為了幫助悉尼經濟在新型冠狀病毒(COVID-19)疫情後的復蘇,市政府現正在推行一項城市建設規劃戰略計劃,歡迎大眾積極參與,提出寶貴意見和建議,讓悉尼面目一新。
Cadigal Avenue, Pyrmont, Sydney – 20th April 2017. Rooftop view of Sydney from the McCaffreys Tower Apartments.
這項名為《悉尼市中心規劃戰略計劃(Central Sydney Planning Strategy)》草案概述了市內對開發超過300米高層建築、更多寫字樓辦公場所、高端設計、傑出公共空間等方面的規劃和願景 —— 草案內容現已正式開始對外公展,由於新冠疫情的影響,展期延長至10周,供大眾查閱、反饋。
該戰略計劃將作為悉尼市商業、住宅、娛樂休閑未來發展的導向,在保護和傳承本市標誌性歷史建築和公眾空間的同時,為本土就業謀出路、促進全面發展。
悉尼市市長Clover Moore表示,應對新冠疫情仍然是市政府工作的當務之急,但持續發展《悉尼市中心規劃戰略計劃》有助於悉尼市的復蘇和民生。
她說:“《悉尼市中心規劃戰略計劃》是對本市中心規劃四十多年來最為詳盡的一次綜述。這是對整座城市運作方式和日光照射位置歷經三年,深入仔細的調查和區域覆蓋性研究所得來的成果。”
“這是我們為傑出規劃戰略勾勒出的藍圖 —— 在允許我們開發新的摩天大廈的同時,即保護了本土就業空間、還能讓陽光普照海德公園(Hyde Park)、皇家植物園(Royal Botanic Gardens)、馬丁廣場(Martin Place)和溫雅公園(Wynyard Park)等本市最為亮麗的公共場所。”
“我們在市內建造的高層大廈、奪人眼球的標誌性建築和不斷提升的天際線,都是基於對本市現狀和未來需求深入求證的研究而實現的。”
“我們的社區、企業、土地所有者和各大產業都有機會為這座城市的未來出謀劃策。現在為通往復蘇和未來之路所奠定的基礎和規劃要比以往任何時候都重要。”
草案中所有改革提議都是為了在適當的地點創造更多的發展機遇、促進就業、提升企業用地的使用效率,同時通過改善公共區域質量確保悉尼市中心地段對大眾、企業和投資的吸引力。這些改革提議為實現市中心進一步發展的可能性創造了必然,提升了效率和透明度。
市長說:“鞏固悉尼作為世界之都和經濟重鎮的核心是要對經濟占地空間(economic floor space)保障和市中心民用住宅開發兩手抓。”
擬議的規劃調控、撥款計劃和《悉尼市中心規劃戰略計劃》草案都將對外公展長達10周。
戰略計劃中所涉及的十大要素有:
● 優先考慮悉尼市中心的就業提升,擴大就業量;
● 確保高層建築物及其周邊對防風、采光、公眾視野和阻礙等方面的考量,更好地為路人和大眾服務;
● 在中央商務區——尤其要在新開發高層商務樓類別(tower clusters)全面促進就業增長,並以卓越的設計和全新的理念確保周邊主要公眾區域的采光利益;
● 確保交通和基礎設施建設的發展步伐與本市發展同步,彰顯悉尼的包容性;
● 爭取讓所有草案中標註為可進一步開發的高層商務樓(tower clusters)以及市轄區其它欲開發的樓宇均實現零耗能;
● 對悉尼市內的歷史建築、公共場所和空間進行保護、修繕和擴展。其中包括對在喬治街(George Street)沿線環形碼頭(Circular Quay)、市政廳(Town Hall)、中央火車站廣場(Railway Square)附近的三處全新公共空間的開發進行規劃審批,從而營造更為宜居的市區;
● 完善公共休憩空地體驗、提升無障礙包容性、強化連通性,從而讓本市上班族、居民和遊客的出行更為便捷;
● 要求所有高層大廈和主要開發項目都須通過公認的設計比賽形式確認設計理念,達到卓越設計效果;
● 監督質量、應變能力,以確保悉尼市中心持續性的蓬勃與繁榮;
● 合併巖石區(The Rocks)、達令港(Darling Harbour)、奧蒂姆(Ultimo)(商品線[The Goods Line]、中央公園民商區[Central Park]和悉尼科技大學[UTS]區)以及通往南城克利夫蘭大街(Cleveland Street)的中央鐵路(Central Railway)區域,從而簡化、統一市中心區域劃分,指定統一權利機構和準則,讓規劃過程更加一致,跨越繁文縟節、不確定因素和重重障礙。
欲查閱《悉尼市中心規劃戰略計劃》草案詳情並給予寶貴意見和建議,請您登陸悉尼市政府民意反饋Sydney Your Say網頁。