直播

最新消息

澳洲央行警告稱,隨著利率上升,借款人應做好房價下跌的準備
2022年04月08日 15:00 發布 編輯:admin

澳洲央行警告,背負沉重債務、儲蓄緩衝有限的人即將面臨嚴重風險,同時表示隨著利率上升,澳洲家庭的抗壓能力總體上較為樂觀。該銀行每年發布兩次的《金融穩定性評論》報告稱,總體而言,澳大利亞抵押貸款借款人在應對利率上升方面的處境比疫情前要好得多。 ”

澳大利亞央行估計,目前只有約5%的貸款的未償貸款價值比(LVR)高於75%,而2020年初的這一比例為近四分之一。這意味著,對於95%的借款人來說,房價下跌25%以上才會讓他們陷入負資產,即藉款人欠銀行的錢超過其房屋價值的危險境地。這意味著,對於95%的借款人來說,房價下跌25%以上才會讓他們陷入負資產,即藉款人欠銀行的錢超過其房屋價值的危險境地。不過,央行也警告稱,未來幾年,隨著利率的上升,大部分收益可能會消失。放貸者和借款者要考慮房價下跌的可能性,除了房價下跌外,利率上升也會增加現有借款人的還款。

澳洲央行發布了一年兩次的金融穩定性報告(ABC新聞資料圖片)