新州政府將立法禁止無過失驅逐，從明年起，房東在沒有合理理由的情況下將無法終止租約。根據提議的變更，房東必須滿足幾個常識性門檻之一才能進行驅逐，這些門檻包括出售房產或租戶造成損壞。根據現行法律，新州的房東可以在任何時候無理由終止續約。房東唯一的要求是提前90天通知房客。在2023年州選舉中，工黨和聯盟黨都承諾將禁止這種類型的驅逐。州長克里斯·明斯在悉尼舉行的新州工黨大會上發表主題演講時宣布了這些變更。

這些改革將成為十年來租賃市場最重要的變化之一。新州三分之一的人口正在租房，自2016年以來增加了超過17%。根據提議的變更，如果房東因非正當理由終止租約，將面臨處罰，並且必須提供終止通知的證據。政府尚未提供有關處罰的具體細節。對於簽訂期限少於六個月的固定期協議，終止通知期將從30天增加到60天；對於簽訂期限超過六個月的固定期協議，終止通知期將從60天增加到90天。明斯表示，這些改革達到了正確的平衡。他說：“我們認為這項改革找到了正確的平衡點，但更重要的是，這將為房主和租戶提供更多的確定性和安心，讓他們能夠在更穩固的基礎上建立家園和生活。”

新州州長克里斯·明斯在工黨州會議上宣布，明年將實施無過失驅逐禁令（圖片來源：AAP: Steve Markham）