布里斯班市議會將大幅收緊短租監管，在低密度與低中密度住宅區幾乎全面禁止Airbnb、Stayz等短租經營。新規要求這些區域的業主必須取得開發審批，否則必須停止營運。議會預計將通知約500名短租業主，指其不具備或難以取得相關規劃許可。改革將納入新地方法律，本週啟動公眾諮詢，目標於明年7月1日實施。市長施林納（Adrian Schrinner）表示，新措施旨在保護郊區生活品質，並讓更多住宅回流長期租賃市場，同時保留短租於內城區及旅遊區域。他強調旅遊業重要，但不能犧牲社區安寧。

改革將引進短租許可證制度，無證經營者最高可被罰14萬澳元。許可證費用尚未公佈，但將以成本回收為原則。持證業者需提供24小時聯絡人，須在一小時內回應投訴並在翌日報告；同時需向住客提供規則併購買公眾責任保險。議會亦將實施三次警告製度：三年內收到三次正式警告的經營者將被吊銷許可證。改革背景包括昆州政府委託昆州大學的研究，報告指出短租佔全州住房約1%，對租金上漲影響有限（約2%–5%），不支持全州限制，只建議建立註冊制度。議會的新規仍需州政府批准。

從明年年中開始，低收入和中低收入住宅區的房產將被限製作為短期住宿場所（AAP: Dave Hunt）

來源：ABC