新南威爾士州政府目前正在開展兩項公衆諮詢工作，向房地產行業以及租戶和住房服務組織徵集有關民用住宅租賃法規改革以及改善出租物業居民生活的意見反饋。

公平交易事務部長多米內洛（Victor Dominello）表示，第一項公衆諮詢旨在甄別如何改進2019年引進的民用住宅租賃法改革事項，尤其是有關允許那些為逃避家庭暴力的租戶終止租約的規定。

多米內洛部長說：“家庭暴力受害者為了保護自己或保護需要依靠他們的子女，可以採取直接和緊急行動，終止固定期限或定期延長的租約而不會受到違約懲罰。這是法規賦予他們的權利。”

“當初引進這些改革的目的是為能消除障礙，在終止住房租約方面給家庭暴力受害者更多的法律保障，從而協助他們能夠較為容易地遠離傷害。”

法規同時規定，家庭暴力受害者對施暴者在施暴期間造成的任何房屋破壞或損壞無需承擔責任。

如果有同住的租客，同時該租客不是家庭暴力施暴者，他們可以得到兩週寬限期並且只需支付部份租金，從而有時間尋找新的合租人或向主管仲裁機構申請終止租約。

新南威爾士州政府同時也正在向業主和租戶就在租賃房屋中飼養寵物的規定徵求意見，以確保法規符合當前的社會需求。

多米內洛部長說：“在家中飼養寵物的人數越來越多。但是在新南威爾士州，業主有權拒絕租戶飼養寵物，並且無需說明任何理由。唯一的例外情況是飼養協助性動物。”

“我們知道，其他州或領地已經對這方面的法規實施了改革，為租戶在租住房屋中飼養寵物帶來了方便。我們希望聽到租戶、物業經理、業主以及公眾對現行規則的反饋，讓我們知道是否應該修改修訂。”

婦女安全、家庭暴力及性暴力防範事務部長沃德（Natalie Ward）表示，這兩項公衆諮詢工作將有助新州政府進一步完善和協調家庭暴力應對策略。

沃德部長說：“新州政府致力確保每個家庭都能擁有安全的生活環境，不受家庭暴力的侵害。”

“2019年實施的法規改革是本州走出的重要一步，為受害倖存者遠離暴力環境並獲得支持幫助減少了障礙。”

“我們鼓勵本州人民在諮詢工作開展期間，透過請你暢所欲言（Have Your Say）平臺踴躍提供反饋。我們知道，分享遭受家庭暴力的個人經歷可能會讓你感到十分難受，但是這將對改進現行法規，落實正確改革措施帶來極為重要的幫助。”

參與快速投票、問卷調查或提交書面意見陳述可訪問：

https://www.haveyoursay.nsw.gov.au/pets-in-rental-homes?utm_medium=email&utm_source=MR

https://www.haveyoursay.nsw.gov.au/dv-rental-laws-review?utm_medium=email&utm_source=MR

公衆諮詢反饋期至2022年12月2日截止。

瞭解詳情或尋求因家庭暴力而需要終止租約的幫助可訪問：https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting/during-a-tenancy/domestic-violence-in-a-rented-property