新南威爾士州昆比恩-帕勒朗地區議會（Queanbeyan-Palerang Regional Council）計劃拍賣38處欠繳地稅的物業，這是自2016年昆比恩（Queanbeyan）和帕勒朗（Palerang）地區議會合併以來首次進行的強制性物業拍賣。此舉旨在應對議會面臨的重大財務挑戰，並回收超過96萬澳元的未繳地稅。

這些物業包括完全自有的房產、有抵押貸款的房產，以及商業地產，欠繳地稅金額從6,960.42澳元到高達159,310.67澳元不等。議會表示，這些物業的欠款已持續至少五年之久。議會總經理瑞貝卡·瑞安（Rebecca Ryan）強調，議會已經「竭盡所能」聯繫物業所有者，但仍有17處物業的所有者無法取得聯繫。週一，議會在當地報紙上公布了所有相關物業的業主姓名及欠款金額。

「這不是任何一位總經理希望做的事，」瑞安說。她表示，議會曾多次嘗試聯繫這些業主，包括退回郵件、上門敲門，以及親自遞送通知，但仍無法找到部分業主。一些業主可能已經移居海外，甚至已經去世。

拍賣計劃於2025年5月2日進行，依據《1993年地方政府法》（Local Government Act 1993）進行。該法律允許地方議會強制出售物業以回收欠繳地稅。任何超出欠款的拍賣收益將返還給物業所有者，或在無法找到業主的情況下存入州政府信託。

議會還聲明，不會負責清空物業內的住戶。「物業清空責任將由買家承擔，」議會的公告中寫道。

昆比恩-帕勒朗地區議會（Queanbeyan-Palerang Regional Council）正面臨嚴重的財務困境，預計在未來十年間平均每年將出現2,400萬澳元的財政赤字。為了解決財務問題，議會自2023年起實施了每年18%的地稅增幅，該政策經由獨立定價與監管審裁處（IPART）批准。

儘管如此，財務壓力依然波及當地居民。瑞安指出，目前有超過200名地稅繳納者已與議會簽署正式付款計劃，或正在接受包括長達兩年的免息期在內的財務援助。她敦促受影響的物業所有者在未來三個月內聯繫議會，以討論解決欠款的方案，避免失去物業。

議會的這一決定在社區中引發了不同的反響。一些人認為，這是解決長期財務不穩定的必要措施，但也有批評指出，大幅度的地稅上漲可能帶來社會影響，甚至導致部分居民被迫遷離。

「這並非我們輕易作出的決定，我們真心希望能避免住戶被迫遷出，」瑞安表示，強調議會希望與面臨財務困難的居民合作，找到可行的解決方案。

議會希望，此次拍賣不僅能回收欠繳地稅，也能提醒其他業主及時與議會溝通。