昆州土地税负担持续攀升，2024-25年共有204,586处房产需缴土地税，较前一年增加 13%；需纳税的个人则从46,794人升至60,828人，增幅达30%。主要原因是独立估价总署近年来多次上调土地估值，使更多物业跨越课税门槛。土地税不适用于自住住房，但适用于投资物业。个人土地总值超过60万澳元即需缴税，而该门槛自2007年以来从未调整；公司与信托门槛更低为35万澳元。昆州房地产协会（REIQ）多次呼吁门槛与通胀挂钩，认为较公平合理，但州政府确认没有调整计划，并强调昆州门槛已是全国最宽松之一。

财政部表示，大多数屋主因自住豁免而不受影响，持有少量投资房产者税负通常也有限。州政府预计土地税收入将从2023-24年的20.3亿澳元逐年增加至2026-27年的32.6亿澳元，反映全州地价上涨。昆士兰大学经济学教授约翰·奎金（John Quiggin）则认为，反而有理由降低土地税门槛，指土地税是政府最有效率、扭曲性最低的税种，比调高赌博税或印花税更合理，是最佳的收入来源。在2024-25年需纳税的60,828名个人中，50人名下应税土地超过1,000万澳元，272人介于500万至999万澳元，而大多数（约42,000 人）落在60万至99.9万澳元区间。州政府并向52,890名首次纳税人提供豁免。

昆州的土地税制度下，又有数千处房产被纳入课税范围（ABC News: Peter Mullins）

来源：ABC