政府正計劃擴大住房保障計劃,該計劃允許首次置業者只需支付5%的定金即可購房。 在預算中,政府宣佈將擴大從每年1萬提高至每年3萬5千澳元。大多數首府城市的上限都提高了 100,000 澳元,而首都領地和許多偏遠地區的上限則提高了 150,000 澳元,以跟上過去 18 個月飆升的房價。
但REA集團經濟研究執行經理Cameron Kusher表示,增加的上限仍低於許多首府城市的典型房價。而對於首次購房這來說,Rate City的研究總監Sally Tindall指出:“在利率上升的情況下,鼓勵人們以高昂的價格購房,幾乎沒有緩衝,這會帶來相當嚴重的風險。” 也就意味著若房價下跌,房屋淨值可能為負值, Tindall 也警告說,您家中的低資產或負資產可能會將您困在那兒,因為其他銀行可能會拒絕為您再融資。對此Tindall表示:“除非借款人擁有至少20%的房產,否則他們將很難搬家。”
政府已將悉尼符合條件的住宅的價格上限提高至 900,000 澳元(網路資料圖片)