近日SQM的研究團隊發佈了1月份的研究結果，發現全國空缺率從12月的1.3%下降到1月份的1.1%。數據顯示澳大利亞有32,000多處房產可供出租，12月份有39,797處可用。這種壓力導致在截至2月14日的30天內，租金上漲了1.4%。在過去的12個月里，全國租金上漲了13.1%。

對此SQM的董事總經理Louis Christopher對截至1月份的租金空置率急劇下降並不感到驚訝。他表示：「最有可能的是，租賃空缺的下降是由2024年校園學期開始後大學生需求增加所驅動的。以及首次進入職場的畢業生。」他表示這是我們每年年初看到的季節性需求增長，但由於目前的租賃市場仍然處於危機之中，這肯定是有問題的。」

他補充說，人口變化將繼續給租賃市場帶來壓力。「展望未來，我們對租房者最好的情況是，今年人口增長率大幅放緩，增加了約36萬人，這可能意味著從6月季度開始租金趨於穩定。」

此表顯示了各首都可出租的房產數量。（圖片來源：ABC）