北領地政府計劃修改《規劃法》，把達爾文北部等低密度住宅區的最小地塊面積由800平方米降至450平方米，容許業主增建住宅、拆除原有房屋改建兩戶，或分割土地，以增加住房供應並改善可負擔性。方案將於7月24日起公開諮詢28天。北領地土地、規劃及環境部長喬什·伯戈因（Josh Burgoyne）強調，分割土地完全出於自願，不會強迫任何業主參與。不過，反對黨副領袖埃德·斯梅爾特（Ed Smelt）批評，依賴個別業主零散開發難以大幅增加供應，政府應集中在活動中心、交通走廊及主要發展區提高住宅密度。

不少居民擔心，小地塊將破壞舊區的大花園、樹木、海風及熱帶生活環境，密集住宅亦可能令達爾文失去宜居特色。基建規劃師格雷姆·芬奇（Graeme Finch）認為，舊區確有適度增加密度的需要，但必須妥善管理，避免交通、電力、供水及排污系統不勝負荷。建築業界大致支持方案，認為可為小型發展商及家庭提供機會，但接駁雙份水電和排污設施的成本可能令業主卻步。住房組織「NT Shelter」首席執行官安妮·泰勒（Annie Taylor）則表示，增加住房不等於改善可負擔性，建議推行強制包容性分區，在新建住宅中同步提供社會及可負擔住房，以免關鍵服務人員因住屋成本過高離開北領地。

北領地政府計劃縮小郊區地塊的最小面積（ABC News: Pete Garnish）

來源：ABC