳洲的无酒精饮品的消整体利润很高，因为酒精工厂用锚定效应去吸引客户购买更多的无酒精类饮品。那为什么澳洲无酒精的饮品会那么受欢迎呢？

2023年度的退税时段已经到了！ 不知道大家已经提交退税申请没有呢？ 每年的退税季度，从7月1日到10月31日，都可以提交申请。通常的情况来说，两周以内就会收到退税款项，但如果情况复杂，可能需要50天内才能收到退税款。

今期节目将会和大家分享有关最近的税务个案分享，首先是关于公款私用，即私人公司貸款的报税方法，其次是有关碩士課程的學費可否扣除。

大家好，欢迎收听《税务解密》节目！在本期节目中，我们将探讨近日一个热门话题：会计师事务所与合作方的利益冲突。

澳洲养老金缴纳比例的上涨。 最近，澳洲政府宣布将提高养老金缴纳比例，这对于雇主和雇员来说都将带来一些变化。在过去，雇主需要根据员工的工资向养老金计划缴纳一定比例的费用，而现在，这个比例将会增加。 这个变化对于雇主和雇员都意味着什么呢？

又到了一年一度该报税的时候了，额外副业收入，在报税的时候应该怎么去申报呢？那就让我们一起来听听看吧。

今天這一期節目，有信托基金的朋友们記得特別關注。澳洲的財政年度是每年的六月三十號到次年的七月一日。在財年結束前，如果能把信托基金分配寫清楚，便能避免很多問題。

在新的联邦预算案中，有一个特别有意思的点就是从2026年七月一号开始将提升养老金支付的频率，在目前，在澳洲的上司是每一个季度支付一次给员工的养老金，但是在新的通知中，养老金的支付日期将和工资一同发放，这就使得让企业们被迫改变现在自己资金周转的办法。 还有一样变化就是针对养老金高于300万的投资者，投资所产生收益的税将从15%上涨至30%。 另外，联邦政府也会为缴税监督系统投入更多资金，以提升调查偷税漏税的效率。 要是各位听众朋友们两年多都没有还税了，政府计划，在以后税务局会派人找上门跟你沟通，协商适合的还款方式。当然这不代表一次性需要还干净，而是可以分期付款，十分人道。 有关详细的咨询，请大家关注这期税务解密！

这期节目里，我们将介绍刚刚发布的澳洲联邦预算案。联邦预算案一般一年发布两次，可以让大家了解国家的经济走势，以及让大家看看政府都把钱花在了什么地方。公开透明地告诉大家。 首先我们来讲Medicare，原先如果个人年收入达到23365的话，是需要交1.5%的Medicare levy税的，但是现在这个金额将上涨至24276，也就是说只要年收入达不到这个数字将不需要缴纳Medicare levy。对穷人好啊！ 在今年的七月一号至明年的六月三十号期间，小型公司支出的可折旧金额从原先的1000澳元提升至今天的20000澳元，这也给澳洲小型企业缓解了不少压力。 在这里也提醒各位欠缴税的朋友们一个好消息，就是从今年的六月一号开始到十二月三十一号，欠缴税的罚金将不再予以处罚，也就是说如果在这期间交税的话，可以免掉罚金。 那么有关每一个主题的具体内容和准确信息，请大家关注今天的税务解密！

在澳洲，员工福利税是指雇主向员工提供的非现金形式的福利，例如公司提供的智能设备、公司车辆、健身房会员资格、私人医疗保险等等。这些福利对于员工来说是有价值的，因此澳洲税务局要求雇主将这些福利视为员工收入，并在其税务申报中纳税。 对于提供给员工的智能设备，澳洲税务局认为，如果这些设备主要用于员工工作，那么就不需要缴纳税款。但如果员工同时将设备用于个人用途，那么就需要按照其个人使用情况缴纳税款。 至于软件税收，如果公司购买的软件主要用于员工工作，那么就不需要缴纳税款。但如果公司购买的软件主要用于员工个人使用，那么就需要缴纳税款。同时，如果公司购买的软件需要订阅费用，那么这些费用也需要计入员工福利税中。 需要注意的是，员工福利税的计算方法比较复杂，具体如何计算需要根据具体情况进行决定。如果您需要更详细的信息，建议您收听今天这期税务解密栏目！

员工福利税（Fringe Benefit Tax，FBT）是澳洲的一种税收，适用于雇主向其员工提供的某些福利或非现金收入。这些福利可能包括公司车辆、住房津贴、旅游和娱乐支出等等。

在今天这期节目中我们来跟大家聊一下non profit company也就是非盈利公司/组织与税务有关的内容。 在承办组织之后，建议大家确认您的非营利组织是否有资格免税。在澳大利亚，非营利组织可以获得税收优惠，但需要满足一定的条件。例如，您的组织必须是注册的慈善机构或慈善基金会，或者符合所需的公益目的。 如果您的组织满足资格条件，您需要向澳大利亚税务局申请免税地位。该申请通常需要提供有关组织的财务和法律信息，因此建议您寻求专业的税务顾问或会计师的帮助。 此外，确认您的组织是否需要注册商品和服务税（GST）也十分重要。如果您的组织年营业额超过15万澳元，则必须注册GST，并向税务局提交相应的GST报告。 那么有关非营利组织的更多税务内容，请收听这期税务解密！

在今天这期节目中我们来跟大家聊一下non profit company也就是非盈利公司/组织与税务有关的内容。 在承办组织之后，建议大家确认您的非营利组织是否有资格免税。在澳大利亚，非营利组织可以获得税收优惠，但需要满足一定的条件。例如，您的组织必须是注册的慈善机构或慈善基金会，或者符合所需的公益目的。 如果您的组织满足资格条件，您需要向澳大利亚税务局申请免税地位。该申请通常需要提供有关组织的财务和法律信息，因此建议您寻求专业的税务顾问或会计师的帮助。 此外，确认您的组织是否需要注册商品和服务税（GST）也十分重要。如果您的组织年营业额超过15万澳元，则必须注册GST，并向税务局提交相应的GST报告。 那么有关非营利组织的更多税务内容，请收听这期税务解密！

在今天这期节目中我们来跟大家聊一下non profit company也就是非盈利公司/组织与税务有关的内容。 在承办组织之后，建议大家确认您的非营利组织是否有资格免税。在澳大利亚，非营利组织可以获得税收优惠，但需要满足一定的条件。例如，您的组织必须是注册的慈善机构或慈善基金会，或者符合所需的公益目的。 如果您的组织满足资格条件，您需要向澳大利亚税务局申请免税地位。该申请通常需要提供有关组织的财务和法律信息，因此建议您寻求专业的税务顾问或会计师的帮助。 此外，确认您的组织是否需要注册商品和服务税（GST）也十分重要。如果您的组织年营业额超过15万澳元，则必须注册GST，并向税务局提交相应的GST报告。 那么有关非营利组织的更多税务内容，请收听这期税务解密！

每个季度做季度报表（Business activity statement）的时候您有注意过能源税收补助（Fuel Tax Credit）吗？您是否符合清楚自己是否符合申请条件呢？利率每两年的2月和8月回根据消费指数进行调整，如何查询利率？这个补助四年之内是可以补充申请的，但补充申请又需要什么步骤和材料呢？本期税务解密手把手教您如何申请。

holiday home度假屋在澳洲很常见，比如人们在休假期间会搬离原有的住处到别的地方休养生息住一两个月。 也有的人会把在别处的房产当成是一种投资项目对待。那么当度假屋跟税务产生关联，我们都需要注意什么呢？ 许多澳大利亚人拥有度假屋，但也有少数度假屋业主被扣掉大量的税，这个金额甚至比从房产中赚取的收入高六倍。 在这里要分两个情况，一个是房子租出去了，另一个是空置的情况。 先来讲讲出租的情况，首先要检查一下房产所产生的收入是否合理且具备时间追溯性。 大家可以自行检查一下自身房产的以下内容： • 出租了多少天，租金是否符合市场价值？ • 你在哪里做租房广告，对租户有什么限制吗？ • 您、您的家人或朋友是否使用过该物业？ 再来讲一下房屋空置的情况，如果您拥有度假屋并且不出租该物业，那么在您出售它之前，您不用在纳税申报表中包含任何内容。 当您出售房产时，您需要计算您的资本收益或损失。 保留从购买房产到出售房产的所有记录，以便在出售时计算出资本收益或损失。 那么有关度假屋或者投资房产的更多信息，请大家关注今天的税务解密！

上期节目中税务解密栏目介绍了庞氏骗局的基本情况，这期节目我们将和大家着重分析一下如何报告诈骗。 一般诈骗犯都会把自己形容成澳洲官方的组织或者机构，比如澳洲税务办公室ATO等，那么我们怎么样才能确认其是否来自澳洲官方呢？ 这个时候我们就可以打电话给1800 008 540以确认号码的来源。 另外，具体信息也可以发送邮箱至ReportEmailFraud@ato.gov.au 一般来讲，骗子有可能会： 要求你即刻付款，不付款的话就不挂电话。 如果不配合有可能会负刑事责任。 使用机器人语音拨打电话 重点是，诈骗犯也有可能使用某种办法得到真的澳洲税务局的号码，所以就算显示官方号码也不要惊慌。 关于骗局应该如何报告这件事情，欢迎大家收听今天的税务解密！

庞氏骗局（英语：Ponzi scheme）是非法性质的金融诈骗手法。它吸引投资者并利用后期投资者的资金向早期投资者支付利息。时至今日，庞兹骗局的各种变体（资金盘、老鼠会）依旧存在金融市场中。 庞氏骗局只要成功一次，回报率是十分可观的，这也就导致现阶段实施这种骗局的人依然很多。 庞氏骗局的现有投资者获得由新投资者资助的股息，不太可能怀疑这不是真正的投资。这鼓励这些投资者将朋友、家人和其他熟人纳入该计划，通常会吸引更脆弱的群体和个人，并承诺他们的投资获得快速回报，没有风险。 这里给大家举一个例子： 琼斯女士作为公司经理过着舒适的生活。她已经为退休节省了20万澳元，但正在寻找更多的投资机会。 她的同事又同时正在介绍一项没有风险的投资，而且名额有限，琼斯女士因为急于加入就忘记了审查该投资是否合法，结果往里搭进去了200，000澳元。 在此我们建议提前的审查工作必须要做好，例如登陆查询投资顾问的Australian financial services licence external link，或者获取另一个人对于该顾问的建议。 如您发现或觉得身边的人陷入了庞氏骗局，请通过ASIC moneysmart website external link了解报告的方式，另外，也可以拨打1800 060 062报告。 那么具体有什么方法可以防范庞氏骗局呢？有什么官方的渠道可以保护到个人的财产安全呢？让我们一起来听听这期税务解密吧！

汽车一直都是人们热衷于购买的理财产品。 政府在电车的使用方面花了很多心思。将为环保和保护环境付出更多行动。现在，电动汽车 FBT 豁免已立法，使某些电动汽车免去附加福利税 (‘FBT’) 在 2022 年 7 月 1 日或之后作为汽车福利提供的某些零排放或低排放车辆可以免除 FBT。 要使用此豁免，需要满足各种标准。 该车必须是在 2022 年 7 月 1 日或之后首次由雇主持有和使用，并且在购买时不能缴纳豪华车税。 电动汽车需同时满足以下两个条件： – 纯电动汽车； – 氢燃料电池电动汽车； 或插电式混合动力汽车。 汽车需载重小于 1 吨且乘客少于 9 人（包括司机）。 但是，对于插电式混合动力汽车，FBT 豁免有特定限制。从 2025 年 4 月 1 日起，根据 FBT 法，插电式混合动力汽车将不再被视为零排放或低排放汽车。 摩托车和踏板车目前仍不符合豁免条件，即使它们是电动的。 那么现在买电动车真的就是好选择吗？大家有没有什么需要注意的情况呢？让我们一起来听听今天的税务解密，与大家分享电动汽车FBT豁免相关事宜。

在我们之前的节目当中就和大家分享过Division 7A这个理念，原是公司的经营者如果想从公司当中取出款项供自己使用的话需要通过Division 7A的贷款契据而生效。

在过去两个月内购买房产的首次置业者，如果现在想选择加入新州政府的土地税计划，他们的印花税将在两周内得到退还。首次置业者选择计划将为选择加入的首次置业者降低购房的前期成本。

继上一期，2022-23财政年度还有对企业以及个人税务规定上的改变。首先是有关企业的扣税方面，考虑到疫情带来的冲击，税务局允许企业用2019-2022年度中已经交了的税款来申请抵扣这个年度的亏损。

在新的一年，我们的税务政策也有所改变，以符合今年的通货膨胀率和市民的收入情况。

澳大利亚的养老金（Super）是一种工具，使我们能够以一种有效的方式为退休而储蓄。每个养老金账户都有一个独特的SPIN。这些缴款被投资到你所喜欢的资产中。

每到圣诞和新年间隙送礼会成为家常便饭的事情，那么送礼会牵扯到哪些跟税务相关的主题呢？

在上星期的节目中，我们和大家聊到了保护TFN的重要性。而这一期的节目，我们藉著最近闹得沸沸扬扬的Medibank客户信息洩露的事情，和大家聊聊公司在保护隐私资料上应该尽怎麽样的义务。

最近，随着欺诈案的数量上升，我们也要好好的保护好我们的资料。其中一个需要注意的是我们的税号（Tax File Number - TFN）。

繼上期節目，我們將和大家繼續分享有關2022-23年度的联邦政府预算案的消息。

今期節目，我們將和大家分享有關2022-23年度的联邦政府预算案的消息。

今天这集，我们想跟大家分享有关我们会计师的日常常见案例。首先，是关于公司收入和个人账号的情况。第二，是有关GST Refund上报的事情。最后，是有关于雇员的税号。

在之前的节目当中，我们也提及到有关今年新的Director ID 政策。就是指出了，现在作爲Director的各位，需要在2022年11月30日前登记并获得Director ID。而在以后的日子，如果想成爲Director的各位，也需要获得Director ID。

2022年收入立法修正案（昆士兰）于2022年6月30日获得批准。该法案对《2010年土地税法》（昆士兰）进行了修改，这将在2023年6月30日起影响昆士兰的土地所有者。

要辞职的你们要小心年底的税收

在这一期，我们想和大家分享有关家庭信托基金的资讯。通常家庭信托基金是为了保护受益人的资产，而在这里指的就是家庭成员。在信托基金里面，你会将你的资产交给信托人处理。而往往因为不是经自己的手，当处理资金时难免会有些矛盾。

虽然澳洲是实行自行报税制度，有些人就会想那不申报的话是否就不用交税呢？针对这样的偷税漏税行爲，税务局其实是能够通过很多不同的方式警告你，到最后甚至会使用Asset Betterment Assessment，审查你的收入以调查的你的税收。

在上一期，我们跟大家分享了有关于了一些用于投资的贷款利息的扣税方式。今天，我们将会跟大家继续分享贷款利息的例子。

利息，其实是你借了别人的钱的借用费。那当这笔贷款是用于投资作用的话，你可以向税局申请扣税。

临时税务居民指的是那些拿著（移民法1958）临时签证的人，例如457签证。在这种处于中间地带的身分，税务局特意为这类人群定义为临时税务居民。

地处南半球风光秀丽的澳大利亚，一直是一个有着多元文化的移民国家。相信许多听众朋友们自己或者在身边的亲人朋友中，就有很多人是从不同国家移民过来澳洲的。因此，今天我们就和大家分享一下关于移民进入澳洲时所涉及到的税务问题。

在之前的节目当中，我们和大家也讲述了有关税务居民的细节。今天，我们想和大家分享作为税务居民和非税务居民的一些好坏处。

上周和大家讨论了有关今年重点查税的其中一个项目，租借房屋。在这周，我们会跟大家分享另外一个重点查税项目，隐形经济社会 – Black Economy。

税务局发现，平均十名纳税人中有九名都会申报有关出租房产的收入，其中一个申报会出现错误。不单是个人申报者，有些更是专业的税务经纪。所以，税务局今年的四大重点查税项目，其中便包括了出租房产收入和开支的申报。

在今年的年初，市场动荡得厉害，澳洲政府在国债投资上失去了4千5百万澳元的养老金基金。这件事情让很多人对澳洲养老金失去了信心。但其实，股票市场下跌也是有好处的。

噔噔噔！又是时候该报税咯！因为新冠疫情的影响，澳洲税局（ATO）引入了新的政策，在现有居家办公申报减税措施的基础上，引入了一些新政策，令流程更轻省。

相信关注澳洲房地产市场的朋友们都知道，最近澳洲房地产市场可谓是充满了波动。先有每周二联邦银行宣布的加息挑战，后有新州政府宣布财年预算案以土地税代替印花税希望帮助更多的首次置业者上车。

今天就来和大家分享一下关于税务和一些税务新条例方面的内容。

一年一度的End of Financial Year 终于来了！随着疫情大流行的离去，国境开放，经济开始复苏，经济市场又有一个大消息！澳洲两大能源公司，BHP和Woodside已经正式宣布合并。

作为一个税收概念，"娱乐 "不仅与附加利益税（FBT）有关，而且还与所得税甚至商品和服务税（GST）有关。对于企业来说，一项商业支出是否属于 "娱乐"，通常也会决定该费用是否可以扣除。如果该支出能够被证明与业务的开展直接相关，那么它应该可以被扣除。那么，你的客户是否会错过一些 "娱乐 "业务的扣除？

就在上個週末，澳洲聯邦大選就結束了。那首先在這裡恭喜工黨的獲勝。其實在大選的期間，我們兩黨也都就財務上，推出了一系列的稅收政策承諾。那今天我們就來討論一下他們曾提過的，以及在未來有可能落實的政策內容。

今天的税务解密栏目，我们会讲一个比较“离题”的题目，就是Put and Call Option。Put and Call Option是指选择权又称为期权。就是说它是一个在未来期限内用特定价格买卖东西的权利。

在三月份的时候，政府公佈有可能在两项原有的扣税政策上做出改变。两项项目包括Small Business Technology Investment Boost和Small Business Skill and Training Boost。

在以前的节目当中，大多数时候说的出入口税收补助回扣都比较关注在入口方面的。所以在今天这期，我们会介绍有关中小企业出口政府补助。以前的中小企业出口政府补助Export Market Development Grant（EMDG），要先自费然后再审计申报。政府会每条申报审批，这个过程可能要一两三年。很有可能第一次不批，要再补材料再递交。对于中小企业来说，会严重影响到他们的现金流。

又即将到了第四个财政年度的时期。近期，有很多关于被没有牌照的税务代理欺骗的新闻。所以，今天先跟大家科普一下用虚假税务代理的后果。

今日为大家带来了一个比较特别的税务问题，就是就当涉及到法律费用支出的时候，哪种类型的法律费用可以抵税？大致来说，在产生有税收收入的业务运营的时候，所需付的法律费用大部分都能用来抵税的。

近这两年来，因全球疫情的影响，大家都是在家办公，不用赶早七晚六的火车，日子过得格外舒服。但是，有些人却因为这样而过得鬱鬱不欢。今天要讨论的是一个比较新鲜的话题 – Travel Allowance，顾名思义就是外派出差补贴。

ax Resident（税务居民）这个概念对于不是太了解税务行业的人可能有点陌生。大多数人可能觉得只要成为了当地的公民或者永久居民就等同于成为了税务居民。最近，政府正有准备修订草案，重新修改税务居民的定义。

Director ID（董事号码）这个概念，我们曾经在往期节目中提到过，不过彼时这个全新的概念还没有完整的出台。如今，政府已将Director ID的所有条条框框全部拟定，借此机会，我们就来深入且完整的探讨一下这串全新的数字将要发挥的作用、它涉及的规定以及申请方式吧。

随着时代的变迁，人们越来越重视生活品质的方便和安全性。于是，Digital Asset -- 虚拟资产就变成了一个趋势。例如我们最常用的微信支付，到投资股票黄金等，无时无刻都在使用虚拟资产。在方便和安全的同时，虚拟资产仍有一些须注意事项。

NOCLAR 是为国际审计与鉴证准则理事会（IAASB）拟就国际会计师职业道德准则理事会（IESBA）针对其“不遵守法律法规”研究项目（Non-compliance with Laws andRegulations，简称NOCLAR）的建议进行修订。该项目旨在指导职业会计师在执业过程中判断企业可疑的、不遵循法律及法规的行为，以便更好地服务于公众利益。

在上一期的税务解密的节目中，我们和听众分享了很多税务相关的违法行为，但由于时间关係，未能和大家分享例子,今日将和大家继续分享这方面的事情。

依法纳税是每一个公民的义务，国家有收入，才能为每一位市民提供社会福利保障。偷税漏税，採用欺骗、隐瞒等方法，企图逃避立税是一种自私的违法行为，此举除对依法纳税的公民不公平外，可能还会招致罚款或坐牢等严重后果。

今天咱们来说一些澳洲消费税（GST）的冷知识。不知道大家去超市购物时有没有发现，好像最后核对小票里面缴纳的GST与实则付费的金额并非为10%。咦，难道是超市算数出了bug？一起来听听今天的税务解密，听听到底是超市的收银系统出了bug还是我们的日常用品原来有些是可以不用付GST。

有很多人说，都叫小股东了，那不就意味着是给钱少收益少话话语权更少，那是不是这样的呢？也有很多人说，当公司里大股东做决定时，有些小股东会持有反对意见，从而阻挠了大股东的决策导致有生意上的变动，那这种情况又如何应对呢？

作为一个社畜，我们曾经过着家、车站、公司三点一线的生活。自从疫情到来之后，随着封城、封城再封城，我们的生活也随之有了改变。虽说在家办公可以节省了一部分的交通费，但因此而造成的生活成本也变得水涨船高。到底在家办公而产生的办公成本能否算入税务的一部分呢？而这部分的成本又是否应该由员工去承担呢?

为了刺激经济，最近新洲政府针对小型企业和新洲居民颁布了一些以资金补助的新政策。首先是有关小型企业的政策，小型企业是指每年交少于120万的员工薪水税 (Payroll Tax)的企业。

最近澳洲政府承认除了可以通过PCR检测新冠症状之外，民众亦可以自行购买一种叫做快速抗原检测（Rapid Antigen Testing，简称RAT）来自行检测自己是否有中招。甚至澳洲总理莫里森更一度发表声明表示RAT可用作财年抵税，但亦有相关人士表示这个说法是误导。究竟RAT可否用来抵扣税务，又有哪些人适用于此条件呢？

在澳洲，税务与我们的生活息息相关，无论是从购买商品中的商品与服务税（GST），还是与收入相关的税务等。所谓工资税（Payroll Tax）是指当雇主支付员工工资达到一定限额时，澳洲税务局会要求雇主向其所在的州政府或领地政府财政办公室（State Reveue Office）缴纳相关的税款。

STP是澳洲税务局针对雇主上报员工工资信息行为而推行的系统，该系统除了要求雇主上报员工工资信息外，还包括相关养老金，税金等，以确保雇主有为员工及时缴纳相关的金，如养老金。

相信很多在澳的华人无论是自用还是商用，有些时候可能都会从国内购物转运到澳洲。不知道大家最近有没有发现，在转运的过程中，也增加了一个新的税收就是10%的GST。关于这个对入境澳大利亚销售品征收的商品与服务税(GST)，是谁需要收取这部分的GST呢？如果您有澳大利亚客户的话，商家需要如何收取GST呢？

资本利得税（Capital Gains Tax）就是指卖出房产时候的售价减去买入房产时候的购买价格，要对这一部分的差价进行征税。但是这里的购买价格和售价会算上一切附带的相关费用，像印花税、买房贷款支付的利息、找租客做广告的费用、物业费、虫害检测、保险费、维修费等等。一定要保存好各种消费记录以及原始的购房合同。如果售价减去购买价格得到的是正数就是Capital Gains (资本收益)，负数就是Capital Loss (资本损失)。

在澳洲，关于房地产的税法与法律，用广东人的一句话来说就是“一匹布那么长”。复杂的税务和法律总是让想入市或已经在其中的投资者们一筹莫展。那正所谓哪里有迷惑，哪里就有我们！那今天就来给大家讲讲关于澳洲分割土地的税务。

封城过后，澳洲的房地产市场仍然是红红火火热热闹闹。那在节目的开始之前，还是跟大家温故而知新一下什么是增值税，而房地产的增值税又有哪些呢？在澳大利亚，资本增值税（CGT）在出售物业及/或土地时或要缴付。如果您是外国或临时 居民并且出售物业及或土地，则或需要缴付资本增值税。

维基百科的解释上，婚姻是一种人际间取得亲属关系的社会结合或法律约束。根据观念和文化的不同，通常以一种亲密或性的表现形式被承认，这种结合通常以婚礼的方式来对外宣告其正式成立。

根据《2017年澳大利亚婚姻状况统计报告》数据显示，澳大利亚共登记了112,954宗婚姻和49,032宗离婚，同年结婚离婚比为高达2.3:1。一个有趣的现象是，共同提出离婚申请的人数在增加，占离婚人群的41.3％。20年来，这一数字一直在稳步增长，而且超过了男性或女性单方面的申请数量。这反映社会对家庭纠纷的调解，以及在帮助夫妻双方处理分居和离婚等问题上越来越成功。在澳大利亚，有三分之一的婚姻最终以离婚告终，五分之一的人至少结婚一次以上。

不知道大家有没有了解过澳洲的离婚率。原来在1996年澳洲的离婚率是0.29%。随着人口不断增多，离婚率反而开始大幅下降，到了2016年离婚率为0.19%。而结婚率则升高到了4.9%。话又说回来了，为什么在税务节目说离婚呢？离婚对我的税务有什么影响呢？

经过四个月的封城生活之后，大家都开始恢复到正常的生活。相信身边很多朋友都在疫情期间打完了两针疫苗，但是还没打完疫苗的朋友们还能回公司吗，公司强制要求我打疫苗是合法合规吗？今天就来跟大家分享一下后疫情生活的劳工关系。

拼车经济、共享出行（Ride-sourcing 、Ride sharing）是指以共享经济模式收费载客。诸如优步 (Uber) 或 GoCatch 等专车平台一般通过应用程序或网站连通驾驶员与乘客。他们一般对其提供的这种连通双方的媒介服务收取费用或佣金。

叮叮叮，难道是圣诞节的摇铃响了？不不不，而是叮叮叮要注意啦，联邦政府新出的法案要求所有公司的所有董事都需要验证其身份并注册“董事认证号” Director Identification Number (DIN)。

STP系统，主要是为了让雇主在给公司员工发工钱的同时，立刻向税局ATO递交相关的工资信息，其中包括了工资，养老金，工资的预扣税以及其他相关的津贴等等方面的详细信息。

临时工权益大变动

房地产与商品服务税之间那些您一定要知道的事

相信身处澳洲的华人们，或多或少都总有几个亲戚朋友身处国内或者世界各地。有些时候，在进行税务上的规划时，听到很多人建议去申请家庭信托基金（Family Trust）啦，既可以省税又可以把一部分的利润分给海外的受益人。听到种种好处之后都开始心痒痒了。但是家庭信托基金比较繁杂的手续与各种法规，是否就真的都是好处呢？而且当您的受益人是海外居民或非澳洲居民时，是否受用于原来针对澳大利亚税务居民的税务制度呢？

新州房东与租户的补助须知 （二）

新州房东于租户的补助须知

在上一期我们就和大家分享了关于虚拟货币的概念和例子，但可能有些听众还是想对关于为什么有些人购买虚拟货币就会被加收增值税，但有些人使用虚拟货币又不会被收取相关税务呢？

什么是虚拟货币呢？以前我们所理解的虚拟货币莫过于腾讯公司的Q币呀，或者是盛大公司的点卷呀，主要用于用户购买网络上的虚拟服务。而中華人民共和國文化部等在2009年定義為：由網路遊戲營企業發行，遊戲用戶使用法定貨幣按一定比例直接或間接購買，存在於遊戲程式之外，以電磁記錄方式存儲於網路遊戲運營企業所提供的伺服器內，並以特定數位單位表現的一種虛擬兌換工具。

在澳洲生活，无论是买卖消费，GST已经成为了我们生活中的一部分了。Goods And Services Tax (GST)亦即是我们平时所说的消费税，但在地产开发中所涉及的GST是相当于一种流转税。就用来计算您在过程中所产生的支出或卖出之后的收入。今天的【税务解密】就跟大家一起讨论一下那如果自己想成为一个Property Developer，什么时候需要注册GST或者我们到底需不需要注册这个GST呢？

因为疫情的加重，让很多人的生意都受到了冲击。那俗语有云，条条大路通罗马。那大家为了糊口为了吃口饭，都要开始想办法怎么从多个途径赚钱了。

由于疫情的肆虐，澳大利亚新州政府决定再一次延长封城令四周。不少行业的生意则有所影响，甚至没办法开门营业。新州政府为了帮助受影响的行业和商户渡过难关，则推出了“2021新冠疫情企业补助”计划（2021 COVID-19 Business Grant）。那到底怎么样才能获得补助，而这次的计划与之前联邦政府所推出的企业补助又有何不同呢？请收听今期的【税务解密】！

在悉尼的疫情迟迟还没能缓和下来的情况下，我们今天的税务解密节目会继续为大家带来联邦政府与新州政府为企业和个人提供的补助。 上周在我们的节目中提及的Small Business Support Plan主要是针对Turnover在$75,000以上的企业。今天就让我们关注一下Turnover在$30,000 - $75,000区间的微型企业的补助吧。

由于新冠病毒的Delta变异毒株在澳洲肆虐地散播，新州为应对这一波疫情已经实施了lockdown。鉴于这几天的新增病例的人数不见大幅度的下降，解封看似遥遥无期。然而在lockdown期间，放眼望去的小型企业正遭受着这次封锁的暴击。许多公司无法正常营业，员工也无法正常上班。为防止经济出现重大的崩溃，新州政府出示了新的政策调整。 考虑到小型企业面临的挑战与困难，新州政府将会推出一个名为Small Business Support Plan的一次性补助政策，以帮助小型企业度过这一次的难关。

随着7月份的到来，意味者20/21的财年已经结束，我们迎来了新的财年。 在这个节点，我们先讨论一下，你需要报税（2020-2021）嘛？有些人认为，因为自己没有收入，所以根本没必要报税。这种想法，其实是错误的。 即便你没有收入，税，还是要报的。 相对的，如果你是一个没有收入的人，或许你可以申请Non-lodgementAdvice。但是具体你是否符合这样的报税条件，你可以通过咨询专业会计师或者进入Mygov的APP去查找。 但是，有些情况下，即便你没有收入也不可以去申请Non-lodgementAdvice噢~

又到了一年中最繁忙的准备税务时间了，那今年最热门的话题莫过于如何将个人税务缴费降至最低。通过今年财年的预算案，可以看出政府的趋势在于鼓励人们用自己的钱来养老。想知道如何才能把自己的税务缴费降到最大化，又可以为自己的将来存钱？敬请收听今期的【税务解密】啦！

随着财年将至，报税也成为了要重点准备的事情之一。澳洲税局曾经做过一个调查，关于究竟在澳洲的税务居民中有多少人是会报错税呢？曾经年少无知的小编以为，应该只有20%吧？不对。那究竟是多少呢？居然是超过90%的人都有报错税或者报漏税的现象出现。

相信很多人都知道，在澳洲财年不像是国内按1月1日到12月31日的方式计算；澳洲是按每年的7月1日到次年的6月30日为一个财年。而我们目前则属于2020-2021财年。那根据新推出的财政预算案中，政府对不超过5000万澳元的小型企业有什么新的财政刺激政策呢，又或者报税的时候有什么要注意的事项呢？

因为从去年疫情的关系，很多人选择了在家办公，因此Home Office成为新的潮流。那Home Office和税务又有什么关系呢？今期的【税务解密】将为大家讲解一下，作为税务公民，如果您在家有个固定的办公地方时可以进行的税务抵扣的费用，以及ATO最近关于在家办公时的一些税务上的抵扣政策。

去年６月份，为打击非法凤凰行为，联邦政府通过的新法案指出，所有的在澳大利亚成立公司，担任董事职位的个人需要申请董事身份证号。过渡期期间，新董事需在28天内进行验证并申请董事身份号。过渡期后，新董事必须具有董事的身份号码才能注册。需现时新法案尚未正式生效实施，但新身份系统有望在今年投入使用。

五月悄悄的就已经来临了，而随着五月一起到来的是上周二（2021年5月11日）澳洲政府推出的新一年的财政预算。 在澳大利亚，每年的五月，执政政府都会推出一个对未来四年工作计划的财政预算，预算中会包含许多政府发放的政策与对不同领域项目的拨款、资助与投资。但由于去年新冠疫情大流行的关系，2020年的财政预算延后到了11月才得以发布。 而在当下的2021年五月，我们再一次迎来了新一版的预算计划，今天就让我们一起来看看，其中与你我都息息相关的新政策吧

从2021年1月1日起，对持有新州住宅物业的全权信托，包括遗嘱信托，如果无明确条款限制外国人成为该信托受益人，将被加收土地税附加费。那什么是什么是外国人投资税和土地附加税呢？

五月悄悄的就已经来临了，而随着五月一起到来的是上周二（2021年5月11日）澳洲政府推出的新一年的财政预算。

加盟店亦被叫做特许经营生意（Franchise），这个模式之所以能出来自然是有其的价值，并且相对比较容易入门。那今天的税务解密就会提醒几个重点，希望大家理解过后重新考虑是否应该加入这个特许经营生意。

在以前所理解的是当您出售自己的主要自住房（Main Residence）是不会产生资本增值税的。满足主要自住房的基本条件如下： • 您和您的家人在此房产中居住； • 您的私人物品存放在此房产中； • 此房产的地址是您的邮寄地址； • 对澳洲公民来说，房产的地址是您在选民名册（Electoral Roll）中的地址； • 房屋所产生的各项费用在您名下，如电话费，电费和煤气费等。

税字与大家息息相关，每年你以为报完税就完事了？不是的不是的，今天的【税务解密】就来和大家分享，税务记录的重要性！

网络上有很多关于负扣税是如何带来税务上的优惠，但你又知不知道当你即将要做投资或生意，知道会有亏损的产生的时候，应该用怎么样的架构去经营这个生意和购买投资物业更合理。今期的税务解密主要为大家带来相比起负扣税能带来多少税务上的优惠，作为一个精明的纳税人怎么去经营生意和投资物业才能更合理。

相信在澳洲生活的大家，都有所耳闻Tax deduction和Tax offsets这两个词，那到底这两个概念有什么区别呢？而Tax deduction能不能抵税能不能扣税呢？而Tax offsets又是如何税金减免呢？

在我们了解了怎样的公司架构更适合自己之后，我们今天来看一下，随着时间的推移，当你的需求和公司的需求发生了转变的时候，我们应该如何应对呢？转变你的公司架构，是否能符合这些需求？而我们需要注意的事项又有什么呢？

随着社会的发展，现在越来越多的人选择开设自己的公司来进行额外的投资或者赚取更多的收入。但是，其实在澳洲，不同的公司架构会带来不同的的税务义务，所以应该如何选择一个适合你投资的公司架构呢？

时间飞逝，距离新冠疫情来袭已经过了一年多。在去年的三月，联邦政府为了帮助受到疫情影响的澳洲人，推出了一揽子福利津贴。时至今日，想必大家对于Jobkeeper、Jobseeker等各种补贴计划已不陌生，有了一定的了解。不过这些补贴计划的条件与规则时常改变，随着时间推移和疫情状况的发展，政府也对此进行不断的调整。本期的【税务解密】就与大家一起复盘联邦政府重要福利计划之一，Jobseeker的一些关键要点。尽管政策时有调整，但有哪些规定和注意事项是您必须要了解的呢。

在全球化贸易的背景下，我们看到了很多各式各样的跨国商业、生意模式。有外国公司来澳洲做生意，将商品卖给澳洲人；也有澳洲本地的企业将货物出口到国外，赚其他国家的人的钱；还可以在澳洲经营，将东西从中国卖到美国等等的形式。大家都知道做生意赚了钱是要交税的，但是这五花八门的商业形式配上五花八门的税，就很容易让人感到晕头转向。不同情况下，究竟是要交哪些税呢？点击收听本期的【税务解密】，专业人士将为您介绍关于外国收入和跨国生意纳税的一些简单法则。可能有些问题，您自己都还没有想过。

锵锵，时间过得很快，又来到了我们《税务解密》栏目的【有限公司架构小课堂】特辑的第三期，同样也是这个特辑的最后一课。在上两期中，我们分别给大家介绍了有限公司运作中的两大重要角色——理事（director）和股东（shareholders），大家可以点击这里回顾第一课和第二课。 这第三堂课就要为大家讲解一下有限公司中的另外两位灵魂人物角色——公共事务官（Public Officer）和秘书（Secretary）。想要保证公司正常运营，理事、公共事务官和秘书就是最主要的三个职位。但比起公司的掌舵人理事，大家对今天课上的这两个角色的了解可能还没那么多，那么就赶紧点击收听本期节目吧。

在上一期的【税务解密】中，我们给大家开启了有限公司架构小课堂，介绍公司中的不同的重要角色（点击这里收听上一期）。讲完了有限公司的灵魂人物“理事/董事长（Director）”后，这一期迎来了公司中真正负责出资的大老板，也就是股东（Shareholder）了。人们常说，“有钱才有话语权”，然而作为公司的股东，真的人人都能对公司的行事、运营有话事权吗？本期的【税务解密】就给您讲讲股东这一个角色到底在公司中是怎样的地位，有哪些权力呢。

在往期节目中，【税务解密】小课堂向大家简单提及过有限公司中的不同角色，一些主要的职位包括理事（Director），秘书（Secretary），公司公关代表（Public officer），以及董事/股东（Share-holder）等。我们在生活中更多能够实际接触到，关系到自己和身边人的可能大多都是较小型的有限公司。小公司有时会出现一人身兼数职的情况，这个时候就需要了解清楚不同角色的权力与责任问题。本期的【税务解密】就为您开启有限公司架构小课堂的第一课，介绍一下有限公司中重要的“理事”一职。

​突如其来的新冠疫情，改变了大家的生活习惯。这个疫情导致很多人没办法回家，或者是困在了国内而没办法回来澳大利亚。而澳大利亚的税务系统与生活在澳大利亚或者因为疫情而回不来澳洲的每个人，每个家庭都息息相关。

疫情之下，当前景不明，人们的收入来源不再稳定，倾向于少花多存，整个社会的消费都在缩减，我们可以看到政府正在想方设法去刺激经济。几个月前，澳洲政府就出台了一个新的税务方面的优惠政策，“Temporary FullExpensing （临时性资产折旧开支全额抵税）” 用于刺激企业开销，符合条件的企业的固定资产可进行折旧（depreciation）并抵掉税务。

2020年对大家来说都是非常艰难的一年。由于疫情、封锁和限制令带来的经济萧条，不仅“打工人”纷纷失业，不少公司、企业和小型个人生意也难以维持资金运转，不得不进入破产清算或托管程序。倒闭、破产，是每个公司都不愿看见的结局，但有时面临天灾人祸，或政策变化导致生意失败、负债累累，是个人力量无法控制的。提前、及时了解破产清算的程序，才能未雨绸缪，将损失尽量降到最少。本期【税务解密】就与您聊一聊，公司破产清算的时候有哪些注意事项。

税务局正在运用日益精进的电子信息技术，实现数据比对（data matching）查证您是否做到了诚实报税。本期的【税务解密】将为您介绍什么是Data Matching (数据比对)，背后是如何操作的，税务局ATO可以通过哪些渠道和信息来获取您的消费、收支记录，从而进行比对。

俗话说，“好人有好报”，这个“回报”有时来得快，有时是在多年之后悄无声息地到来，而还有一种“回报”，在每年报税的时候您就可以切切实实地看见了。在献爱心的同时，大家不妨也可以了解一下相关的规定和要求，具体在什么情况下可以获得抵税呢？

大家都知道，只要您的社会活动赚钱、盈利了，政府可能就会“想方设法”让您交税。本期就为您介绍的税务知识，就与另一种大家很熟悉的投资方式有关——炒股。每个财年税务清算的时候，您可能又要算算这炒股赚的钱里有多少要用来缴纳资产增值税了。

买房，对于华人来说是人生大事之一。无论是购买自住房，还是置业投资等等。现在由于疫情，不少朋友可能正开始考虑卖掉手上物业，在某些情况之下就可能会出现加收资产增值税的情况。增值税是什么，应该如何计算呢？在本期的《税务解密》中就给大家着重介绍。

在澳洲开公司，大家也知道这边请员工的花费是比较高的，有时老板为了想要留住人才，有时需要支付一大笔工资之余，还得时不时给员工发一下福利。但是，一个公司的钱怎么用，背后有很多复杂的税务问题。用法不同，交税的比例可能也不同。

本期节目先和大家一起探讨开公司 (Company)和 信托基金 (Trust)

本期节目先和大家一起探讨个体户（Sole trader）和 合伙人 (Partnership)

作为共享经济的参与者，你也许只是把自己的房子放到Airbnb, 但其实在来回房产的时候会产生相关的税收，具体什么方面的税需要交？什么方面需要注意？本期税务解密将为解密与你有关的共享经济。

在澳大利亚，PR和非PR通常会笼统的作为区分居民和非居民的概念。然而在税务和会计方面，居民分为税务居民和非税务居民。对于在澳大利亚工作的人来说，只要在澳洲纳税就被归类为税务居民。但如果由于工作的调动，而离开澳洲境内或者在境外购置了房产，那是否仍需算作税务居民进行纳税？而且税务居民的定义每一年都会有变动，非税务居民和税务居民如何解读，有何利弊之处，本期节目将为您解密以上一系列问题

在澳大利亚，PR和非PR通常会笼统的作为区分居民和非居民的概念。然而在税务和会计方面，居民分为税务居民和非税务居民。对于在澳大利亚工作的人来说，只要在澳洲纳税就被归类为税务居民。但如果由于工作的调动，而离开澳洲境内或者在境外购置了房产，那是否仍需算作税务居民进行纳税？而且税务居民的定义每一年都会有变动，非税务居民和税务居民如何解读，有何利弊之处，本期节目将为您解密以上一系列问题

为了控制房价，澳大利亚联邦政府2017年12月通过立法，引起针对海外人士的年度房屋空置税。对于在12个月周期内空置超过六个月以上未得到充分利用的住宅物业，政府将向其海外业主征收房屋空置税。那么，空置税具体影响哪一类人群？房产空置税针对海外投资者，但是怎样才算是海外投资者呢？如何定义房产空置等等的一系列问题。本期节目将为您一一解答

今年的联邦政府财政预算案在10月6日正式发布，在山火，旱灾，洪水和新冠肺炎疫情重重打击底下，澳大利亚政府再一次发挥强大的超前消费理念，注入巨额现金，以刺激本地经济。