一家在線房產銷售平台Openn的最新研究發現，澳大利亞房地產市場出現了重要的變化。通過分析所有州和地區4月份的房屋銷售價格，並將其與預期銷售價格範圍進行比較，Openn發現了值得注意的趨勢。分析顯示，約78%的住宅物業在模擬價格估計的10%範圍內售出，這標誌著與年初相比的顯著增長。值得注意的是，在新州，有20%的物業以比模擬價格預期高出10%或更高的價格售出，僅有8%的物業以比預期低10%或更低的價格售出。為了確定預期的售價，Openn使用了一個模擬估價師方法的算法來生成計算機生成的估價。然後將這個估價與經紀人建議的銷售價格進行比較。在每個州，以10%或更高的價格出售的物業比低於預期的物業的比例顯著多，表明市場條件出現了轉折點。

Openn的總經理彼得·吉本斯（Peter Gibbons）表示，數字化銷售流程可以顯著幫助房地產經紀人和業主應對不斷變化的房地產市場價格複雜性。吉本斯解釋道：“大多數州現在都面臨著穩定的市場條件，這為賣家獲得其房產的最優價格提供了新的機會。”

Openn稱澳大利亞房地產狀況將發生重大變化（網路資料圖片）